דוד שמעוני 3 · רחובות
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 1970 · 11 קומות עם עסקאות · 66–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-03 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,860
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת מילר\ מלצר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +210.8%
2008-01-26 — ₪610,000 (₪8,714/מ״ר)2017-05-04 — ₪1,580,000 (₪22,254/מ״ר)2021-09-14 — ₪1,725,000 (₪24,643/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,950,000 (₪27,083/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +178.8%
2002-03-17 — ₪472,787 (₪6,546/מ״ר)2015-06-09 — ₪1,290,000 (₪18,251/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.4%
2008-04-16 — ₪740,000 (₪11,212/מ״ר)2013-05-10 — ₪965,000 (₪14,621/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.3%
2012-02-19 — ₪950,000 (₪13,380/מ״ר)2013-03-31 — ₪1,080,000 (₪15,429/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-03-17 — ₪2,520,000 (₪19,860/מ״ר)2020-07-07 — ₪2,540,000 (₪19,876/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01חדשה | — | 5 | 127 | ₪3,600,000 | ₪28,346 | +10.4% |
| 2024-08-25 | קומה 1 | 4 | 101 | ₪2,648,000 | ₪26,120 | −1.0% |
| 2024-03-26 | קומה 5 | 4 | 101 | ₪2,760,000 | ₪27,227 | +3.2% |
| 2022-09-29 | שניה | 3 | 72 | ₪1,950,000 | ₪27,083 | +13.2% |
| 2021-09-14 | שניה | 3 | 71 | ₪1,725,000 | ₪24,643 | +19.6% |
| 2021-06-07חדשה | קומה 2 | 3 | 92 | ₪1,990,000 | ₪21,704 | +5.4% |
| 2020-11-05חדשה | קומה 4 | 3 | 90 | ₪1,870,000 | ₪20,706 | +6.9% |
| 2020-11-04חדשה | קומה 3 | 3 | 83 | ₪1,885,000 | ₪22,837 | +18.0% |
| 2020-08-24חדשה | קומה 3 | 3 | 91 | ₪1,840,000 | ₪20,151 | +4.1% |
| 2020-08-19חדשה | קומה 4 | 3 | 83 | ₪1,780,000 | ₪21,565 | +11.4% |
| 2020-07-07חדשה | קומה 6 | 5 | 128 | ₪2,540,000 | ₪19,876 | +2.7% |
| 2020-06-23חדשה | קומה 7 | 4 | 124 | ₪2,660,000 | ₪21,446 | +10.8% |
| 2020-06-19חדשה | קומה 5 | 4 | 101 | ₪2,150,000 | ₪21,209 | +9.5% |
| 2020-03-17חדשה | קומה 6 | 5 | 127 | ₪2,520,000 | ₪19,860 | +2.6% |
| 2020-03-17 | שלישית | 4.5 | 98 | ₪1,730,000 | ₪17,835 | −7.9% |
| 2017-05-04 | שניה | 3 | 71 | ₪1,580,000 | ₪22,254 | +25.6% |
| 2016-08-17 | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,470,000 | ₪19,631 | +13.6% |
| 2015-06-09 | שלישית | 3 | 71 | ₪1,290,000 | ₪18,251 | +20.0% |
| 2013-05-10 | שניה | 4 | 66 | ₪965,000 | ₪14,621 | +10.7% |
| 2013-03-31 | שניה | 3.5 | 70 | ₪1,080,000 | ₪15,429 | +16.8% |
| 2012-02-19 | שניה | 3.5 | 71 | ₪950,000 | ₪13,380 | +5.6% |
| 2009-07-21 | ראשונה | 4.5 | 94 | ₪955,000 | ₪10,164 | −5.1% |
| 2008-08-24 | שלישית | 4 | 97 | ₪860,000 | ₪8,866 | +2.7% |
| 2008-04-16 | שניה | 4 | 66 | ₪740,000 | ₪11,212 | +29.9% |
| 2008-01-26 | שניה | 3 | 70 | ₪610,000 | ₪8,714 | +1.0% |
| 2005-06-29 | ראשונה | 3.5 | 75 | ₪589,530 | ₪7,873 | +16.9% |
| 2005-06-23 | — | 4.5 | 97 | ₪602,091 | ₪6,207 | −7.8% |
| 2004-10-15 | — | 3 | 71 | ₪620,774 | ₪8,743 | +20.4% |
| 2002-03-17 | שלישית | 3 | 72 | ₪472,787 | ₪6,546 | −5.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →