הרב הרצוג 8 · רחובות
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2022 · שנת בנייה 2020 · 6 קומות עם עסקאות · 80–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2022-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,400
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת מילר\ מלצר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2021-11-06 — ₪2,850,000 (₪23,750/מ״ר)2022-01-18 — ₪2,950,000 (₪24,583/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.0%
2021-09-21 — ₪2,850,000 (₪22,800/מ״ר)2022-03-15 — ₪3,050,000 (₪24,400/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.6%
2020-12-22 — ₪1,955,000 (₪24,438/מ״ר)2021-07-07 — ₪2,025,000 (₪25,312/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2022-03-16 — ₪3,050,000 (₪24,400/מ״ר)2022-03-23 — ₪3,000,000 (₪24,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2022-08-02 — ₪3,150,000 (₪26,250/מ״ר)2022-08-03 — ₪3,181,800 (₪26,515/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2022-04-18 — ₪3,050,000 (₪24,016/מ״ר)2022-06-11 — ₪3,100,000 (₪24,800/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-30חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪3,250,000 | ₪27,083 | +13.2% |
| 2022-08-03חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪3,181,800 | ₪26,515 | +10.8% |
| 2022-08-02חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪3,150,000 | ₪26,250 | +9.7% |
| 2022-06-28חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪3,100,000 | ₪24,800 | +3.6% |
| 2022-06-11חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪3,100,000 | ₪24,800 | +3.6% |
| 2022-04-18חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪3,050,000 | ₪24,016 | +0.4% |
| 2022-04-03חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪3,075,000 | ₪24,213 | +1.2% |
| 2022-03-23חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪3,000,000 | ₪24,000 | +0.3% |
| 2022-03-16חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪3,050,000 | ₪24,400 | +2.0% |
| 2022-03-15חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪3,050,000 | ₪24,400 | +2.0% |
| 2022-01-18חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪2,950,000 | ₪24,583 | +2.7% |
| 2022-01-11חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪2,850,000 | ₪23,750 | −0.8% |
| 2021-12-08חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪2,900,000 | ₪23,200 | +12.6% |
| 2021-11-06חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪2,850,000 | ₪23,750 | +15.3% |
| 2021-11-02חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪2,850,000 | ₪23,750 | +15.3% |
| 2021-09-21חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,850,000 | ₪22,800 | +10.7% |
| 2021-08-10חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪2,025,000 | ₪25,312 | +22.9% |
| 2021-07-07חדשה | — | 3 | 80 | ₪2,025,000 | ₪25,312 | +22.9% |
| 2021-05-25חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,900,000 | ₪23,750 | +15.3% |
| 2021-05-17חדשה | שביעית | 3 | 80 | ₪1,995,000 | ₪24,938 | +21.1% |
| 2020-12-22חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,955,000 | ₪24,438 | +26.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →