קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב מלצר 2 · רחובות

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 68–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,706
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת מילר\ מלצר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 68 מ״ר5 מכירות · 13 שנים · +199.1%
2006-01-01 — ₪428,000 (₪6,294/מ״ר)2007-09-09 — ₪406,706 (₪5,981/מ״ר)2008-11-20 — ₪520,000 (₪7,647/מ״ר)2013-10-02 — ₪900,000 (₪13,235/מ״ר)2019-11-07 — ₪1,280,000 (₪18,824/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 20 שנים · +308.0%
2002-09-03 — ₪421,560 (₪6,199/מ״ר)2003-01-20 — ₪461,225 (₪6,783/מ״ר)2017-11-12 — ₪1,270,000 (₪18,676/מ״ר)2022-06-14 — ₪1,720,000 (₪25,294/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +31.2%
2009-09-09 — ₪800,000 (₪11,765/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,050,000 (₪15,441/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.8%
2004-09-19 — ₪398,631 (₪5,862/מ״ר)2006-11-15 — ₪409,886 (₪6,028/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-14שלישית368₪1,720,000₪25,294+5.7%
2021-06-24ראשונה368₪1,050,000₪15,441−25.0%
2019-11-07רביעית368₪1,280,000₪18,824+0.5%
2017-11-12שלישית368₪1,270,000₪18,676+5.4%
2015-07-22רביעית375₪1,085,000₪14,467−4.9%
2013-10-02רביעית368₪900,000₪13,235+0.2%
2009-09-09ראשונה368₪800,000₪11,765+9.9%
2008-11-20רביעית368₪520,000₪7,647−11.4%
2007-09-09רביעית368₪406,706₪5,981−17.9%
2006-11-15—368₪409,886₪6,028−13.4%
2006-01-01רביעית368₪428,000₪6,294−9.6%
2004-09-19—368₪398,631₪5,862−19.3%
2003-01-20שלישית368₪461,225₪6,783+0.0%
2002-09-03שלישית368₪421,560₪6,199−10.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →