הרצל 96 · רחובות

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2021 · שנת בנייה 1999 · 6 קומות עם עסקאות · 27–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-08 ועד 2000-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,644

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שעריים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −2.8%

1998-09-14 — ₪551,980 (₪7,360/מ״ר)1998-12-14 — ₪582,680 (₪7,769/מ״ר)2005-01-19 — ₪536,772 (₪7,157/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −27.8%

1999-02-05 — ₪686,616 (₪6,866/מ״ר)1999-08-02 — ₪681,666 (₪6,817/מ״ר)2000-06-07 — ₪495,744 (₪4,957/מ״ר)

קומה קרקע · 0 חד׳ · 27 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.7%

1998-08-09 — ₪456,511 (₪16,740/מ״ר)1999-07-25 — ₪383,911 (₪13,624/מ״ר)1999-08-03 — ₪440,365 (₪15,955/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +104.3%

1998-08-12 — ₪512,076 (₪6,401/מ״ר)2012-02-15 — ₪1,007,000 (₪13,078/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +55.4%

2014-02-16 — ₪1,200,000 (₪13,043/מ״ר)2021-11-14 — ₪1,865,000 (₪20,272/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +24.7%

2014-01-20 — ₪1,195,000 (₪14,573/מ״ר)2017-07-27 — ₪1,490,000 (₪18,171/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −11.1%

2005-06-08 — ₪660,750 (₪6,955/מ״ר)2007-05-14 — ₪587,250 (₪6,182/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +15.3%

2020-01-13 — ₪1,500,000 (₪15,789/מ״ר)2020-02-25 — ₪1,730,000 (₪18,211/מ״ר)

קומה שישית · 3.5 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · −14.2%

2009-03-04 — ₪910,000 (₪11,098/מ״ר)2009-03-04 — ₪790,000 (₪9,518/מ״ר)

קומה ? · 3.5 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −0.2%

1999-04-04 — ₪625,570 (₪6,951/מ״ר)1999-04-16 — ₪624,185 (₪6,935/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-11-14	שלישית	4	93	₪1,865,000	₪20,272	+8.9%
2020-02-25	חמישית	4	96	₪1,730,000	₪18,211	+7.8%
2020-01-13	חמישית	4	96	₪1,500,000	₪15,789	−6.6%
2019-06-12	שישית	3	78	₪1,260,000	₪16,065	−5.7%
2017-07-27	שישית	4	83	₪1,490,000	₪18,171	+11.9%
2015-03-11	שלישית	4	95	₪1,330,000	₪13,937	+0.4%
2014-08-06	רביעית	4	96	₪1,100,000	₪11,480	−9.0%
2014-02-16	שלישית	4	92	₪1,200,000	₪13,043	+3.4%
2014-01-20	שישית	4	82	₪1,195,000	₪14,573	+15.5%
2012-08-27	שניה	4	97	₪1,100,000	₪11,458	+0.7%
2012-02-15	שניה	3	77	₪1,007,000	₪13,078	+14.9%
2009-03-04	שישית	3.5	83	₪790,000	₪9,518	+2.4%
2009-03-04	שישית	3.5	82	₪910,000	₪11,098	+19.4%
2007-05-14	—	4	95	₪587,250	₪6,182	−3.3%
2005-09-06	—	3	80	₪552,393	₪6,905	+8.1%
2005-06-27	חמישית	3	75	₪567,625	₪7,568	+18.5%
2005-06-08	—	4	95	₪660,750	₪6,955	+8.9%
2005-01-19	שלישית	3	75	₪536,000	₪7,147	+11.9%
2005-01-19	—	3	75	₪536,772	₪7,157	+12.1%
2000-06-07חדשה	שניה	4	100	₪495,000	₪4,950	−15.8%
2000-06-07חדשה	—	4	100	₪495,744	₪4,957	−15.7%
1999-08-03חדשה	קרקע	0	28	₪440,365	₪15,955	+138.2%
1999-08-02חדשה	—	4	100	₪681,666	₪6,817	+1.8%
1999-07-25חדשה	קרקע	0	28	₪383,911	₪13,624	+103.4%
1999-04-16חדשה	—	3.5	90	₪624,185	₪6,935	+3.5%
1999-04-04חדשה	—	3.5	90	₪625,570	₪6,951	+3.8%
1999-02-12חדשה	שישית	3.5	90	₪590,000	₪6,556	−2.1%
1999-02-05חדשה	—	4	100	₪686,616	₪6,866	+2.5%
1998-12-14חדשה	—	3	75	₪582,680	₪7,769	+17.9%
1998-09-14חדשה	—	3	75	₪551,980	₪7,360	+11.7%
1998-08-12חדשה	שניה	3	80	₪512,076	₪6,401	−2.8%
1998-08-09חדשה	קרקע	0	27	₪456,511	₪16,740	+154.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →