קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מנחם פוזננסקי 2 · ראשון לציון

29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 1 קומות עם עסקאות · 84–143 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-01 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,704
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת רמת אליהו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר10 מכירות · 2 שנים · +47.3%
2020-01-26 — ₪2,250,000 (₪18,750/מ״ר)2020-01-26 — ₪2,230,000 (₪18,583/מ״ר)2020-01-29 — ₪2,075,000 (₪17,292/מ״ר)2020-07-07 — ₪2,400,000 (₪20,339/מ״ר)2020-10-19 — ₪2,300,000 (₪19,167/מ״ר)2020-11-03 — ₪2,760,000 (₪23,390/מ״ר)2021-06-17 — ₪2,520,000 (₪21,000/מ״ר)2021-07-21 — ₪2,600,000 (₪21,667/מ״ר)2021-08-12 — ₪2,525,000 (₪21,042/מ״ר)2022-06-07 — ₪3,260,000 (₪27,627/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +17.7%
2020-01-20 — ₪2,010,000 (₪19,706/מ״ר)2020-01-20 — ₪1,970,000 (₪19,314/מ״ר)2020-01-28 — ₪1,930,000 (₪18,922/מ״ר)2020-02-10 — ₪1,950,000 (₪19,118/מ״ר)2020-02-10 — ₪1,890,000 (₪18,529/מ״ר)2021-04-22 — ₪2,320,000 (₪23,200/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר4 מכירות · +3.0%
2020-01-23 — ₪2,330,000 (₪18,203/מ״ר)2020-01-29 — ₪2,350,000 (₪18,359/מ״ר)2020-02-03 — ₪2,090,000 (₪16,328/מ״ר)2020-09-17 — ₪2,400,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +39.8%
2020-01-27 — ₪2,660,000 (₪19,704/מ״ר)2021-04-11 — ₪2,900,000 (₪21,481/מ״ר)2022-06-07 — ₪3,720,000 (₪27,556/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · −7.7%
2020-01-09 — ₪1,690,000 (₪20,119/מ״ר)2020-01-27 — ₪1,650,000 (₪19,643/מ״ר)2020-01-27 — ₪1,560,000 (₪18,571/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-30חדשה—5140₪3,620,000₪25,857−18.2%
2024-05-17—6143₪4,100,000₪28,671−19.0%
2023-01-08חדשהתשיעית4105₪2,314,000₪22,038−35.5%
2022-06-07חדשה—5135₪3,720,000₪27,556−4.7%
2022-06-07חדשה—5118₪3,260,000₪27,627−4.5%
2021-08-12חדשה—5120₪2,525,000₪21,042−29.0%
2021-07-21חדשה—5120₪2,600,000₪21,667−26.9%
2021-06-17חדשה—5120₪2,520,000₪21,000−29.1%
2021-04-22חדשה—4100₪2,320,000₪23,200−21.7%
2021-04-11חדשה—5135₪2,900,000₪21,481−27.5%
2020-11-03חדשה—5118₪2,760,000₪23,390−16.6%
2020-10-19חדשה—5120₪2,300,000₪19,167−31.6%
2020-09-17חדשה—5128₪2,400,000₪18,750−33.1%
2020-07-07חדשה—5118₪2,400,000₪20,339−27.5%
2020-02-10חדשה—4102₪1,950,000₪19,118−31.8%
2020-02-10חדשה—4102₪1,890,000₪18,529−33.9%
2020-02-03חדשה—5128₪2,090,000₪16,328−41.8%
2020-01-29חדשה—5128₪2,350,000₪18,359−34.5%
2020-01-29חדשה—5120₪2,075,000₪17,292−38.3%
2020-01-28חדשה—4102₪1,930,000₪18,922−32.5%
2020-01-27חדשה—5135₪2,660,000₪19,704−29.7%
2020-01-27חדשה—384₪1,650,000₪19,643−29.9%
2020-01-27חדשה—384₪1,560,000₪18,571−33.8%
2020-01-26חדשה—5120₪2,250,000₪18,750−33.1%
2020-01-26חדשה—5120₪2,230,000₪18,583−33.7%
2020-01-23חדשה—5128₪2,330,000₪18,203−35.1%
2020-01-20חדשה—4102₪2,010,000₪19,706−29.7%
2020-01-20חדשה—4102₪1,970,000₪19,314−31.1%
2020-01-09חדשה—384₪1,690,000₪20,119−28.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →