יוסף וריסיה ליבין 1 · ראשון לציון
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2010 · 11 קומות עם עסקאות · 100–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-06 ועד 2013-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת נחלת יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +78.0%
2010-10-31 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2018-07-16 — ₪2,425,000 (₪19,246/מ״ר)2025-07-21 — ₪3,230,000 (₪25,635/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +70.4%
2010-08-25 — ₪1,572,320 (₪12,925/מ״ר)2021-06-22 — ₪2,665,000 (₪22,025/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +71.1%
2010-08-25 — ₪1,490,000 (₪14,327/מ״ר)2021-11-12 — ₪2,550,000 (₪24,519/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +28.6%
2019-12-26 — ₪2,250,000 (₪19,236/מ״ר)2025-12-24 — ₪2,870,000 (₪24,741/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +49.4%
2012-02-08 — ₪1,760,000 (₪14,080/מ״ר)2016-01-05 — ₪2,650,000 (₪21,032/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.8%
2010-07-08 — ₪1,510,000 (₪15,100/מ״ר)2012-05-13 — ₪1,597,318 (₪15,973/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.0%
2019-12-08 — ₪2,300,000 (₪22,115/מ״ר)2021-05-05 — ₪2,460,000 (₪23,654/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.1%
2010-09-14 — ₪2,102,900 (₪14,452/מ״ר)2011-01-02 — ₪1,862,500 (₪12,845/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2010-08-23 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2010-10-28 — ₪1,870,000 (₪14,960/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | — | 4 | 117 | ₪2,870,000 | ₪24,741 | −16.3% |
| 2025-07-21חדשה | שניה | 5 | 126 | ₪3,230,000 | ₪25,635 | −13.3% |
| 2025-07-21 | שניה | 5 | 141 | ₪3,230,000 | ₪23,071 | −22.0% |
| 2021-11-12חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪2,550,000 | ₪24,519 | +1.6% |
| 2021-11-12 | חמישית | 4 | 117 | ₪2,550,000 | ₪21,983 | −8.9% |
| 2021-08-02 | רביעית | 4 | 126 | ₪3,070,000 | ₪24,365 | +1.0% |
| 2021-06-22 | — | 4 | 122 | ₪2,665,000 | ₪22,025 | −8.7% |
| 2021-05-05חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪2,460,000 | ₪23,654 | −1.9% |
| 2020-11-19חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪2,700,000 | ₪21,429 | +0.4% |
| 2020-09-03חדשה | שביעית | 4 | 106 | ₪2,300,000 | ₪21,698 | +1.7% |
| 2019-12-26חדשה | שמינית | 4 | 104 | ₪2,249,000 | ₪21,625 | +3.0% |
| 2019-12-26 | — | 4 | 117 | ₪2,250,000 | ₪19,236 | −8.4% |
| 2019-12-08חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪2,300,000 | ₪22,115 | +5.3% |
| 2019-09-18 | — | 4 | 104 | ₪2,300,000 | ₪22,115 | +5.3% |
| 2018-07-22חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,970,000 | ₪18,942 | −3.7% |
| 2018-07-16חדשה | שניה | 5 | 126 | ₪2,425,000 | ₪19,246 | −2.1% |
| 2016-01-05חדשה | רביעית | 5 | 126 | ₪2,650,000 | ₪21,032 | +2.4% |
| 2015-11-20 | קרקע | 5 | 101 | ₪2,540,000 | ₪25,149 | +31.7% |
| 2014-01-26 | אחת עשרה | 5 | 152 | ₪3,000,000 | ₪19,679 | +12.7% |
| 2013-06-12חדשה | קרקע | 4 | 104 | ₪1,790,000 | ₪17,212 | — |
| 2013-01-14חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,780,000 | ₪14,833 | — |
| 2012-12-11חדשה | — | 5 | 141 | ₪2,004,574 | ₪14,318 | — |
| 2012-05-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,597,318 | ₪15,973 | — |
| 2012-03-07חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,480,000 | ₪14,800 | — |
| 2012-02-08חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,760,000 | ₪14,080 | — |
| 2011-12-12חדשה | קרקע | 5 | 121 | ₪1,965,000 | ₪16,226 | — |
| 2011-09-22חדשה | אחת עשרה | 5 | 158 | ₪3,175,000 | ₪20,124 | — |
| 2011-06-22חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | — |
| 2011-02-20חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,900,000 | ₪15,200 | — |
| 2011-01-10חדשה | תשיעית | 5 | 110 | ₪1,880,000 | ₪17,091 | — |
| 2011-01-02חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,862,500 | ₪12,845 | — |
| 2010-10-31חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | — |
| 2010-10-28חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,870,000 | ₪14,960 | — |
| 2010-10-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,475,000 | ₪14,750 | — |
| 2010-10-04חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,790,000 | ₪14,320 | — |
| 2010-09-14חדשה | — | 5 | 146 | ₪2,102,900 | ₪14,452 | — |
| 2010-08-25חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,572,320 | ₪12,925 | — |
| 2010-08-25חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪1,490,000 | ₪14,327 | — |
| 2010-08-23חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,850,000 | ₪14,800 | — |
| 2010-07-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,510,000 | ₪15,100 | — |
| 2010-06-21חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,550,000 | ₪15,500 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →