קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פלג 1 · ראשון לציון

108 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2018 · 13 קומות עם עסקאות · 96–303 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 100 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-08 ועד 2021-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,800
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
108
בשכונת ראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 176 מ״ר17 מכירות · 3 שנים · +9.5%
2018-09-04 — ₪2,640,000 (₪15,000/מ״ר)2018-09-30 — ₪2,598,000 (₪14,678/מ״ר)2020-01-23 — ₪2,782,000 (₪15,807/מ״ר)2020-01-28 — ₪2,687,000 (₪15,267/מ״ר)2020-02-25 — ₪2,640,000 (₪15,000/מ״ר)2020-02-26 — ₪2,708,000 (₪15,386/מ״ר)2020-06-21 — ₪2,845,000 (₪16,165/מ״ר)2020-06-21 — ₪2,740,000 (₪15,568/מ״ר)2020-06-30 — ₪2,811,000 (₪15,972/מ״ר)2020-07-13 — ₪2,813,700 (₪15,987/מ״ר)2020-08-09 — ₪2,941,000 (₪16,710/מ״ר)2020-08-20 — ₪2,711,500 (₪15,406/מ״ר)2020-08-23 — ₪2,933,800 (₪16,669/מ״ר)2020-10-13 — ₪2,827,000 (₪16,062/מ״ר)2020-11-15 — ₪2,667,500 (₪15,156/מ״ר)2021-02-15 — ₪2,708,000 (₪15,386/מ״ר)2021-03-09 — ₪2,891,500 (₪16,429/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 202 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +10.6%
2018-03-27 — ₪2,960,000 (₪14,653/מ״ר)2018-07-29 — ₪2,954,000 (₪14,770/מ״ר)2018-07-31 — ₪3,060,000 (₪15,300/מ״ר)2018-08-15 — ₪2,910,000 (₪14,550/מ״ר)2020-01-23 — ₪3,121,000 (₪15,605/מ״ר)2020-12-14 — ₪3,111,700 (₪15,481/מ״ר)2021-01-05 — ₪3,222,000 (₪16,030/מ״ר)2021-01-12 — ₪3,252,000 (₪16,179/מ״ר)2021-01-27 — ₪3,224,000 (₪16,120/מ״ר)2021-04-19 — ₪3,265,000 (₪16,325/מ״ר)2021-06-13 — ₪3,257,000 (₪16,204/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 160 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +9.3%
2018-02-01 — ₪2,915,000 (₪18,219/מ״ר)2019-01-17 — ₪2,905,000 (₪18,043/מ״ר)2019-05-01 — ₪3,047,500 (₪18,929/מ״ר)2019-07-08 — ₪3,108,000 (₪19,304/מ״ר)2019-07-14 — ₪3,030,000 (₪18,820/מ״ר)2019-09-02 — ₪3,135,600 (₪19,476/מ״ר)2019-09-24 — ₪3,150,500 (₪19,568/מ״ר)2019-11-05 — ₪3,224,700 (₪19,906/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 166 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +17.5%
2018-03-19 — ₪2,553,000 (₪15,380/מ״ר)2018-05-31 — ₪2,608,000 (₪15,711/מ״ר)2020-06-11 — ₪2,850,550 (₪17,172/מ״ר)2021-02-14 — ₪2,925,000 (₪17,620/מ״ר)2021-02-14 — ₪2,960,000 (₪17,831/מ״ר)2021-03-09 — ₪2,945,000 (₪17,741/מ״ר)2021-04-29 — ₪3,000,000 (₪18,072/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +2.0%
2018-02-14 — ₪2,550,000 (₪18,750/מ״ר)2018-12-09 — ₪2,554,000 (₪18,779/מ״ר)2020-03-08 — ₪2,840,950 (₪20,889/מ״ר)2020-05-27 — ₪2,600,000 (₪19,118/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +4.2%
2018-03-06 — ₪2,400,000 (₪19,200/מ״ר)2020-06-29 — ₪2,460,000 (₪19,524/מ״ר)2020-07-13 — ₪2,395,750 (₪19,321/מ״ר)2020-12-01 — ₪2,480,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 137 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +21.7%
2020-02-06 — ₪2,640,800 (₪19,276/מ״ר)2020-11-18 — ₪2,670,000 (₪19,489/מ״ר)2020-12-31 — ₪2,712,560 (₪19,800/מ״ר)2021-07-06 — ₪3,285,000 (₪23,464/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +11.4%
2018-12-10 — ₪2,790,000 (₪19,929/מ״ר)2019-06-17 — ₪3,089,600 (₪22,069/מ״ר)2019-08-12 — ₪3,090,000 (₪21,915/מ״ר)2019-10-02 — ₪3,107,700 (₪22,198/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · +6.6%
2017-08-28 — ₪2,008,000 (₪20,080/מ״ר)2017-08-29 — ₪2,052,500 (₪20,525/מ״ר)2017-08-31 — ₪2,156,000 (₪21,560/מ״ר)2017-08-31 — ₪2,141,000 (₪21,410/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.8%
2018-02-27 — ₪2,144,000 (₪19,491/מ״ר)2018-02-27 — ₪2,130,000 (₪19,364/מ״ר)2019-05-05 — ₪2,440,700 (₪21,599/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +47.6%
2017-10-27 — ₪2,087,000 (₪20,870/מ״ר)2025-11-23 — ₪3,050,000 (₪30,808/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +43.4%
2020-05-27 — ₪2,599,000 (₪19,110/מ״ר)2026-02-23 — ₪3,700,000 (₪27,407/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 202 מ״ר2 מכירות · −16.3%
2020-11-20 — ₪3,230,000 (₪15,990/מ״ר)2020-12-14 — ₪2,690,000 (₪13,383/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2020-08-13 — ₪2,730,000 (₪17,843/מ״ר)2020-09-14 — ₪2,823,700 (₪18,456/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2021-03-02 — ₪3,148,000 (₪17,489/מ״ר)2021-06-24 — ₪3,200,000 (₪17,680/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-20שניה6161₪4,400,000₪27,329+1.1%
2026-05-21ראשונה497₪2,720,000₪28,041+3.7%
2026-02-23שניה5135₪3,700,000₪27,407+1.4%
2025-11-23שלישית499₪3,050,000₪30,808+15.1%
2024-05-26חמש עשרה5136₪4,250,000₪31,250+7.8%
2024-04-03שניה496₪3,200,000₪33,333+15.0%
2024-03-21שש עשרה5139₪4,380,000₪31,511+8.7%
2022-09-18שלישית5135₪3,780,000₪28,000+10.0%
2021-08-11חדשה—5151₪3,060,000₪20,265−8.0%
2021-07-06חדשה—4140₪3,285,000₪23,464+6.5%
2021-06-24חדשה—6181₪3,200,000₪17,680−19.8%
2021-06-13חדשה—6201₪3,257,000₪16,204−26.5%
2021-04-29חדשה—5166₪3,000,000₪18,072−18.0%
2021-04-19חדשה—6200₪3,265,000₪16,325−25.9%
2021-03-09חדשה—5166₪2,945,000₪17,741−19.5%
2021-03-09חדשה—5176₪2,891,500₪16,429−25.4%
2021-03-02חדשה—6180₪3,148,000₪17,489−20.6%
2021-02-15חדשה—5176₪2,708,000₪15,386−30.2%
2021-02-14חדשה—5166₪2,925,000₪17,620−20.0%
2021-02-14חדשה—5166₪2,960,000₪17,831−19.1%
2021-01-27חדשה—6200₪3,224,000₪16,120−26.8%
2021-01-12חדשה—6201₪3,252,000₪16,179−26.6%
2021-01-05חדשה—6201₪3,222,000₪16,030−27.2%
2020-12-31חדשה—4137₪2,712,560₪19,800−5.9%
2020-12-14חדשה—5201₪2,690,000₪13,383−36.4%
2020-12-14חדשה—6201₪3,111,700₪15,481−26.4%
2020-12-01חדשה—4124₪2,480,000₪20,000−4.9%
2020-11-20חדשה—5202₪3,230,000₪15,990−24.0%
2020-11-18חדשה—4137₪2,670,000₪19,489−7.4%
2020-11-15חדשהראשונה5176₪2,667,000₪15,153−28.0%
2020-11-15חדשה—5176₪2,667,500₪15,156−28.0%
2020-10-13חדשה—5176₪2,827,000₪16,062−23.7%
2020-09-22חדשה—6303₪4,850,000₪16,007−23.9%
2020-09-14חדשה—4153₪2,823,700₪18,456−12.3%
2020-08-23חדשהעשירית5176₪2,933,000₪16,665−20.8%
2020-08-23חדשה—5176₪2,933,800₪16,669−20.8%
2020-08-20חדשהשניה5176₪2,711,000₪15,403−26.8%
2020-08-20חדשה—5176₪2,711,500₪15,406−26.8%
2020-08-13חדשה—4153₪2,730,000₪17,843−15.2%
2020-08-09חדשה—5176₪2,941,000₪16,710−20.6%
2020-07-13חדשהראשונה4124₪2,395,000₪19,315−8.2%
2020-07-13חדשה—5176₪2,813,700₪15,987−24.0%
2020-07-13חדשה—4124₪2,395,750₪19,321−8.2%
2020-06-30חדשה—5176₪2,811,000₪15,972−24.1%
2020-06-29חדשה—4126₪2,460,000₪19,524−7.2%
2020-06-23חדשה—5296₪4,485,000₪15,152−28.0%
2020-06-21חדשה—5176₪2,845,000₪16,165−23.2%
2020-06-21חדשה—5176₪2,740,000₪15,568−26.0%
2020-06-11חדשהשתים עשרה5166₪2,850,000₪17,169−18.4%
2020-06-11חדשה—5166₪2,850,550₪17,172−18.4%
2020-05-27חדשהשניה5136₪2,599,000₪19,110−9.2%
2020-05-27חדשה—5136₪2,600,000₪19,118−9.1%
2020-03-08חדשהאחת עשרה5136₪2,840,000₪20,882−0.8%
2020-03-08חדשה—5136₪2,840,950₪20,889−0.7%
2020-02-26חדשה—5176₪2,708,000₪15,386−26.9%
2020-02-25חדשה—5176₪2,640,000₪15,000−28.7%
2020-02-11חדשהתשיעית4130₪2,504,000₪19,262−8.5%
2020-02-11חדשה—4130₪2,504,850₪19,268−8.4%
2020-02-06חדשה—4137₪2,640,800₪19,276−8.4%
2020-01-28חדשה—5176₪2,687,000₪15,267−27.4%
2020-01-27חדשה—5185₪3,140,000₪16,973−19.3%
2020-01-23חדשה—6200₪3,121,000₪15,605−25.8%
2020-01-23חדשה—5176₪2,782,000₪15,807−24.9%
2019-11-05חדשה—6162₪3,224,700₪19,906−0.5%
2019-10-02חדשה—6140₪3,107,700₪22,198+10.9%
2019-09-24חדשה—6161₪3,150,500₪19,568−2.2%
2019-09-02חדשה—6161₪3,135,600₪19,476−2.7%
2019-08-12חדשה—6141₪3,090,000₪21,915+9.5%
2019-07-16חדשה—6229₪3,565,000₪15,568−22.2%
2019-07-14חדשה—6161₪3,030,000₪18,820−5.9%
2019-07-08חדשה—6161₪3,108,000₪19,304−3.5%
2019-06-17חדשהחמש עשרה6140₪3,089,000₪22,064+10.3%
2019-06-17חדשה—6140₪3,089,600₪22,069+10.3%
2019-05-05חדשה—4113₪2,440,700₪21,599+7.9%
2019-05-01חדשה—6161₪3,047,500₪18,929−5.4%
2019-04-01חדשהשתים עשרה6140₪2,829,000₪20,207+1.0%
2019-03-20חדשהתשיעית6161₪3,070,000₪19,068−4.7%
2019-03-17חדשהעשירית6161₪3,105,000₪19,286−3.6%
2019-01-17חדשה—6161₪2,905,000₪18,043−9.8%
2018-12-10חדשה—6140₪2,790,000₪19,929+2.2%
2018-12-09חדשה—5136₪2,554,000₪18,779−3.7%
2018-11-28חדשהשש עשרה6140₪3,005,000₪21,464+10.1%
2018-09-30חדשה—5177₪2,598,000₪14,678−24.7%
2018-09-04חדשה—5176₪2,640,000₪15,000−23.1%
2018-08-15חדשה—6200₪2,910,000₪14,550−25.4%
2018-07-31חדשה—6200₪3,060,000₪15,300−21.5%
2018-07-29חדשה—6200₪2,954,000₪14,770−24.3%
2018-05-31חדשה—5166₪2,608,000₪15,711−19.4%
2018-03-27חדשה—6202₪2,960,000₪14,653−24.9%
2018-03-19חדשה—5166₪2,553,000₪15,380−21.1%
2018-03-06חדשה—4125₪2,400,000₪19,200−1.5%
2018-02-27חדשהשישית4110₪2,143,000₪19,482−0.1%
2018-02-27חדשה—4110₪2,144,000₪19,491−0.0%
2018-02-27חדשה—4110₪2,130,000₪19,364−0.7%
2018-02-14חדשה—5136₪2,550,000₪18,750−3.8%
2018-02-01חדשהשמינית6160₪2,914,000₪18,212−6.6%
2018-02-01חדשה—6160₪2,915,000₪18,219−6.6%
2018-01-03חדשהשישית4100₪2,150,000₪21,500+10.3%
2017-10-29חדשהשמינית5125₪2,465,000₪19,720−0.3%
2017-10-27חדשהשלישית4100₪2,087,000₪20,870+5.6%
2017-09-27חדשהשניה4100₪2,084,000₪20,840+5.4%
2017-09-19חדשהשלוש עשרה4100₪2,038,000₪20,380+3.1%
2017-08-31חדשה—4100₪2,156,000₪21,560+9.0%
2017-08-31חדשה—4100₪2,141,000₪21,410+8.3%
2017-08-29חדשהרביעית4100₪2,052,000₪20,520+3.8%
2017-08-29חדשה—4100₪2,052,500₪20,525+3.8%
2017-08-28חדשה—4100₪2,008,000₪20,080+1.6%
2017-08-27חדשה—5125₪2,420,000₪19,360−2.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →