זליג שמשון 1 · ראשון לציון
72 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2021 · 14 קומות עם עסקאות · 96–171 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 65 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-01 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,517
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
72
בשכונת ראשונים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר12 מכירות · 3 שנים · +26.3%
2018-01-17 — ₪2,800,000 (₪21,875/מ״ר)2018-04-29 — ₪2,790,000 (₪21,628/מ״ר)2018-06-12 — ₪2,625,000 (₪20,192/מ״ר)2018-07-15 — ₪2,580,000 (₪19,846/מ״ר)2018-11-29 — ₪2,730,000 (₪21,328/מ״ר)2018-12-11 — ₪2,670,000 (₪20,859/מ״ר)2018-12-17 — ₪2,675,000 (₪20,898/מ״ר)2020-06-28 — ₪2,490,000 (₪19,453/מ״ר)2021-07-14 — ₪2,724,000 (₪21,116/מ״ר)2021-08-02 — ₪2,878,600 (₪22,315/מ״ר)2021-08-05 — ₪2,950,000 (₪22,868/מ״ר)2021-09-01 — ₪3,565,000 (₪27,636/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +9.5%
2018-02-08 — ₪2,640,000 (₪20,000/מ״ר)2018-04-25 — ₪2,460,000 (₪18,636/מ״ר)2018-05-30 — ₪2,550,000 (₪19,318/מ״ר)2018-06-24 — ₪2,630,000 (₪19,924/מ״ר)2018-08-09 — ₪2,675,000 (₪20,265/מ״ר)2020-06-18 — ₪2,510,000 (₪19,015/מ״ר)2020-08-04 — ₪2,890,000 (₪21,894/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +10.9%
2018-01-28 — ₪2,300,000 (₪22,115/מ״ר)2018-02-20 — ₪2,260,000 (₪21,731/מ״ר)2018-04-15 — ₪2,390,000 (₪22,981/מ״ר)2018-05-16 — ₪2,085,000 (₪20,048/מ״ר)2019-08-04 — ₪1,858,000 (₪18,216/מ״ר)2020-09-10 — ₪2,550,000 (₪24,519/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 151 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +5.2%
2018-04-30 — ₪3,140,000 (₪20,795/מ״ר)2018-05-15 — ₪3,400,000 (₪22,517/מ״ר)2018-11-18 — ₪3,260,000 (₪21,589/מ״ר)2019-01-28 — ₪3,170,000 (₪21,133/מ״ר)2019-07-04 — ₪3,355,000 (₪22,367/מ״ר)2019-09-09 — ₪3,280,000 (₪21,867/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 145 מ״ר5 מכירות · +0.6%
2021-07-27 — ₪3,400,000 (₪23,448/מ״ר)2021-08-03 — ₪3,700,000 (₪25,517/מ״ר)2021-08-03 — ₪3,580,000 (₪24,690/מ״ר)2021-08-11 — ₪3,350,000 (₪23,103/מ״ר)2021-08-24 — ₪3,420,000 (₪23,586/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · +5.8%
2021-06-20 — ₪2,245,000 (₪23,385/מ״ר)2021-08-02 — ₪2,838,000 (₪29,562/מ״ר)2021-08-02 — ₪2,788,000 (₪29,042/מ״ר)2021-08-09 — ₪2,500,000 (₪26,042/מ״ר)2021-08-11 — ₪2,375,000 (₪24,740/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −6.2%
2024-04-15 — ₪4,050,000 (₪31,395/מ״ר)2024-06-10 — ₪3,800,000 (₪29,457/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +8.2%
2021-10-27 — ₪2,980,000 (₪23,101/מ״ר)2021-11-25 — ₪3,200,000 (₪25,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | אחת עשרה | 5 | 124 | ₪3,875,000 | ₪31,250 | +15.6% |
| 2026-05-19 | אחת עשרה | 6 | 153 | ₪4,660,000 | ₪30,458 | +12.7% |
| 2026-02-02 | שלוש עשרה | 4 | 96 | ₪3,400,000 | ₪35,417 | +31.0% |
| 2026-01-28 | תשיעית | 5 | 124 | ₪3,850,000 | ₪31,048 | +14.8% |
| 2025-11-19 | שביעית | 5 | 123 | ₪3,675,000 | ₪29,878 | +11.6% |
| 2025-02-04 | ארבע עשרה | 4 | 96 | ₪3,470,000 | ₪36,146 | +35.1% |
| 2025-01-29 | חמש עשרה | 5 | 124 | ₪3,810,000 | ₪30,726 | +14.8% |
| 2024-07-10חדשה | שתים עשרה | 4 | 96 | ₪3,400,000 | ₪35,417 | +22.2% |
| 2024-06-10חדשה | אחת עשרה | 5 | 129 | ₪3,800,000 | ₪29,457 | +1.6% |
| 2024-04-15חדשה | אחת עשרה | 5 | 129 | ₪4,050,000 | ₪31,395 | +8.3% |
| 2024-04-06חדשה | עשירית | 5 | 129 | ₪4,000,000 | ₪31,008 | +7.0% |
| 2024-02-08חדשה | שמינית | 4 | 96 | ₪2,700,000 | ₪28,125 | −3.0% |
| 2022-12-26חדשה | אחת עשרה | 4 | 96 | ₪3,300,000 | ₪34,375 | +35.0% |
| 2022-11-27חדשה | חמש עשרה | 5 | 134 | ₪4,430,000 | ₪33,060 | +29.9% |
| 2022-11-22חדשה | ראשונה | 6 | 145 | ₪4,000,000 | ₪27,586 | +8.4% |
| 2022-11-16חדשה | עשירית | 6 | 153 | ₪4,470,000 | ₪29,216 | +14.8% |
| 2022-11-14חדשה | שמינית | 5 | 129 | ₪3,940,000 | ₪30,543 | +20.0% |
| 2022-04-11חדשה | שלוש עשרה | 5 | 124 | ₪3,740,000 | ₪30,161 | +18.5% |
| 2022-04-07חדשה | שלוש עשרה | 5 | 129 | ₪3,990,000 | ₪30,930 | +21.5% |
| 2022-03-13חדשה | שלוש עשרה | 6 | 144 | ₪4,500,000 | ₪31,250 | +22.7% |
| 2022-02-22חדשה | שניה | 6 | 145 | ₪3,530,000 | ₪24,345 | −4.4% |
| 2021-11-25חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪3,200,000 | ₪25,000 | +13.5% |
| 2021-11-25חדשה | שלישית | 6 | 145 | ₪3,460,000 | ₪23,862 | +8.3% |
| 2021-11-08חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪2,880,000 | ₪23,226 | +5.4% |
| 2021-10-31חדשה | שביעית | 4 | 96 | ₪2,750,000 | ₪28,646 | +30.0% |
| 2021-10-27חדשה | רביעית | 5 | 129 | ₪2,980,000 | ₪23,101 | +4.9% |
| 2021-09-23חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪2,640,000 | ₪27,500 | +24.8% |
| 2021-09-12חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪2,430,000 | ₪25,312 | +14.9% |
| 2021-09-01חדשה | — | 5 | 129 | ₪3,565,000 | ₪27,636 | +25.4% |
| 2021-08-24חדשה | — | 6 | 145 | ₪3,420,000 | ₪23,586 | +7.1% |
| 2021-08-11חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,375,000 | ₪24,740 | +12.3% |
| 2021-08-11חדשה | — | 6 | 145 | ₪3,350,000 | ₪23,103 | +4.9% |
| 2021-08-09חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,500,000 | ₪26,042 | +18.2% |
| 2021-08-05חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,950,000 | ₪22,868 | +3.8% |
| 2021-08-03חדשה | — | 6 | 145 | ₪3,700,000 | ₪25,517 | +15.8% |
| 2021-08-03חדשה | — | 6 | 145 | ₪3,580,000 | ₪24,690 | +12.1% |
| 2021-08-02חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,838,000 | ₪29,562 | +34.2% |
| 2021-08-02חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,788,000 | ₪29,042 | +31.8% |
| 2021-08-02חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪2,878,000 | ₪22,310 | +1.3% |
| 2021-08-02חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,878,600 | ₪22,315 | +1.3% |
| 2021-07-27חדשה | — | 6 | 145 | ₪3,400,000 | ₪23,448 | +6.4% |
| 2021-07-14חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,724,000 | ₪21,116 | −4.2% |
| 2021-06-20חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,245,000 | ₪23,385 | +6.1% |
| 2020-09-10חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,550,000 | ₪24,519 | +16.5% |
| 2020-08-04חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,890,000 | ₪21,894 | +4.1% |
| 2020-06-28חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,490,000 | ₪19,453 | −7.5% |
| 2020-06-18חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,510,000 | ₪19,015 | −9.6% |
| 2019-09-09חדשה | — | 6 | 150 | ₪3,280,000 | ₪21,867 | +9.3% |
| 2019-08-04חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,858,000 | ₪18,216 | −9.0% |
| 2019-07-04חדשה | — | 6 | 150 | ₪3,355,000 | ₪22,367 | +11.8% |
| 2019-02-13חדשה | — | 6 | 171 | ₪4,360,000 | ₪25,497 | +27.4% |
| 2019-01-28חדשה | — | 6 | 150 | ₪3,170,000 | ₪21,133 | +5.6% |
| 2018-12-17חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,675,000 | ₪20,898 | +7.2% |
| 2018-12-11חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,670,000 | ₪20,859 | +7.0% |
| 2018-11-29חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,730,000 | ₪21,328 | +9.4% |
| 2018-11-18חדשה | — | 6 | 151 | ₪3,260,000 | ₪21,589 | +10.7% |
| 2018-08-09חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,675,000 | ₪20,265 | +3.9% |
| 2018-07-15חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,580,000 | ₪19,846 | +1.8% |
| 2018-06-24חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,630,000 | ₪19,924 | +2.2% |
| 2018-06-12חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,625,000 | ₪20,192 | +3.6% |
| 2018-05-30חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,550,000 | ₪19,318 | −0.9% |
| 2018-05-16חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,085,000 | ₪20,048 | +2.8% |
| 2018-05-15חדשה | — | 6 | 151 | ₪3,400,000 | ₪22,517 | +15.5% |
| 2018-04-30חדשה | שמינית | 6 | 151 | ₪3,139,000 | ₪20,788 | +6.6% |
| 2018-04-30חדשה | — | 6 | 151 | ₪3,140,000 | ₪20,795 | +6.6% |
| 2018-04-29חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,790,000 | ₪21,628 | +10.9% |
| 2018-04-25חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,460,000 | ₪18,636 | −4.4% |
| 2018-04-15חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,390,000 | ₪22,981 | +17.9% |
| 2018-02-20חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,260,000 | ₪21,731 | +11.4% |
| 2018-02-08חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,640,000 | ₪20,000 | +2.6% |
| 2018-01-28חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,300,000 | ₪22,115 | +13.4% |
| 2018-01-17חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,800,000 | ₪21,875 | +12.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →