הרשל גרינשפן 7 · ראשון לציון

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2023 · שנת בנייה 2001 · 5 קומות עם עסקאות · 82–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,020

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +7.5%

2015-05-05 — ₪1,675,000 (₪20,427/מ״ר)2017-01-08 — ₪1,810,000 (₪22,073/מ״ר)2021-05-03 — ₪1,800,000 (₪21,951/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +3.1%

2001-01-18 — ₪632,000 (₪6,320/מ״ר)2001-04-10 — ₪661,538 (₪6,615/מ״ר)2001-08-10 — ₪651,385 (₪6,514/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.0%

2009-12-15 — ₪1,350,000 (₪13,776/מ״ר)2013-08-21 — ₪1,430,000 (₪14,742/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-12-18חדשה	שלישית	4	82	₪2,470,000	₪30,122	+19.2%
2022-10-04חדשה	שלישית	4	100	₪2,550,000	₪25,500	+11.0%
2021-05-03חדשה	חמישית	4	82	₪1,800,000	₪21,951	+8.8%
2017-01-08חדשה	חמישית	4	83	₪1,810,000	₪22,073	+14.5%
2015-05-05	חמישית	4	82	₪1,675,000	₪20,427	+23.2%
2013-08-21חדשה	חמישית	4	98	₪1,430,000	₪14,742	+5.0%
2013-04-10חדשה	ראשונה	3	98	₪1,395,000	₪14,264	+1.6%
2009-12-15	חמישית	4	98	₪1,350,000	₪13,776	+18.2%
2009-06-04חדשה	שניה	4	98	₪1,190,000	₪12,168	+4.4%
2008-05-19	שלישית	4	91	₪935,000	₪10,275	+7.7%
2007-01-28	שישית ושביעית	5	110	₪847,000	₪7,700	−10.7%
2001-08-10חדשה	—	4	100	₪651,385	₪6,514	−5.9%
2001-04-10חדשה	—	4	100	₪661,538	₪6,615	−4.4%
2001-01-18חדשה	—	4	100	₪632,000	₪6,320	−8.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →