קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פלג 5 · ראשון לציון

77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2022 · 11 קומות עם עסקאות · 81–374 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 77 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-05 ועד 2025-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,672
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
בשכונת ראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 155 מ״ר3 מכירות · +7.9%
2021-06-08 — ₪2,963,000 (₪19,116/מ״ר)2021-07-29 — ₪3,285,000 (₪20,791/מ״ר)2021-08-29 — ₪3,197,000 (₪20,626/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 173 מ״ר3 מכירות · +3.0%
2021-06-09 — ₪3,195,000 (₪18,468/מ״ר)2021-06-14 — ₪3,298,000 (₪19,064/מ״ר)2021-06-29 — ₪3,290,000 (₪19,017/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +3.7%
2021-06-09 — ₪2,520,000 (₪20,000/מ״ר)2021-06-09 — ₪2,665,000 (₪20,659/מ״ר)2021-06-14 — ₪2,676,000 (₪20,744/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.4%
2022-01-24 — ₪2,839,000 (₪24,687/מ״ר)2024-08-04 — ₪3,220,000 (₪28,496/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.5%
2021-11-11 — ₪3,211,000 (₪20,323/מ״ר)2022-10-20 — ₪3,020,000 (₪18,994/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.4%
2021-06-15 — ₪2,262,000 (₪24,323/מ״ר)2022-08-21 — ₪2,639,000 (₪28,074/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-17 — ₪2,803,000 (₪24,805/מ״ר)2021-12-08 — ₪2,852,000 (₪24,800/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 159 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2021-06-13 — ₪3,020,000 (₪18,994/מ״ר)2021-06-14 — ₪2,983,000 (₪18,761/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 235 מ״ר2 מכירות · +14.4%
2021-05-27 — ₪3,805,000 (₪16,191/מ״ר)2021-06-29 — ₪4,298,500 (₪18,528/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 166 מ״ר2 מכירות · +2.6%
2021-06-28 — ₪3,100,000 (₪18,675/מ״ר)2021-06-29 — ₪3,180,000 (₪19,157/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 315 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2021-06-10 — ₪4,785,000 (₪15,190/מ״ר)2021-07-08 — ₪4,865,000 (₪15,593/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2021-05-24 — ₪2,757,000 (₪19,014/מ״ר)2021-06-08 — ₪2,715,000 (₪18,724/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-28חדשהשביעית381₪2,990,000₪36,914+37.9%
2024-12-17חדשהתשיעית6141₪4,400,000₪31,206+7.6%
2024-10-15חדשהראשונה6145₪4,220,000₪29,103+0.4%
2024-09-11חדשהשישית381₪2,810,000₪34,691+19.7%
2024-08-04חדשהראשונה4113₪3,220,000₪28,496−1.7%
2024-06-20חדשהראשונה5130₪3,950,000₪30,385+4.8%
2022-10-20חדשהרביעית5159₪3,020,000₪18,994−25.4%
2022-08-30חדשהראשונה5158₪3,829,000₪24,234−4.8%
2022-08-21חדשה—394₪2,639,000₪28,074+10.3%
2022-08-21חדשהראשונה4125₪3,076,000₪24,608−3.3%
2022-07-06חדשהשניה5155₪3,740,000₪24,129−5.2%
2022-05-31חדשהראשונה6173₪4,190,000₪24,220−4.9%
2022-04-14חדשהתשיעית4106₪3,024,000₪28,528+12.1%
2022-04-12חדשהשביעית6145₪4,180,000₪28,828+13.2%
2022-03-30חדשהרביעית4125₪2,965,000₪23,720−6.8%
2022-02-16חדשהשניה6145₪3,760,000₪25,931+1.9%
2022-02-10חדשהשניה5159₪3,670,000₪23,082−9.3%
2022-02-09חדשהשניה5138₪3,670,000₪26,594+4.5%
2022-02-06חדשהשלישית394₪2,573,000₪27,372+7.5%
2022-02-03חדשהשלישית4125₪2,900,000₪23,200−8.9%
2022-02-02חדשהשלישית4106₪2,900,000₪27,358+7.5%
2022-01-24חדשהראשונה4115₪2,839,000₪24,687−3.0%
2022-01-20חדשהשמינית4125₪3,014,000₪24,112−5.3%
2022-01-19חדשהשמינית4106₪3,014,000₪28,434+11.7%
2022-01-03חדשהחמישית4125₪2,754,000₪22,032−13.5%
2022-01-02חדשהחמישית4106₪2,754,000₪25,981+2.0%
2021-12-22חדשהשלישית5159₪3,434,000₪21,597−2.0%
2021-12-21חדשהשלישית5138₪3,434,000₪24,884+12.9%
2021-12-20חדשהשמינית6166₪3,850,000₪23,193+5.3%
2021-12-19חדשהשמינית6145₪3,850,000₪26,552+20.5%
2021-12-11חדשהתשיעית5151₪4,058,000₪26,874+22.0%
2021-12-08חדשהראשונה6356₪4,165,000₪11,699−46.9%
2021-12-08חדשהשניה4115₪2,852,000₪24,800+12.6%
2021-12-01חדשהשלישית4115₪2,900,000₪25,217+14.5%
2021-11-30חדשהעשירית5270₪4,835,000₪17,907−18.7%
2021-11-23חדשהשישית4125₪2,834,000₪22,672+2.9%
2021-11-22חדשהשישית4106₪2,834,000₪26,736+21.4%
2021-11-18חדשהשניה4129₪2,720,000₪21,085−4.3%
2021-11-17חדשהשניה4113₪2,803,000₪24,805+12.6%
2021-11-11חדשהרביעית5158₪3,211,000₪20,323−7.8%
2021-11-10חדשהחמישית5137₪3,211,000₪23,438+6.4%
2021-11-04חדשהעשירית5319₪4,930,000₪15,455−29.9%
2021-10-15חדשהשביעית5251₪4,590,000₪18,287−17.0%
2021-10-12חדשהשביעית4125₪2,698,000₪21,584−2.0%
2021-10-09חדשהשש עשרה4115₪2,810,000₪24,435+10.9%
2021-09-14חדשהשביעית4113₪2,800,000₪24,779+12.5%
2021-08-31חדשה—5374₪5,346,000₪14,294−35.1%
2021-08-29חדשה—5155₪3,197,000₪20,626−6.4%
2021-08-16חדשה—6145₪3,311,000₪22,834+3.6%
2021-08-10חדשה—5137₪3,222,000₪23,518+6.7%
2021-08-08חדשה—6187₪3,315,000₪17,727−19.5%
2021-07-29חדשה—5158₪3,285,000₪20,791−5.6%
2021-07-08חדשה—6312₪4,865,000₪15,593−29.2%
2021-06-29חדשה—6173₪3,290,000₪19,017−13.7%
2021-06-29חדשהשביעית5232₪4,298,000₪18,526−15.9%
2021-06-29חדשה—6166₪3,180,000₪19,157−13.0%
2021-06-29חדשה—5232₪4,298,500₪18,528−15.9%
2021-06-28חדשה—5148₪3,115,000₪21,047−4.5%
2021-06-28חדשה—6166₪3,100,000₪18,675−15.2%
2021-06-15חדשה—393₪2,262,000₪24,323+10.4%
2021-06-14חדשה—6173₪3,298,000₪19,064−13.5%
2021-06-14חדשה—6346₪4,925,000₪14,234−35.4%
2021-06-14חדשה—4129₪2,676,000₪20,744−5.8%
2021-06-14חדשה—5159₪2,983,000₪18,761−14.8%
2021-06-13חדשה—5159₪3,020,000₪18,994−13.8%
2021-06-10חדשה—6315₪4,785,000₪15,190−31.1%
2021-06-09חדשה—4129₪2,665,000₪20,659−6.2%
2021-06-09חדשה—6173₪3,195,000₪18,468−16.2%
2021-06-09חדשה—4126₪2,520,000₪20,000−9.2%
2021-06-08חדשה—5155₪2,963,000₪19,116−13.2%
2021-06-08חדשה—4145₪2,715,000₪18,724−15.0%
2021-06-02חדשה—6194₪3,170,000₪16,340−25.8%
2021-06-02חדשה—4155₪2,735,000₪17,645−19.9%
2021-05-27חדשה—5235₪3,805,000₪16,191−26.5%
2021-05-26חדשה—5174₪3,042,000₪17,483−20.6%
2021-05-24חדשה—5179₪2,848,000₪15,911−27.8%
2021-05-24חדשה—4145₪2,757,000₪19,014−13.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →