הקוקייה 46 · ראשון לציון

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2023 · שנת בנייה 1996 · 8 קומות עם עסקאות · 110–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,243

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +146.7%

1999-11-11 — ₪862,000 (₪7,568/מ״ר)2017-05-17 — ₪2,110,000 (₪18,673/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.0%

2000-06-20 — ₪1,044,990 (₪7,947/מ״ר)2004-12-07 — ₪1,113,856 (₪8,503/מ״ר)

קומה שניה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.4%

2012-02-12 — ₪1,600,000 (₪12,214/מ״ר)2015-05-18 — ₪1,900,000 (₪14,460/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.5%

2010-07-02 — ₪1,610,000 (₪12,243/מ״ר)2010-09-19 — ₪1,600,000 (₪12,177/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-02-10	שביעית	4	110	₪2,510,000	₪22,881	−9.4%
2020-11-08חדשה	רביעית	4.5	120	₪2,140,000	₪17,833	−8.5%
2017-05-17	שישית	4	114	₪2,110,000	₪18,673	−3.1%
2016-10-26חדשה	שביעית	5	135	₪2,180,000	₪16,148	−7.5%
2015-11-05	ראשונה	5	123	₪1,750,000	₪14,239	−14.1%
2015-05-18	שניה	5	131	₪1,900,000	₪14,460	−12.8%
2014-12-03	שלישית	4	114	₪1,715,000	₪15,057	−2.2%
2012-05-18	תשיעית	5	153	₪2,480,000	₪16,252	+18.0%
2012-02-12	שניה	5	132	₪1,600,000	₪12,214	−11.3%
2010-09-19	רביעית	5	131	₪1,600,000	₪12,177	−4.1%
2010-07-02	רביעית	5	132	₪1,610,000	₪12,243	−3.6%
2009-11-17	חמישית	5	132	₪1,550,000	₪11,832	+1.5%
2008-05-09	שניה	4	114	₪1,050,000	₪9,219	−3.4%
2004-12-07	—	5	131	₪1,113,856	₪8,503	+6.2%
2004-04-28	—	4	113	₪919,800	₪8,140	+1.7%
2000-06-20	—	5	132	₪1,044,990	₪7,947	−0.2%
1999-11-11חדשה	שישית	4	114	₪862,000	₪7,568	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →