פרופ' נחום 3 · ראשון לציון
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2024 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 52–141 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-07 ועד 2018-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,016
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת כצנלסון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +137.5%
2007-02-28 — ₪547,300 (₪10,139/מ״ר)2015-07-02 — ₪1,300,000 (₪24,083/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.3%
2021-09-14 — ₪1,860,000 (₪34,444/מ״ר)2024-02-08 — ₪2,050,000 (₪38,679/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +32.8%
2013-05-05 — ₪977,000 (₪18,123/מ״ר)2015-06-04 — ₪1,276,000 (₪24,075/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +75.3%
2007-07-02 — ₪546,573 (₪10,313/מ״ר)2009-10-04 — ₪940,000 (₪18,077/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +4.1%
2015-07-09 — ₪1,535,000 (₪17,247/מ״ר)2015-12-30 — ₪1,580,000 (₪17,955/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +4.5%
2015-07-22 — ₪2,240,000 (₪16,716/מ״ר)2015-07-24 — ₪2,341,600 (₪17,475/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | קרקע | 3 | 89 | ₪2,330,000 | ₪26,180 | +0.4% |
| 2024-02-08 | — | 4 | 53 | ₪2,050,000 | ₪38,679 | +48.4% |
| 2021-09-14 | — | 4 | 54 | ₪1,860,000 | ₪34,444 | +57.4% |
| 2021-07-29חדשה | שלישית | 3 | 89 | ₪1,870,000 | ₪21,011 | −4.0% |
| 2019-05-28 | שלישית | 4 | 67 | ₪1,790,000 | ₪26,716 | +30.6% |
| 2018-03-21חדשה | שישית | 5 | 141 | ₪2,790,000 | ₪19,787 | −2.2% |
| 2017-11-26חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪1,700,000 | ₪21,250 | +9.5% |
| 2016-08-29חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪1,390,000 | ₪16,353 | −16.8% |
| 2016-04-01חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪2,260,000 | ₪18,080 | −8.0% |
| 2015-12-30חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,580,000 | ₪17,955 | +5.1% |
| 2015-11-04חדשה | — | 4 | 134 | ₪2,260,000 | ₪16,866 | −1.3% |
| 2015-11-03חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,440,000 | ₪16,364 | −4.2% |
| 2015-07-24חדשה | שישית | 5 | 134 | ₪2,341,000 | ₪17,470 | +2.2% |
| 2015-07-24חדשה | — | 5 | 134 | ₪2,341,600 | ₪17,475 | +2.3% |
| 2015-07-22חדשה | — | 5 | 134 | ₪2,240,000 | ₪16,716 | −2.2% |
| 2015-07-19חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,540,000 | ₪16,042 | −6.1% |
| 2015-07-09חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,535,000 | ₪17,247 | +0.9% |
| 2015-07-02חדשה | שניה | 3 | 54 | ₪1,300,000 | ₪24,083 | +40.9% |
| 2015-06-04 | שלישית | 3 | 53 | ₪1,276,000 | ₪24,075 | +40.9% |
| 2013-05-05 | שלישית | 3 | 54 | ₪977,000 | ₪18,123 | +17.8% |
| 2013-05-05 | — | 3 | 53 | ₪977,500 | ₪18,443 | +19.9% |
| 2010-06-07 | שלישית | 3 | 80 | ₪900,000 | ₪11,250 | −14.1% |
| 2009-10-04 | ראשונה | 3 | 52 | ₪940,000 | ₪18,077 | +50.0% |
| 2007-11-27 | שלישית | 3 | 75 | ₪525,096 | ₪7,001 | −20.1% |
| 2007-07-02 | ראשונה | 3 | 54 | ₪546,573 | ₪10,313 | +17.7% |
| 2007-02-28 | שניה | 3 | 54 | ₪547,300 | ₪10,139 | +15.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →