סעדיה ויוסף בשארי 8 · ראשון לציון
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2010 · 10 קומות עם עסקאות · 100–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-04 ועד 2013-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,703
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת נחלת יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +127.2%
2012-07-03 — ₪1,400,000 (₪13,462/מ״ר)2014-12-19 — ₪2,123,900 (₪20,620/מ״ר)2025-12-10 — ₪3,150,000 (₪30,583/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +97.8%
2010-02-02 — ₪1,745,000 (₪14,194/מ״ר)2010-02-16 — ₪1,900,000 (₪15,200/מ״ר)2021-12-12 — ₪3,425,000 (₪28,074/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.5%
2009-09-10 — ₪1,670,000 (₪13,360/מ״ר)2010-05-02 — ₪1,795,000 (₪14,630/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2013-07-09 — ₪2,950,895 (₪20,730/מ״ר)2014-04-23 — ₪3,002,215 (₪21,090/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2010-11-09 — ₪1,600,000 (₪13,043/מ״ר)2011-01-18 — ₪1,600,000 (₪13,017/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.6%
2009-04-22 — ₪1,540,000 (₪12,526/מ״ר)2010-12-29 — ₪1,900,000 (₪15,486/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2009-05-24 — ₪1,575,000 (₪12,811/מ״ר)2010-01-01 — ₪1,586,660 (₪12,932/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-09-30 — ₪2,310,000 (₪22,427/מ״ר)2020-09-30 — ₪2,350,000 (₪22,381/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +14.7%
2009-06-04 — ₪1,590,000 (₪12,933/מ״ר)2009-12-13 — ₪1,820,000 (₪14,834/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +4.2%
2009-10-11 — ₪1,219,610 (₪12,196/מ״ר)2009-10-25 — ₪1,270,563 (₪12,706/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | שישית | 4 | 103 | ₪3,150,000 | ₪30,583 | +3.4% |
| 2021-12-12 | חמישית | 5 | 123 | ₪3,425,000 | ₪28,074 | +16.4% |
| 2021-11-18 | שניה | 4 | 103 | ₪2,700,000 | ₪26,214 | +8.7% |
| 2021-03-31חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪2,490,000 | ₪23,271 | −3.5% |
| 2020-11-05חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪2,400,000 | ₪20,513 | −3.9% |
| 2020-09-30חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪2,350,000 | ₪22,381 | +4.9% |
| 2020-09-30 | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,310,000 | ₪22,427 | +5.1% |
| 2017-08-03חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪2,290,000 | ₪22,900 | +6.5% |
| 2017-02-28חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪2,780,000 | ₪21,385 | −0.6% |
| 2016-02-09חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪2,100,000 | ₪21,000 | +2.3% |
| 2015-02-06 | שביעית | 4 | 103 | ₪2,130,000 | ₪20,680 | +8.3% |
| 2014-12-19 | שישית | 4 | 103 | ₪2,123,900 | ₪20,620 | +18.0% |
| 2014-04-23 | שמינית | 5 | 142 | ₪3,002,215 | ₪21,090 | +20.7% |
| 2013-07-09חדשה | שמינית | 5 | 142 | ₪2,950,895 | ₪20,730 | — |
| 2012-07-30 | שניה | 4 | 110 | ₪1,604,500 | ₪14,586 | — |
| 2012-07-03 | שישית | 4 | 104 | ₪1,400,000 | ₪13,462 | — |
| 2012-06-26חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,640,000 | ₪15,919 | — |
| 2011-02-17חדשה | קרקע | 4 | 103 | ₪1,900,000 | ₪18,443 | — |
| 2011-01-18חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,600,000 | ₪13,017 | — |
| 2010-12-29חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,900,000 | ₪15,486 | — |
| 2010-11-09חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,600,000 | ₪13,043 | — |
| 2010-10-11חדשה | קרקע | 5 | 126 | ₪2,400,000 | ₪19,049 | — |
| 2010-07-22חדשה | תשיעית | 5 | 163 | ₪3,000,000 | ₪18,405 | — |
| 2010-05-02 | שניה | 5 | 123 | ₪1,795,000 | ₪14,630 | — |
| 2010-03-24חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪2,130,000 | ₪18,274 | — |
| 2010-02-16חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,900,000 | ₪15,200 | — |
| 2010-02-03חדשה | שביעית | 5 | 123 | ₪1,892,000 | ₪15,421 | — |
| 2010-02-02חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,745,000 | ₪14,194 | — |
| 2010-01-01חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,586,660 | ₪12,932 | — |
| 2009-12-13חדשה | שישית | 5 | 123 | ₪1,820,000 | ₪14,834 | — |
| 2009-11-02חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,280,909 | ₪12,434 | — |
| 2009-10-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,270,563 | ₪12,706 | — |
| 2009-10-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,219,610 | ₪12,196 | — |
| 2009-10-01חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,865,844 | ₪14,927 | — |
| 2009-09-10חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,670,000 | ₪13,360 | — |
| 2009-06-04חדשה | שישית | 5 | 123 | ₪1,590,000 | ₪12,933 | — |
| 2009-05-24חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,575,000 | ₪12,811 | — |
| 2009-04-22חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,540,000 | ₪12,526 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →