קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הר הצופים 48 · רחובות

56 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2019 · שנת בנייה 2015 · 7 קומות עם עסקאות · 106–186 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-03 ועד 2019-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,688
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
56
בשכונת רחובות ההולנדית

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +11.9%
2015-09-25 — ₪1,784,928 (₪14,703/מ״ר)2016-02-21 — ₪1,890,853 (₪15,499/מ״ר)2016-05-08 — ₪1,936,889 (₪15,876/מ״ר)2016-05-20 — ₪1,787,976 (₪14,728/מ״ר)2016-05-23 — ₪1,983,000 (₪16,254/מ״ר)2016-06-23 — ₪2,006,673 (₪16,448/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר6 מכירות · +12.2%
2016-01-30 — ₪1,766,617 (₪14,480/מ״ר)2016-04-18 — ₪1,955,957 (₪16,032/מ״ר)2016-07-14 — ₪2,269,532 (₪18,451/מ״ר)2016-07-18 — ₪1,960,371 (₪16,069/מ״ר)2016-07-21 — ₪1,902,450 (₪15,658/מ״ר)2016-08-03 — ₪1,972,675 (₪16,249/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר6 מכירות · +19.3%
2016-01-26 — ₪1,718,446 (₪14,086/מ״ר)2016-04-04 — ₪1,930,389 (₪15,823/מ״ר)2016-04-19 — ₪2,164,396 (₪17,597/מ״ר)2016-04-21 — ₪2,187,701 (₪17,786/מ״ר)2016-06-25 — ₪2,198,477 (₪17,874/מ״ר)2016-08-29 — ₪2,050,364 (₪16,806/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +1.1%
2016-03-06 — ₪2,224,397 (₪18,085/מ״ר)2016-03-18 — ₪1,883,000 (₪15,434/מ״ר)2016-04-25 — ₪2,258,572 (₪18,362/מ״ר)2016-05-06 — ₪1,925,001 (₪15,844/מ״ר)2019-04-12 — ₪2,194,000 (₪18,283/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · +6.3%
2016-01-30 — ₪1,869,899 (₪15,327/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,834,810 (₪15,101/מ״ר)2016-09-05 — ₪1,940,010 (₪15,902/מ״ר)2016-11-16 — ₪1,988,255 (₪16,297/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2016-04-18 — ₪1,919,357 (₪15,732/מ״ר)2016-08-15 — ₪1,940,465 (₪15,905/מ״ר)2017-01-14 — ₪1,985,000 (₪16,270/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · +10.8%
2016-02-01 — ₪1,643,658 (₪15,361/מ״ר)2016-05-29 — ₪1,767,281 (₪16,672/מ״ר)2016-05-29 — ₪1,803,526 (₪17,014/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +20.3%
2016-03-17 — ₪1,855,557 (₪15,209/מ״ר)2019-04-12 — ₪2,195,000 (₪18,292/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2015-09-30 — ₪2,300,000 (₪12,366/מ״ר)2016-01-08 — ₪2,360,000 (₪12,688/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +5.7%
2016-01-24 — ₪1,788,468 (₪14,660/מ״ר)2016-08-11 — ₪1,882,647 (₪15,495/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2016-01-11 — ₪1,686,191 (₪15,907/מ״ר)2016-01-17 — ₪1,666,051 (₪15,717/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2019-04-12חדשהשלישית5120₪2,194,000₪18,283−5.4%
2019-04-12חדשה—5120₪2,195,000₪18,292−5.4%
2018-05-03חדשהרביעית4106₪2,010,000₪18,962−2.4%
2017-01-14חדשהשביעית5122₪1,985,000₪16,270−14.2%
2016-11-17חדשהחמישית5133₪1,988,000₪14,947−15.4%
2016-11-16חדשהראשונה5122₪1,988,255₪16,297−7.8%
2016-09-05חדשהראשונה5122₪1,940,010₪15,902−10.0%
2016-08-29חדשהרביעית5122₪2,050,364₪16,806−4.9%
2016-08-15חדשהשביעית5122₪1,940,465₪15,905−10.0%
2016-08-11חדשהשישית5122₪1,882,647₪15,495−12.3%
2016-08-03חדשהחמישית5121₪1,972,675₪16,249−8.1%
2016-07-21חדשהחמישית5122₪1,902,450₪15,658−11.4%
2016-07-18חדשהחמישית5122₪1,960,371₪16,069−9.1%
2016-07-14חדשהחמישית5123₪2,269,532₪18,451+4.4%
2016-06-25חדשהרביעית5123₪2,198,477₪17,874+1.1%
2016-06-23חדשהשניה5122₪2,006,673₪16,448−7.0%
2016-05-31חדשהראשונה5122₪1,834,810₪15,101−14.6%
2016-05-29חדשה—4106₪1,767,281₪16,672−5.7%
2016-05-29חדשה—4106₪1,803,526₪17,014−3.8%
2016-05-23חדשהשניה5122₪1,983,000₪16,254−8.1%
2016-05-20חדשהשניה5121₪1,787,976₪14,728−16.7%
2016-05-08חדשהשניה5122₪1,936,889₪15,876−10.2%
2016-05-06חדשהשלישית5122₪1,925,001₪15,844−10.4%
2016-04-25חדשהשלישית5123₪2,258,572₪18,362+3.9%
2016-04-22חדשה—5134₪2,187,000₪16,321−7.7%
2016-04-21חדשהרביעית5123₪2,187,701₪17,786+0.6%
2016-04-19חדשהרביעית5123₪2,164,396₪17,597−0.5%
2016-04-18חדשהשביעית5122₪1,919,357₪15,732−11.0%
2016-04-18חדשהחמישית5122₪1,955,957₪16,032−9.3%
2016-04-04חדשהרביעית5122₪1,930,389₪15,823−10.5%
2016-03-18חדשהשלישית5122₪1,883,000₪15,434−12.7%
2016-03-17חדשה—5122₪1,855,557₪15,209−14.0%
2016-03-06חדשהשלישית5123₪2,224,397₪18,085+2.3%
2016-02-21חדשהשניה5122₪1,890,853₪15,499−12.3%
2016-02-11חדשהשלישית5162₪2,288,914₪14,129−20.1%
2016-02-07חדשהראשונה5169₪2,404,998₪14,231−19.5%
2016-02-02חדשהראשונה4116₪1,643,000₪14,164−19.9%
2016-02-01חדשה—4107₪1,643,658₪15,361−13.1%
2016-01-31חדשהראשונה5133₪1,766,000₪13,278−24.9%
2016-01-30חדשהחמישית5122₪1,766,617₪14,480−18.1%
2016-01-30חדשהראשונה5122₪1,869,899₪15,327−13.3%
2016-01-26חדשהרביעית5122₪1,718,446₪14,086−20.3%
2016-01-24חדשהשישית5122₪1,788,468₪14,660−17.1%
2016-01-24חדשהשלישית5134₪1,855,742₪13,849−21.7%
2016-01-19חדשהשלישית4107₪1,587,656₪14,838−16.1%
2016-01-18חדשהחמישית4116₪1,666,000₪14,362−18.8%
2016-01-17חדשהחמישית4106₪1,666,051₪15,717−11.1%
2016-01-11חדשהחמישית4106₪1,686,191₪15,907−10.0%
2016-01-08חדשהשישית5186₪2,360,000₪12,688−28.2%
2016-01-07חדשהשביעית5169₪2,360,000₪13,964−21.0%
2015-11-06חדשהשביעית5178₪2,269,000₪12,747−18.4%
2015-09-30חדשהשישית5186₪2,300,000₪12,366−20.9%
2015-09-29חדשהרביעית4116₪1,645,000₪14,181−9.2%
2015-09-25חדשהשניה5121₪1,784,928₪14,703−5.9%
2015-07-28חדשהשניה4116₪1,576,000₪13,586−13.0%
2015-03-16חדשהשניה4106₪1,607,274₪15,120−3.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →