קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הקוקייה 30 · ראשון לציון

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1989 · 7 קומות עם עסקאות · 106–138 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,255
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.6%
2022-01-02 — ₪2,560,000 (₪18,551/מ״ר)2025-03-12 — ₪2,780,000 (₪20,145/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2017-01-15 — ₪1,935,000 (₪18,255/מ״ר)2017-01-15 — ₪1,935,000 (₪18,255/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2016-01-27 — ₪1,726,000 (₪16,283/מ״ר)2016-01-27 — ₪1,726,000 (₪16,191/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-18חדשהשביעית4115₪2,484,000₪21,600−6.6%
2025-11-18שביעית4107₪2,484,000₪23,302+0.8%
2025-03-12חדשהשניה5138₪2,780,000₪20,145−12.9%
2025-03-12שניה5125₪2,780,000₪22,240−3.8%
2022-01-02חדשהשניה5138₪2,560,000₪18,551−18.9%
2021-12-16חדשהשמינית5134₪2,440,000₪18,209−9.7%
2021-12-16שמינית5125₪2,440,000₪19,481−3.4%
2021-07-22חדשהרביעית4116₪2,050,000₪17,672−12.3%
2021-05-11חדשהראשונה5135₪2,000,000₪14,815−26.5%
2018-03-05חדשהשביעית5134₪2,410,000₪17,985−8.1%
2017-01-15חדשהחמישית4106₪1,935,000₪18,255−5.1%
2017-01-15חמישית4107₪1,935,000₪18,255−5.1%
2016-01-27חדשהשלישית4106₪1,726,000₪16,283−6.0%
2016-01-27שלישית4107₪1,726,000₪16,191−6.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →