סעדיה ויוסף בשארי 9 · ראשון לציון
46 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 111–168 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2013-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,315
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
46
בשכונת נחלת יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר14 מכירות · 3 שנים · +5.1%
2010-12-30 — ₪1,822,900 (₪14,583/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,905,488 (₪15,244/מ״ר)2011-11-22 — ₪1,882,375 (₪15,304/מ״ר)2012-04-24 — ₪1,780,000 (₪14,472/מ״ר)2012-04-30 — ₪1,860,000 (₪15,122/מ״ר)2012-04-30 — ₪1,800,000 (₪14,634/מ״ר)2012-05-16 — ₪1,760,000 (₪14,309/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,885,000 (₪15,325/מ״ר)2012-08-29 — ₪1,862,048 (₪15,139/מ״ר)2012-10-23 — ₪1,877,379 (₪15,263/מ״ר)2012-12-12 — ₪1,800,000 (₪14,634/מ״ר)2012-12-24 — ₪1,882,467 (₪15,430/מ״ר)2013-01-27 — ₪2,305,000 (₪18,893/מ״ר)2013-04-07 — ₪1,885,000 (₪15,325/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר11 מכירות · 7 שנים · +7.7%
2011-05-31 — ₪2,375,000 (₪17,992/מ״ר)2011-12-07 — ₪1,867,112 (₪14,474/מ״ר)2012-05-20 — ₪2,265,000 (₪17,159/מ״ר)2012-07-15 — ₪1,882,190 (₪14,591/מ״ר)2012-11-04 — ₪1,825,000 (₪14,147/מ״ר)2013-03-20 — ₪2,280,000 (₪17,273/מ״ר)2013-04-07 — ₪2,295,000 (₪17,386/מ״ר)2013-04-30 — ₪2,584,310 (₪19,728/מ״ר)2018-01-02 — ₪2,425,000 (₪18,654/מ״ר)2018-03-12 — ₪2,450,000 (₪18,992/מ״ר)2018-12-23 — ₪2,500,000 (₪19,380/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +109.5%
2012-02-01 — ₪1,800,000 (₪13,878/מ״ר)2026-02-09 — ₪3,750,000 (₪29,070/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +87.0%
2011-06-19 — ₪1,951,463 (₪15,046/מ״ר)2025-01-30 — ₪3,630,000 (₪28,140/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2012-11-21 — ₪2,263,450 (₪14,236/מ״ר)2013-10-10 — ₪2,360,000 (₪14,843/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | רביעית | 5 | 130 | ₪3,750,000 | ₪29,070 | +1.9% |
| 2025-01-30 | שביעית | 5 | 130 | ₪3,630,000 | ₪28,140 | −4.8% |
| 2020-11-11 | — | 5 | 144 | ₪3,525,000 | ₪24,479 | +14.7% |
| 2020-03-16חדשה | עשירית | 4 | 130 | ₪3,452,000 | ₪26,554 | +24.4% |
| 2019-01-07חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪3,250,000 | ₪26,000 | +23.8% |
| 2018-12-23 | — | 5 | 130 | ₪2,500,000 | ₪19,380 | −1.4% |
| 2018-03-12 | — | 5 | 130 | ₪2,450,000 | ₪18,992 | −3.4% |
| 2018-01-02 | — | 5 | 131 | ₪2,425,000 | ₪18,654 | −5.1% |
| 2014-03-26 | — | 5 | 150 | ₪2,080,000 | ₪13,867 | −20.6% |
| 2013-10-10חדשה | — | 5 | 160 | ₪2,360,000 | ₪14,843 | — |
| 2013-06-04חדשה | — | 5 | 168 | ₪3,000,000 | ₪17,857 | — |
| 2013-05-22חדשה | — | 5 | 154 | ₪3,125,000 | ₪20,292 | — |
| 2013-04-30חדשה | — | 5 | 131 | ₪2,584,310 | ₪19,728 | — |
| 2013-04-07חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,295,000 | ₪17,386 | — |
| 2013-04-07חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,885,000 | ₪15,325 | — |
| 2013-03-20חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,280,000 | ₪17,273 | — |
| 2013-03-04חדשה | ראשונה | 4.5 | 130 | ₪1,775,000 | ₪13,685 | — |
| 2013-01-29חדשה | — | 4.5 | 130 | ₪1,755,000 | ₪13,605 | — |
| 2013-01-27חדשה | — | 5 | 123 | ₪2,305,000 | ₪18,893 | — |
| 2013-01-16חדשה | תשיעית | 5 | 160 | ₪2,250,000 | ₪14,098 | — |
| 2012-12-26חדשה | — | 4.5 | 123 | ₪2,250,000 | ₪18,293 | — |
| 2012-12-24חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,882,467 | ₪15,430 | — |
| 2012-12-12חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,800,000 | ₪14,634 | — |
| 2012-12-10חדשה | — | 4.5 | 111 | ₪2,100,000 | ₪19,091 | — |
| 2012-11-21חדשה | — | 5 | 160 | ₪2,263,450 | ₪14,236 | — |
| 2012-11-13חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪1,877,380 | ₪16,807 | — |
| 2012-11-04חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,825,000 | ₪14,147 | — |
| 2012-10-23חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,877,379 | ₪15,263 | — |
| 2012-08-29חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,862,048 | ₪15,139 | — |
| 2012-08-23חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,885,000 | ₪15,325 | — |
| 2012-07-31חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,800,000 | ₪13,878 | — |
| 2012-07-15חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,882,190 | ₪14,591 | — |
| 2012-06-05חדשה | — | 5 | 137 | ₪2,200,000 | ₪16,058 | — |
| 2012-05-20חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,265,000 | ₪17,159 | — |
| 2012-05-16חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,760,000 | ₪14,309 | — |
| 2012-04-30חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,860,000 | ₪15,122 | — |
| 2012-04-30חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,800,000 | ₪14,634 | — |
| 2012-04-24חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,780,000 | ₪14,472 | — |
| 2012-02-01חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪1,800,000 | ₪13,878 | — |
| 2011-12-07חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,867,112 | ₪14,474 | — |
| 2011-11-22חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,882,375 | ₪15,304 | — |
| 2011-06-19חדשה | שביעית | 5 | 130 | ₪1,951,463 | ₪15,046 | — |
| 2011-05-31חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪1,931,000 | ₪14,888 | — |
| 2011-05-31חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,375,000 | ₪17,992 | — |
| 2011-02-23חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,905,488 | ₪15,244 | — |
| 2010-12-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,822,900 | ₪14,583 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →