קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שולמית אלוני 5 · ראשון לציון

65 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 14 קומות עם עסקאות · 83–177 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-08 ועד 2021-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,399
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
65
בשכונת נחלת יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎6‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2020-08-25 — ₪1,982,000 (₪14,791/מ״ר)2020-09-15 — ₪1,986,000 (₪14,821/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,963,000 (₪14,649/מ״ר)2020-11-29 — ₪1,979,874 (₪14,775/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 4 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · +0.3%
2020-08-24 — ₪1,720,518 (₪15,109/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,720,000 (₪15,088/מ״ר)2020-10-20 — ₪1,727,648 (₪15,172/מ״ר)2020-10-20 — ₪1,727,000 (₪15,149/מ״ר)
קומה קומה ‎10‏ · 4 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · +1.2%
2020-08-24 — ₪1,718,000 (₪15,070/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,718,602 (₪15,075/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,739,952 (₪15,280/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,739,000 (₪15,254/מ״ר)
קומה קומה ‎14‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · −0.7%
2020-08-25 — ₪2,139,000 (₪15,963/מ״ר)2020-08-25 — ₪2,139,911 (₪15,933/מ״ר)2020-10-19 — ₪2,125,000 (₪15,858/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +99.6%
2020-09-09 — ₪1,233,000 (₪14,855/מ״ר)2025-03-20 — ₪2,450,000 (₪29,647/מ״ר)
קומה קומה ‎12‏ · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2021-02-24 — ₪2,127,400 (₪15,876/מ״ר)2021-02-28 — ₪2,101,600 (₪15,684/מ״ר)
קומה קומה ‎15‏ · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2021-01-28 — ₪2,505,800 (₪23,640/מ״ר)2021-01-28 — ₪2,505,895 (₪23,641/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 6 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2020-08-31 — ₪2,167,888 (₪14,752/מ״ר)2020-08-31 — ₪2,167,000 (₪14,741/מ״ר)
קומה קומה ‎11‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-10-28 — ₪2,080,000 (₪15,522/מ״ר)2020-10-28 — ₪2,080,834 (₪15,493/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2020-10-19 — ₪1,707,000 (₪14,974/מ״ר)2020-10-19 — ₪1,707,868 (₪14,981/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −50.0%
2020-10-18 — ₪4,004,700 (₪29,886/מ״ר)2020-10-18 — ₪2,002,369 (₪14,943/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-09-29 — ₪2,041,000 (₪15,231/מ״ר)2020-09-29 — ₪2,041,942 (₪15,203/מ״ר)
קומה קומה ‎11‏ · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2020-09-17 — ₪1,744,000 (₪15,298/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,744,698 (₪15,304/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-09-16 — ₪1,964,000 (₪14,657/מ״ר)2020-09-16 — ₪1,964,064 (₪14,623/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 6 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2020-09-08 — ₪2,136,496 (₪14,538/מ״ר)2020-09-08 — ₪2,136,000 (₪14,531/מ״ר)
קומה קומה ‎13‏ · 6 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-09-14 — ₪2,116,000 (₪15,791/מ״ר)2020-09-14 — ₪2,116,777 (₪15,760/מ״ר)
קומה קומה ‎16‏ · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-09-14 — ₪1,762,000 (₪16,623/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,762,517 (₪16,585/מ״ר)
קומה קומה ‎14‏ · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2020-09-09 — ₪1,332,860 (₪16,129/מ״ר)2020-09-09 — ₪1,332,000 (₪16,048/מ״ר)
קומה קומה ‎12‏ · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2020-08-24 — ₪1,298,000 (₪15,639/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,298,570 (₪15,645/מ״ר)
קומה קומה ‎13‏ · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-08-24 — ₪1,308,000 (₪15,759/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,308,743 (₪15,768/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-23חדשהקומה ‎15‏5.5134₪3,290,000₪24,552−14.0%
2026-01-29קומה ‎5‏5.5134₪3,480,000₪25,970−9.0%
2026-01-01—5133₪3,350,000₪25,188−11.7%
2025-11-04קומה ‎5‏6.5147₪3,600,000₪24,496−17.1%
2025-09-30קומה ‎6‏5.5134₪3,600,000₪26,866−9.1%
2025-07-21חדשהקומה ‎16‏5.5131₪3,650,000₪27,863−5.8%
2025-07-21קומה 165.5133₪3,650,000₪27,409−7.3%
2025-04-23קומה ‎7‏5.5134₪3,400,000₪25,315−14.4%
2025-03-20קומה ‎7‏383₪2,450,000₪29,647+0.3%
2021-12-16חדשהיוקרהקומה 176177₪4,655,849₪26,359—
2021-02-28חדשהקומה ‎7‏5134₪2,001,600₪14,937−38.1%
2021-02-28חדשהקומה ‎12‏5134₪2,101,600₪15,684−35.0%
2021-02-25חדשהקומה ‎8‏5134₪2,044,500₪15,257−36.7%
2021-02-24חדשהקומה ‎12‏5134₪2,127,400₪15,876−34.2%
2021-01-28חדשהקומה ‎15‏4106₪2,505,800₪23,640−2.0%
2021-01-28חדשהקומה ‎15‏4106₪2,505,895₪23,641−2.0%
2021-01-03חדשהקומה ‎13‏5134₪2,122,318₪15,838−34.3%
2020-12-03חדשהקומה ‎5‏5134₪1,962,163₪14,643−31.4%
2020-11-29חדשהקומה ‎6‏6134₪1,979,874₪14,775−30.8%
2020-10-28חדשהקומה ‎11‏6134₪2,080,000₪15,522−27.3%
2020-10-28חדשהקומה ‎11‏6134₪2,080,834₪15,493−27.4%
2020-10-20חדשהקומה ‎9‏4114₪1,727,000₪15,149−29.0%
2020-10-20חדשהקומה ‎9‏4114₪1,727,648₪15,172−28.9%
2020-10-19חדשהקומה ‎6‏383₪1,223,000₪14,735−30.9%
2020-10-19חדשהקומה ‎8‏4114₪1,707,000₪14,974−29.8%
2020-10-19חדשהקומה ‎14‏6134₪2,125,000₪15,858−25.7%
2020-10-19חדשהקומה ‎8‏4114₪1,707,868₪14,981−29.8%
2020-10-18חדשהקומה ‎7‏6134₪4,004,700₪29,886+40.1%
2020-10-18חדשהקומה ‎7‏6134₪2,002,369₪14,943−30.0%
2020-09-29חדשהקומה ‎9‏6134₪2,041,000₪15,231−28.6%
2020-09-29חדשהקומה ‎9‏6134₪2,041,942₪15,203−28.8%
2020-09-24חדשהקומה ‎15‏6134₪2,139,000₪15,963−25.2%
2020-09-17חדשהקומה ‎6‏6134₪1,963,000₪14,649−31.4%
2020-09-17חדשהקומה ‎11‏4114₪1,744,000₪15,298−28.3%
2020-09-17חדשהקומה ‎11‏4114₪1,744,698₪15,304−28.3%
2020-09-16חדשהקומה ‎5‏6134₪1,964,000₪14,657−31.3%
2020-09-16חדשהקומה ‎5‏6134₪1,964,064₪14,623−31.5%
2020-09-15חדשהקומה ‎6‏6134₪1,986,000₪14,821−30.5%
2020-09-14חדשהקומה ‎13‏6134₪2,116,000₪15,791−26.0%
2020-09-14חדשהקומה ‎16‏4106₪1,762,000₪16,623−22.1%
2020-09-14חדשהקומה ‎13‏6134₪2,116,777₪15,760−26.1%
2020-09-14חדשהקומה ‎16‏4106₪1,762,517₪16,585−22.3%
2020-09-13חדשהקומה ‎10‏4114₪1,739,000₪15,254−28.5%
2020-09-13חדשהקומה ‎10‏4114₪1,739,952₪15,280−28.4%
2020-09-09חדשהקומה ‎7‏383₪1,233,000₪14,855−30.4%
2020-09-09חדשהקומה ‎11‏483₪1,298,000₪15,639−26.7%
2020-09-09חדשהקומה ‎14‏383₪1,332,000₪16,048−24.8%
2020-09-09חדשהקומה ‎14‏383₪1,332,860₪16,129−24.4%
2020-09-08חדשהקומה ‎5‏6147₪2,136,000₪14,531−31.9%
2020-09-08חדשהקומה ‎5‏6147₪2,136,496₪14,538−31.9%
2020-09-06חדשהקומה ‎8‏3114₪1,713,000₪15,026−29.6%
2020-08-31חדשהקומה ‎6‏6147₪2,167,000₪14,741−30.9%
2020-08-31חדשהקומה ‎6‏6147₪2,167,888₪14,752−30.9%
2020-08-25חדשהקומה ‎6‏6134₪1,982,000₪14,791−30.7%
2020-08-25חדשהקומה ‎14‏6134₪2,139,000₪15,963−25.2%
2020-08-25חדשהקומה ‎14‏6134₪2,139,911₪15,933−25.3%
2020-08-24חדשהקומה ‎8‏383₪1,246,000₪15,012−29.7%
2020-08-24חדשהקומה ‎9‏4114₪1,720,000₪15,088−29.3%
2020-08-24חדשהקומה ‎10‏4114₪1,718,000₪15,070−29.4%
2020-08-24חדשהקומה ‎12‏383₪1,298,000₪15,639−26.7%
2020-08-24חדשהקומה ‎13‏383₪1,308,000₪15,759−26.2%
2020-08-24חדשהקומה ‎9‏4114₪1,720,518₪15,109−29.2%
2020-08-24חדשהקומה ‎10‏4114₪1,718,602₪15,075−29.4%
2020-08-24חדשהקומה ‎13‏383₪1,308,743₪15,768−26.1%
2020-08-24חדשהקומה ‎12‏383₪1,298,570₪15,645−26.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →