סעדיה ויוסף בשארי 6 · ראשון לציון
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2010 · 9 קומות עם עסקאות · 100–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-05 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,880
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת נחלת יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2009-11-15 — ₪1,663,939 (₪13,312/מ״ר)2009-12-14 — ₪1,633,680 (₪13,069/מ״ר)2010-01-13 — ₪1,712,790 (₪13,702/מ״ר)2010-01-27 — ₪1,712,790 (₪13,702/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +102.1%
2010-11-22 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)2011-05-15 — ₪1,700,000 (₪13,835/מ״ר)2024-11-06 — ₪3,590,000 (₪29,426/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +16.8%
2014-12-21 — ₪2,440,000 (₪18,915/מ״ר)2020-11-05 — ₪2,850,000 (₪22,093/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +58.2%
2020-01-29 — ₪2,500,000 (₪20,387/מ״ר)2025-11-13 — ₪3,935,000 (₪32,254/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +34.0%
2010-09-26 — ₪1,550,000 (₪15,073/מ״ר)2015-07-28 — ₪2,060,000 (₪20,196/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +20.0%
2009-12-27 — ₪1,800,000 (₪14,687/מ״ר)2013-11-19 — ₪2,150,000 (₪17,623/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.5%
2009-05-13 — ₪1,255,000 (₪12,205/מ״ר)2013-01-16 — ₪1,650,000 (₪16,046/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +14.7%
2010-01-13 — ₪1,782,490 (₪14,544/מ״ר)2013-08-07 — ₪2,035,000 (₪16,680/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2009-12-16 — ₪1,321,000 (₪12,846/מ״ר)2010-02-01 — ₪1,345,630 (₪13,086/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2009-11-30 — ₪1,895,000 (₪15,462/מ״ר)2010-01-21 — ₪1,892,017 (₪15,437/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +6.3%
2010-01-01 — ₪1,692,800 (₪13,812/מ״ר)2010-03-23 — ₪1,800,000 (₪14,678/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2009-11-30 — ₪1,710,000 (₪13,952/מ״ר)2009-12-29 — ₪1,750,000 (₪14,279/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +32.0%
2009-08-04 — ₪1,171,895 (₪11,719/מ״ר)2009-10-18 — ₪1,546,556 (₪15,466/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | שישית | 5 | 123 | ₪3,935,000 | ₪32,254 | +9.1% |
| 2024-11-06 | ראשונה | 5 | 123 | ₪3,590,000 | ₪29,426 | +1.6% |
| 2020-11-05חדשה | שישית | 5 | 129 | ₪2,850,000 | ₪22,093 | +3.5% |
| 2020-05-12חדשה | שישית | 4 | 125 | ₪2,200,000 | ₪17,600 | −17.5% |
| 2020-01-29 | שישית | 5 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,387 | −4.5% |
| 2019-07-11חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪2,290,000 | ₪20,265 | −3.5% |
| 2016-12-13חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,220,000 | ₪20,748 | +1.0% |
| 2016-06-29חדשה | קרקע | 4 | 107 | ₪2,699,000 | ₪25,224 | +22.8% |
| 2016-06-29 | קרקע | 4 | 103 | ₪2,700,000 | ₪26,214 | +27.7% |
| 2016-01-11חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪2,350,000 | ₪18,077 | −12.0% |
| 2015-07-28 | שניה | 4 | 103 | ₪2,060,000 | ₪20,196 | +5.7% |
| 2014-12-21חדשה | שישית | 5 | 129 | ₪2,440,000 | ₪18,915 | +8.3% |
| 2013-11-19חדשה | שביעית | 5 | 123 | ₪2,150,000 | ₪17,623 | — |
| 2013-08-07חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪2,035,000 | ₪16,680 | — |
| 2013-01-16חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,650,000 | ₪16,046 | — |
| 2012-10-15חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,630,000 | ₪15,851 | — |
| 2012-08-30חדשה | קרקע | 5 | 126 | ₪1,800,000 | ₪14,329 | — |
| 2012-04-03חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪2,228,106 | ₪19,122 | — |
| 2011-05-15חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,700,000 | ₪13,835 | — |
| 2010-11-22חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,820,000 | ₪14,560 | — |
| 2010-09-26חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,550,000 | ₪15,073 | — |
| 2010-03-23חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,800,000 | ₪14,678 | — |
| 2010-02-01חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪1,345,630 | ₪13,086 | — |
| 2010-01-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,712,790 | ₪13,702 | — |
| 2010-01-21חדשה | שמינית | 5 | 123 | ₪1,892,017 | ₪15,437 | — |
| 2010-01-19חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,315,500 | ₪12,793 | — |
| 2010-01-13חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,782,490 | ₪14,544 | — |
| 2010-01-13חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,712,790 | ₪13,702 | — |
| 2010-01-01חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,692,800 | ₪13,812 | — |
| 2009-12-29חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,750,000 | ₪14,279 | — |
| 2009-12-27חדשה | שביעית | 5 | 123 | ₪1,800,000 | ₪14,687 | — |
| 2009-12-23חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪1,200,000 | ₪11,215 | — |
| 2009-12-16חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪1,321,000 | ₪12,846 | — |
| 2009-12-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,633,680 | ₪13,069 | — |
| 2009-11-30חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,710,000 | ₪13,952 | — |
| 2009-11-30חדשה | שמינית | 5 | 123 | ₪1,895,000 | ₪15,462 | — |
| 2009-11-15חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,663,939 | ₪13,312 | — |
| 2009-11-10חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪1,628,905 | ₪13,283 | — |
| 2009-10-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,546,556 | ₪15,466 | — |
| 2009-08-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,171,895 | ₪11,719 | — |
| 2009-05-13חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,255,000 | ₪12,205 | — |
| 2009-05-12חדשה | שמינית | 4 | 103 | ₪1,280,000 | ₪12,448 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →