קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמואל שרירא 8 · ראשון לציון

41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2025 · 4 קומות עם עסקאות · 57–137 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2024-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת רביבים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +74.4%
2016-02-25 — ₪975,000 (₪15,476/מ״ר)2017-12-27 — ₪1,100,000 (₪17,460/מ״ר)2024-01-07 — ₪1,700,000 (₪27,419/מ״ר)2024-01-07 — ₪1,700,000 (₪26,984/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +15.8%
2021-11-17 — ₪1,770,000 (₪28,095/מ״ר)2023-06-08 — ₪1,956,287 (₪31,052/מ״ר)2023-07-26 — ₪2,053,287 (₪32,530/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · −2.5%
2021-04-18 — ₪1,845,000 (₪19,839/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,410,000 (₪15,326/מ״ר)2021-11-27 — ₪1,760,000 (₪19,341/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.9%
2021-01-31 — ₪1,670,000 (₪19,881/מ״ר)2023-07-26 — ₪2,053,000 (₪24,440/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +68.6%
2021-11-17 — ₪1,410,000 (₪22,338/מ״ר)2023-07-25 — ₪2,373,287 (₪37,671/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2020-12-22 — ₪1,500,000 (₪14,563/מ״ר)2021-03-02 — ₪1,550,000 (₪14,904/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2022-08-21 — ₪1,710,000 (₪27,143/מ״ר)2023-04-27 — ₪1,680,000 (₪26,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −5.0%
2021-11-17 — ₪1,770,000 (₪18,830/מ״ר)2021-11-19 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-27חדשהרביעית280₪1,742,000₪21,775−7.6%
2025-03-27חדשהרביעית387₪2,134,000₪24,529+4.1%
2024-11-28חדשהשלישית4102₪2,589,000₪25,382+3.8%
2024-01-07חדשהרביעית362₪1,700,000₪27,419+12.1%
2024-01-07חדשהרביעית363₪1,700,000₪26,984+10.3%
2023-07-26חדשהראשונה484₪2,053,000₪24,440−0.7%
2023-07-26חדשהראשונה463₪2,053,287₪32,530+32.2%
2023-07-25חדשהשניה498₪2,373,000₪24,214−1.6%
2023-07-25חדשהשניה463₪2,373,287₪37,671+53.1%
2023-07-05חדשהשניה383₪2,006,000₪24,169−1.8%
2023-07-05חדשהשניה363₪2,006,287₪31,846+29.4%
2023-06-08חדשהראשונה498₪1,956,000₪19,959−18.9%
2023-06-08חדשהראשונה463₪1,956,287₪31,052+26.2%
2023-04-27חדשהשלישית383₪1,680,000₪20,241−17.7%
2023-04-27חדשהשלישית363₪1,680,000₪26,667+8.4%
2022-11-02חדשהשלישית5122₪2,800,000₪22,951+1.1%
2022-08-21חדשהשלישית363₪1,710,000₪27,143+19.6%
2022-06-21חדשהרביעית5129₪2,400,000₪18,605−18.0%
2022-04-11חדשהשניה486₪1,900,000₪22,093−2.7%
2021-11-27חדשהשניה491₪1,760,000₪19,341−1.3%
2021-11-27חדשהשלישית4111₪2,050,000₪18,468−5.8%
2021-11-27חדשהראשונה5112₪2,240,000₪20,000+2.1%
2021-11-19חדשהראשונה495₪1,700,000₪17,895−8.7%
2021-11-17חדשהראשונה494₪1,770,000₪18,830−3.9%
2021-11-17חדשהשניה492₪1,410,000₪15,326−21.8%
2021-11-17חדשהראשונה463₪1,770,000₪28,095+43.4%
2021-11-17חדשהשניה463₪1,410,000₪22,338+14.0%
2021-08-15חדשהשלישית5133₪2,250,000₪16,917−13.7%
2021-06-02חדשהשלישית371₪1,250,000₪17,606−10.2%
2021-05-26חדשהשניה5137₪2,006,000₪14,642−25.3%
2021-05-24חדשהראשונה382₪1,630,000₪19,878+1.4%
2021-04-19חדשהשניה4115₪2,070,000₪18,000−8.1%
2021-04-18חדשהשניה493₪1,845,000₪19,839+1.2%
2021-03-02חדשהראשונה4104₪1,550,000₪14,904−23.9%
2021-01-31חדשהראשונה484₪1,670,000₪19,881+1.4%
2020-12-22חדשהראשונה4103₪1,500,000₪14,563−21.6%
2020-08-20חדשהשניה357₪1,350,000₪23,684+27.4%
2020-01-20חדשהראשונה488₪1,200,000₪13,636−26.6%
2017-12-27חדשהרביעית363₪1,100,000₪17,460−1.6%
2017-12-06חדשהראשונה375₪565,000₪7,533−57.5%
2016-02-25חדשהרביעית363₪975,000₪15,476−10.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →