קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ה' באייר 37 · ראשון לציון

56 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2011 · 8 קומות עם עסקאות · 70–159 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-10 ועד 2015-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,616
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
56
בשכונת נווה ים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר17 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2010-10-17 — ₪2,054,210 (₪16,434/מ״ר)2010-11-02 — ₪2,124,210 (₪16,994/מ״ר)2011-08-10 — ₪1,936,326 (₪15,491/מ״ר)2011-08-15 — ₪1,916,995 (₪15,336/מ״ר)2011-08-17 — ₪1,850,864 (₪14,807/מ״ר)2011-08-30 — ₪1,886,473 (₪15,092/מ״ר)2011-09-27 — ₪2,069,605 (₪16,557/מ״ר)2011-09-27 — ₪1,944,465 (₪15,556/מ״ר)2011-09-27 — ₪1,825,429 (₪14,603/מ״ר)2011-10-05 — ₪1,844,760 (₪14,758/מ״ר)2011-10-05 — ₪1,548,375 (₪12,387/מ״ר)2011-11-08 — ₪1,911,908 (₪15,295/מ״ר)2011-12-11 — ₪2,010,598 (₪16,085/מ״ר)2012-03-14 — ₪1,890,543 (₪15,124/מ״ר)2012-03-29 — ₪1,894,612 (₪15,157/מ״ר)2012-05-31 — ₪2,074,758 (₪16,598/מ״ר)2012-12-31 — ₪2,110,457 (₪16,884/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +13.4%
2011-06-30 — ₪1,533,375 (₪15,334/מ״ר)2012-02-28 — ₪1,613,375 (₪16,134/מ״ר)2012-02-28 — ₪1,460,875 (₪14,609/מ״ר)2012-02-29 — ₪1,503,375 (₪15,034/מ״ר)2012-03-13 — ₪1,537,375 (₪15,374/מ״ר)2012-04-10 — ₪1,481,375 (₪14,814/מ״ר)2012-04-24 — ₪1,505,375 (₪15,054/מ״ר)2012-07-15 — ₪1,600,375 (₪16,004/מ״ר)2012-08-14 — ₪1,663,275 (₪16,633/מ״ר)2012-10-23 — ₪1,593,645 (₪15,936/מ״ר)2013-02-05 — ₪1,738,700 (₪17,387/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +9.7%
2011-09-25 — ₪1,904,786 (₪15,873/מ״ר)2012-07-05 — ₪1,759,275 (₪14,661/מ״ר)2012-08-06 — ₪1,917,061 (₪15,976/מ״ר)2013-03-07 — ₪2,154,057 (₪17,950/מ״ר)2013-03-28 — ₪2,104,057 (₪17,534/מ״ר)2015-02-16 — ₪2,090,000 (₪17,417/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −14.7%
2010-12-23 — ₪1,603,375 (₪20,042/מ״ר)2011-06-27 — ₪1,631,274 (₪20,391/מ״ר)2011-07-13 — ₪1,638,396 (₪20,480/מ״ר)2011-12-22 — ₪1,590,375 (₪19,880/מ״ר)2012-03-15 — ₪1,368,375 (₪17,105/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.5%
2020-02-26 — ₪2,290,000 (₪24,362/מ״ר)2021-05-09 — ₪2,350,000 (₪25,000/מ״ר)2022-02-02 — ₪2,530,000 (₪26,915/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2013-12-18 — ₪2,747,790 (₪18,950/מ״ר)2014-03-18 — ₪2,804,781 (₪19,343/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2017-07-24 — ₪2,250,000 (₪23,196/מ״ר)2017-07-24 — ₪2,250,000 (₪22,959/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-23אחת עשרה5118₪3,750,000₪31,780+21.5%
2024-04-18שלוש עשרה9159₪5,000,000₪31,447+9.6%
2022-02-02חמישית494₪2,530,000₪26,915+11.0%
2022-01-12רביעית5125₪3,100,000₪24,800+2.3%
2021-07-06תשיעית5110₪2,700,000₪24,545+12.3%
2021-05-09חמישית494₪2,350,000₪25,000+14.3%
2020-02-26חמישית494₪2,290,000₪24,362+20.4%
2017-12-17תשיעית496₪2,250,000₪23,438+15.2%
2017-07-24רביעית498₪2,250,000₪22,959+12.8%
2017-07-24רביעית498₪2,250,000₪23,196+14.0%
2017-05-28שתים עשרה496₪2,260,000₪23,542+15.7%
2017-01-01חדשהחמישית5118₪575,000₪4,873−76.1%
2016-04-20חדשהשלישית5125₪2,510,000₪20,080—
2016-04-19חדשהשביעית5118₪2,390,000₪20,254—
2015-02-16חדשה—5120₪2,090,000₪17,417−0.5%
2014-03-18חדשה—6145₪2,804,781₪19,343+18.8%
2013-12-18חדשה—6145₪2,747,790₪18,950+15.9%
2013-03-28חדשה—5120₪2,104,057₪17,534+7.2%
2013-03-07חדשה—5120₪2,154,057₪17,950+9.8%
2013-02-05חדשה—4100₪1,738,700₪17,387+6.3%
2012-12-31חדשה—5125₪2,110,457₪16,884+7.1%
2012-10-23חדשה—4100₪1,593,645₪15,936+1.1%
2012-08-14חדשה—4100₪1,663,275₪16,633+5.5%
2012-08-06חדשה—5120₪1,917,061₪15,976+1.3%
2012-07-15חדשה—4100₪1,600,375₪16,004+1.5%
2012-07-05חדשה—5120₪1,759,275₪14,661−7.0%
2012-05-31חדשה—5125₪2,074,758₪16,598+5.3%
2012-04-24חדשה—4100₪1,505,375₪15,054−4.5%
2012-04-10חדשה—4100₪1,481,375₪14,814−6.0%
2012-03-29חדשה—5125₪1,894,612₪15,157−3.9%
2012-03-15חדשה—380₪1,368,375₪17,105+8.5%
2012-03-14חדשה—5125₪1,890,543₪15,124−4.1%
2012-03-13חדשה—4100₪1,537,375₪15,374−2.5%
2012-02-29חדשה—4100₪1,503,375₪15,034−4.6%
2012-02-28חדשה—4100₪1,613,375₪16,134+2.3%
2012-02-28חדשה—4100₪1,460,875₪14,609−7.3%
2012-02-09חדשה—370₪1,473,375₪21,048+33.5%
2011-12-22חדשה—380₪1,590,375₪19,880+26.7%
2011-12-11חדשה—5125₪2,010,598₪16,085+2.5%
2011-11-08חדשה—5125₪1,911,908₪15,295−2.5%
2011-10-05חדשה—5125₪1,844,760₪14,758−5.9%
2011-10-05חדשה—5125₪1,548,375₪12,387−21.0%
2011-09-27חדשה—5125₪2,069,605₪16,557+5.5%
2011-09-27חדשה—5125₪1,944,465₪15,556−0.8%
2011-09-27חדשה—5125₪1,825,429₪14,603−6.9%
2011-09-25חדשה—5120₪1,904,786₪15,873+1.2%
2011-08-30חדשה—5125₪1,886,473₪15,092−3.8%
2011-08-17חדשה—5125₪1,850,864₪14,807−5.6%
2011-08-15חדשה—5125₪1,916,995₪15,336−2.2%
2011-08-10חדשה—5125₪1,936,326₪15,491−1.3%
2011-07-13חדשה—380₪1,638,396₪20,480+30.5%
2011-06-30חדשה—4100₪1,533,375₪15,334−2.3%
2011-06-27חדשה—380₪1,631,274₪20,391+30.0%
2010-12-23חדשה—380₪1,603,375₪20,042+42.2%
2010-11-02חדשה—5125₪2,124,210₪16,994+20.6%
2010-10-17חדשה—5125₪2,054,210₪16,434+16.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →