קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חלוצי יסוד המעלה 2 · ראשון לציון

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2017 · שנת בנייה 2011 · 5 קומות עם עסקאות · 99–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-08 ועד 2014-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,587
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת ראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.5%
2012-11-26 — ₪1,600,000 (₪12,698/מ״ר)2014-05-08 — ₪1,650,000 (₪12,891/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2017-02-15שלישית5129₪2,290,000₪17,891−9.5%
2014-08-27חדשהראשונה5120₪1,500,000₪12,458−18.7%
2014-05-08חדשהראשונה5129₪1,650,000₪12,891−15.9%
2014-04-10חדשה—5116₪1,750,000₪15,086−1.6%
2013-08-01חדשהשישית5129₪1,750,000₪13,587−7.5%
2013-07-25חדשה—5132₪2,544,677₪19,268+31.2%
2013-03-05חדשהשניה5107₪1,620,000₪15,187+3.4%
2012-11-26חדשהראשונה5126₪1,600,000₪12,698−9.1%
2012-11-06חדשהשלישית499₪1,425,000₪14,464+3.6%
2012-01-22חדשה—5125₪1,682,000₪13,456−3.7%
2011-11-02חדשהראשונה5116₪1,490,000₪12,845−11.2%
2011-09-15חדשהשישית4107₪1,500,000₪14,027−3.1%
2011-09-05חדשהרביעית4113₪1,390,000₪12,293−15.0%
2011-08-11חדשהשלישית5125₪1,620,000₪12,960−10.4%
2011-08-10חדשה—4100₪1,410,000₪14,100−2.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →