קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מרים בן פורת 4 · ראשון לציון

146 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2018 · 21 קומות עם עסקאות · 67–385 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 63 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-12 ועד 2020-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,284
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
146
בשכונת נחלת יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎1‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר22 מכירות · 6 שנים · −72.1%
2018-04-15 — ₪11,838,000 (₪98,650/מ״ר)2018-04-26 — ₪1,836,313 (₪15,303/מ״ר)2018-05-01 — ₪1,837,409 (₪15,312/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,836,176 (₪15,301/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,834,122 (₪15,284/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,825,768 (₪15,215/מ״ר)2018-05-09 — ₪1,833,026 (₪15,275/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,833,000 (₪15,275/מ״ר)2018-06-12 — ₪1,835,000 (₪15,292/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,834,000 (₪15,283/מ״ר)2018-08-09 — ₪1,843,000 (₪15,358/מ״ר)2018-08-13 — ₪1,843,403 (₪15,362/מ״ר)2018-08-26 — ₪1,837,000 (₪15,308/מ״ר)2018-10-31 — ₪1,849,793 (₪15,415/מ״ר)2019-01-15 — ₪1,851,428 (₪15,429/מ״ר)2019-03-31 — ₪1,865,000 (₪15,542/מ״ר)2019-04-11 — ₪1,866,000 (₪15,550/מ״ר)2019-06-03 — ₪1,867,000 (₪15,558/מ״ר)2019-06-13 — ₪1,871,000 (₪15,592/מ״ר)2019-10-24 — ₪1,873,291 (₪15,611/מ״ר)2022-08-09 — ₪3,635,000 (₪30,805/מ״ר)2024-08-18 — ₪3,250,000 (₪27,542/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר15 מכירות · +2.8%
2018-01-04 — ₪916,913 (₪12,226/מ״ר)2018-01-05 — ₪918,276 (₪12,244/מ״ר)2018-01-22 — ₪940,506 (₪12,540/מ״ר)2018-01-22 — ₪934,043 (₪12,454/מ״ר)2018-01-22 — ₪927,818 (₪12,371/מ״ר)2018-01-29 — ₪918,276 (₪12,244/מ״ר)2018-01-30 — ₪940,960 (₪12,546/מ״ר)2018-02-18 — ₪940,506 (₪12,540/מ״ר)2018-02-18 — ₪940,052 (₪12,534/מ״ר)2018-02-21 — ₪935,054 (₪12,467/מ״ר)2018-02-25 — ₪918,276 (₪12,083/מ״ר)2018-02-26 — ₪940,960 (₪12,546/מ״ר)2018-03-25 — ₪956,195 (₪12,582/מ״ר)2018-04-09 — ₪920,581 (₪12,113/מ״ר)2018-04-11 — ₪954,827 (₪12,564/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 163 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · −4.1%
2018-09-26 — ₪3,355,803 (₪20,588/מ״ר)2018-11-18 — ₪3,375,803 (₪20,710/מ״ר)2018-11-26 — ₪3,225,803 (₪19,790/מ״ר)2019-01-09 — ₪2,500,000 (₪15,244/מ״ר)2019-01-21 — ₪3,375,803 (₪20,336/מ״ר)2019-05-23 — ₪3,255,803 (₪19,613/מ״ר)2019-06-13 — ₪3,180,803 (₪19,514/מ״ר)2019-09-06 — ₪3,305,803 (₪19,914/מ״ר)2019-11-10 — ₪3,285,803 (₪20,158/מ״ר)2019-11-25 — ₪3,305,803 (₪19,914/מ״ר)2019-11-27 — ₪3,280,803 (₪19,764/מ״ר)2020-03-18 — ₪3,275,803 (₪19,734/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר12 מכירות · +2.2%
2018-04-15 — ₪1,491,495 (₪14,915/מ״ר)2018-04-15 — ₪1,505,725 (₪15,057/מ״ר)2018-04-15 — ₪1,508,462 (₪15,085/מ״ר)2018-04-15 — ₪1,520,503 (₪15,205/מ״ר)2018-04-22 — ₪1,491,183 (₪14,912/מ״ר)2018-04-22 — ₪1,521,861 (₪15,219/מ״ר)2018-04-26 — ₪1,508,713 (₪15,087/מ״ר)2018-04-26 — ₪1,492,826 (₪14,928/מ״ר)2018-04-30 — ₪1,490,635 (₪14,906/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,510,905 (₪14,959/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,519,122 (₪15,191/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,525,000 (₪15,250/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 3 חד׳ · 74 מ״ר11 מכירות · +0.0%
2018-04-15 — ₪1,124,505 (₪15,196/מ״ר)2018-04-24 — ₪1,120,031 (₪15,136/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,115,100 (₪15,069/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,123,865 (₪15,187/מ״ר)2018-05-02 — ₪1,125,509 (₪15,210/מ״ר)2018-05-07 — ₪1,122,770 (₪15,173/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,115,000 (₪15,068/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,122,000 (₪15,162/מ״ר)2018-06-12 — ₪1,129,000 (₪15,257/מ״ר)2018-06-14 — ₪1,130,000 (₪15,270/מ״ר)2018-06-14 — ₪1,125,000 (₪15,203/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +12.7%
2017-12-05 — ₪2,495,850 (₪18,908/מ״ר)2018-06-22 — ₪2,515,803 (₪19,059/מ״ר)2018-07-30 — ₪2,495,803 (₪18,908/מ״ר)2018-10-02 — ₪2,555,803 (₪19,362/מ״ר)2018-10-11 — ₪2,515,803 (₪19,059/מ״ר)2018-10-18 — ₪2,615,803 (₪19,817/מ״ר)2018-10-23 — ₪2,535,803 (₪19,211/מ״ר)2020-03-15 — ₪2,620,000 (₪20,310/מ״ר)2020-06-07 — ₪2,750,000 (₪21,318/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 159 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2019-01-10 — ₪3,180,803 (₪20,005/מ״ר)2019-09-04 — ₪2,995,803 (₪19,082/מ״ר)2019-09-25 — ₪3,005,803 (₪19,145/מ״ר)2020-06-19 — ₪3,195,896 (₪20,100/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 168 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.2%
2018-07-03 — ₪3,575,803 (₪21,285/מ״ר)2019-02-25 — ₪3,755,803 (₪22,224/מ״ר)2019-09-24 — ₪3,465,803 (₪20,508/מ״ר)2019-11-19 — ₪3,495,803 (₪20,808/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2016-12-20 — ₪1,596,858 (₪15,208/מ״ר)2016-12-27 — ₪1,555,110 (₪14,811/מ״ר)2016-12-28 — ₪1,575,984 (₪15,009/מ״ר)2017-03-13 — ₪1,659,480 (₪15,805/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −22.0%
2017-10-26 — ₪2,035,555 (₪16,284/מ״ר)2019-06-19 — ₪1,560,326 (₪12,686/מ״ר)2019-08-28 — ₪1,561,701 (₪12,697/מ״ר)
קומה קומה ‎12‏ · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +327.5%
2018-05-02 — ₪565,000 (₪7,635/מ״ר)2026-05-06 — ₪2,350,000 (₪32,639/מ״ר)
קומה קומה ‎13‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +86.1%
2018-05-10 — ₪1,826,863 (₪15,224/מ״ר)2026-01-22 — ₪3,400,000 (₪28,333/מ״ר)
קומה קומה ‎15‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +89.0%
2018-04-24 — ₪1,492,000 (₪14,920/מ״ר)2025-01-16 — ₪2,820,000 (₪28,200/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +71.8%
2019-01-15 — ₪1,844,928 (₪15,374/מ״ר)2025-02-20 — ₪3,170,000 (₪26,417/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · −4.4%
2019-01-29 — ₪3,200,000 (₪21,622/מ״ר)2019-03-28 — ₪3,100,000 (₪20,667/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2018-05-10 — ₪1,513,096 (₪15,131/מ״ר)2018-08-26 — ₪1,535,000 (₪15,350/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2018-08-13 — ₪1,837,000 (₪15,308/מ״ר)2018-08-14 — ₪1,843,000 (₪15,358/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2018-06-21 — ₪1,841,000 (₪15,342/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,841,216 (₪15,292/מ״ר)
קומה קומה ‎11‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2018-06-21 — ₪1,839,000 (₪15,325/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,839,979 (₪15,282/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2018-05-01 — ₪1,829,192 (₪15,243/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,825,768 (₪15,215/מ״ר)
קומה קומה ‎10‏ · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2018-05-10 — ₪1,120,000 (₪15,135/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,120,578 (₪15,001/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-06חדשהקומה ‎12‏372₪2,350,000₪32,639+14.4%
2026-05-06קומה 12375₪2,350,000₪31,459+10.2%
2026-01-22קומה ‎13‏5120₪3,400,000₪28,333−0.7%
2025-05-09חדשהיוקרהקומה ‎19‏6148₪4,750,000₪32,095—
2025-02-20קומה ‎3‏5120₪3,170,000₪26,417−10.7%
2025-01-16קומה ‎15‏4101₪2,820,000₪28,200−4.6%
2024-08-30קומה ‎23‏6152₪5,000,000₪32,960+13.8%
2024-08-18חדשהקומה ‎1‏5118₪3,250,000₪27,542−4.9%
2024-08-18קומה 15120₪3,250,000₪27,083−6.5%
2024-05-09קומה ‎18‏6151₪4,350,000₪28,751−0.8%
2022-12-27חדשהיוקרהקומה ‎25‏6151₪4,700,000₪31,126—
2022-08-09קומה ‎1‏5118₪3,635,000₪30,805+14.2%
2022-02-27חדשהקומה ‎7‏4151₪2,162,000₪14,318−46.9%
2021-07-07חדשהיוקרהקומה ‎25‏6171₪4,770,000₪27,895—
2020-06-19חדשה—5159₪3,195,896₪20,100−5.8%
2020-06-07חדשה—5129₪2,750,000₪21,318−0.1%
2020-03-18חדשה—5166₪3,275,803₪19,734−7.5%
2020-03-15חדשה—5129₪2,620,000₪20,310−4.8%
2019-11-27חדשה—5166₪3,280,803₪19,764−5.9%
2019-11-25חדשה—5166₪3,305,803₪19,914−5.2%
2019-11-19חדשה—5168₪3,495,803₪20,808−0.9%
2019-11-10חדשה—5163₪3,285,803₪20,158−4.0%
2019-10-24חדשהקומה ‎1‏5120₪1,873,291₪15,611−25.7%
2019-09-25חדשה—5157₪3,005,803₪19,145−8.9%
2019-09-24חדשה—5169₪3,465,803₪20,508−2.4%
2019-09-06חדשה—5166₪3,305,803₪19,914−5.2%
2019-09-04חדשה—5157₪2,995,803₪19,082−9.2%
2019-08-28חדשה—5123₪1,561,701₪12,697−39.6%
2019-07-28חדשהקומה ‎1‏5100₪1,524,000₪15,240−27.4%
2019-06-19חדשה—5123₪1,560,326₪12,686−39.6%
2019-06-13חדשהקומה ‎1‏5120₪1,871,000₪15,592−25.8%
2019-06-13חדשה—5163₪3,180,803₪19,514−7.1%
2019-06-03חדשהקומה ‎1‏5120₪1,867,000₪15,558−25.9%
2019-05-23חדשה—5166₪3,255,803₪19,613−6.6%
2019-04-11חדשהקומה ‎1‏5120₪1,866,000₪15,550−26.0%
2019-03-31חדשהקומה ‎1‏5120₪1,865,000₪15,542−26.0%
2019-03-28חדשה—5150₪3,100,000₪20,667−1.6%
2019-02-25חדשה—5169₪3,755,803₪22,224+5.8%
2019-02-19חדשהקומה ‎2‏5120₪1,861,866₪15,516−26.1%
2019-01-29חדשה—5148₪3,200,000₪21,622+2.9%
2019-01-21חדשה—5166₪3,375,803₪20,336−3.2%
2019-01-15חדשהקומה ‎1‏5120₪1,851,428₪15,429−26.5%
2019-01-15חדשהקומה ‎3‏5120₪1,844,928₪15,374−26.8%
2019-01-14חדשה—5319₪4,050,000₪12,696−39.6%
2019-01-10חדשה—5159₪3,180,803₪20,005−4.8%
2019-01-09חדשה—5164₪2,500,000₪15,244−27.4%
2018-11-29חדשה—5135₪2,650,000₪19,630−0.2%
2018-11-26חדשה—5163₪3,225,803₪19,790+0.7%
2018-11-21חדשהקומה ‎6‏5120₪1,853,779₪15,448−21.4%
2018-11-18חדשה—5163₪3,375,803₪20,710+5.3%
2018-10-31חדשהקומה ‎1‏5120₪1,849,793₪15,415−21.6%
2018-10-23חדשה—5132₪2,535,803₪19,211−2.3%
2018-10-18חדשה—5132₪2,615,803₪19,817+0.8%
2018-10-11חדשה—5132₪2,515,803₪19,059−3.1%
2018-10-02חדשה—5132₪2,555,803₪19,362−1.5%
2018-09-26חדשה—5163₪3,355,803₪20,588+4.7%
2018-08-26חדשהקומה ‎3‏4100₪1,535,000₪15,350−21.9%
2018-08-26חדשהקומה ‎1‏5120₪1,837,000₪15,308−22.1%
2018-08-14חדשהקומה ‎6‏4120₪1,843,000₪15,358−21.9%
2018-08-13חדשהקומה ‎1‏5120₪1,843,403₪15,362−21.9%
2018-08-13חדשהקומה ‎6‏4120₪1,837,000₪15,308−22.1%
2018-08-09חדשהקומה ‎1‏5120₪1,843,000₪15,358−21.9%
2018-07-30חדשה—5132₪2,495,803₪18,908−3.8%
2018-07-03חדשה—5168₪3,575,803₪21,285+8.3%
2018-06-27חדשה—5143₪2,780,000₪19,441−1.1%
2018-06-22חדשה—5132₪2,515,803₪19,059−3.1%
2018-06-21חדשהקומה ‎1‏5120₪1,834,000₪15,283−22.3%
2018-06-21חדשהקומה ‎8‏5120₪1,841,000₪15,342−22.0%
2018-06-21חדשהקומה ‎1‏4100₪1,525,000₪15,250−22.4%
2018-06-21חדשהקומה ‎11‏5120₪1,839,000₪15,325−22.1%
2018-06-21חדשהקומה ‎8‏5120₪1,841,216₪15,292−22.2%
2018-06-21חדשהקומה ‎11‏5120₪1,839,979₪15,282−22.3%
2018-06-14חדשהקומה ‎1‏374₪1,130,000₪15,270−22.3%
2018-06-14חדשהקומה ‎1‏374₪1,125,000₪15,203−22.7%
2018-06-12חדשהקומה ‎1‏374₪1,129,000₪15,257−22.4%
2018-06-12חדשהקומה ‎1‏5120₪1,835,000₪15,292−22.2%
2018-05-31חדשה—5212₪4,000,000₪18,868−4.0%
2018-05-10חדשהקומה ‎3‏4100₪1,513,096₪15,131−23.0%
2018-05-10חדשהקומה ‎1‏374₪1,115,000₪15,068−23.4%
2018-05-10חדשהקומה ‎1‏374₪1,122,000₪15,162−22.9%
2018-05-10חדשהקומה ‎1‏5120₪1,833,000₪15,275−22.3%
2018-05-10חדשהקומה ‎9‏4100₪1,518,000₪15,180−22.8%
2018-05-10חדשהקומה ‎9‏5120₪1,825,768₪15,215−22.6%
2018-05-10חדשהקומה ‎10‏374₪1,120,000₪15,135−23.0%
2018-05-10חדשהקומה ‎1‏4100₪1,519,122₪15,191−22.7%
2018-05-10חדשהקומה ‎12‏5120₪1,836,313₪15,303−22.2%
2018-05-10חדשהקומה ‎13‏5120₪1,826,863₪15,224−22.6%
2018-05-10חדשהקומה ‎10‏375₪1,120,578₪15,001−23.7%
2018-05-10חדשהקומה ‎18‏375₪1,128,248₪15,247−22.5%
2018-05-09חדשהקומה ‎1‏5120₪1,833,026₪15,275−22.3%
2018-05-07חדשהקומה ‎2‏4100₪1,519,670₪15,197−22.7%
2018-05-07חדשהקומה ‎4‏4100₪1,511,452₪15,115−23.1%
2018-05-07חדשהקומה ‎1‏374₪1,122,770₪15,173−22.8%
2018-05-07חדשהקומה ‎17‏674₪1,120,578₪15,143−23.0%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏374₪1,115,100₪15,069−23.4%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏374₪1,123,865₪15,187−22.8%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏374₪1,125,509₪15,210−22.6%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏4101₪1,510,905₪14,959−23.9%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏5120₪1,836,176₪15,301−22.2%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏5120₪1,834,122₪15,284−22.3%
2018-05-02חדשהקומה ‎1‏5120₪1,825,768₪15,215−22.6%
2018-05-02חדשהקומה ‎8‏4100₪1,511,452₪15,115−23.1%
2018-05-02חדשהקומה ‎12‏374₪565,000₪7,635−61.2%
2018-05-01חדשהקומה ‎1‏5120₪1,837,409₪15,312−22.1%
2018-05-01חדשהקומה ‎9‏5120₪1,829,192₪15,243−22.5%
2018-04-30חדשהקומה ‎1‏4100₪1,490,635₪14,906−24.2%
2018-04-26חדשהקומה ‎1‏4100₪1,508,713₪15,087−23.3%
2018-04-26חדשהקומה ‎1‏4100₪1,492,826₪14,928−24.1%
2018-04-26חדשהקומה ‎1‏5120₪1,836,313₪15,303−22.2%
2018-04-24חדשהקומה ‎1‏374₪1,120,031₪15,136−23.0%
2018-04-24חדשהקומה ‎15‏4100₪1,492,000₪14,920−24.1%
2018-04-22חדשהקומה ‎1‏4100₪1,491,183₪14,912−24.2%
2018-04-22חדשהקומה ‎1‏4100₪1,521,861₪15,219−22.6%
2018-04-22חדשהקומה ‎16‏6100₪1,489,539₪14,895−24.2%
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏4100₪1,491,495₪14,915−24.1%
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏467₪1,488,758₪22,220+13.0%
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏374₪1,124,505₪15,196−22.7%
2018-04-15חדשהיוקרהקומה ‎1‏5120₪11,838,000₪98,650—
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏4100₪1,505,725₪15,057−23.4%
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏4100₪1,508,462₪15,085−23.3%
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏4100₪1,520,503₪15,205−22.7%
2018-04-15חדשהקומה ‎1‏381₪1,221,384₪15,079−23.3%
2018-04-11חדשהקומה ‎13‏4100₪1,489,300₪14,893−24.3%
2018-04-11חדשהקומה ‎18‏3100₪1,491,495₪14,915−24.1%
2018-04-11חדשה—376₪954,827₪12,564−36.1%
2018-04-09חדשה—376₪920,581₪12,113−38.4%
2018-03-25חדשה—376₪956,195₪12,582−36.0%
2018-02-26חדשה—375₪940,960₪12,546−36.2%
2018-02-25חדשה—376₪918,276₪12,083−38.5%
2018-02-22חדשה—5385₪4,300,000₪11,169−43.2%
2018-02-21חדשה—375₪935,054₪12,467−36.6%
2018-02-18חדשה—375₪940,506₪12,540−36.2%
2018-02-18חדשה—375₪940,052₪12,534−36.3%
2018-01-30חדשה—375₪940,960₪12,546−36.2%
2018-01-29חדשה—375₪918,276₪12,244−37.7%
2018-01-22חדשה—375₪940,506₪12,540−36.2%
2018-01-22חדשה—375₪934,043₪12,454−36.7%
2018-01-22חדשה—375₪927,818₪12,371−37.1%
2018-01-05חדשה—375₪918,276₪12,244−37.7%
2018-01-04חדשה—375₪916,913₪12,226−37.8%
2017-12-05חדשה—5132₪2,495,850₪18,908−12.1%
2017-10-26חדשה—5125₪2,035,555₪16,284−24.3%
2017-03-13חדשה—4105₪1,659,480₪15,805−26.5%
2016-12-28חדשה—4105₪1,575,984₪15,009−26.9%
2016-12-27חדשה—4105₪1,555,110₪14,811−27.9%
2016-12-20חדשה—4105₪1,596,858₪15,208−25.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →