קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יעקב מדהלה 2 · רחובות

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2021 · שנת בנייה 2008 · 1 קומות עם עסקאות · 106–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,425
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת שעריים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר8 מכירות · 13 שנים · +104.5%
2008-10-12 — ₪900,000 (₪8,257/מ״ר)2009-11-29 — ₪1,150,000 (₪10,845/מ״ר)2010-10-05 — ₪1,100,000 (₪10,377/מ״ר)2019-04-05 — ₪1,700,000 (₪16,038/מ״ר)2019-07-22 — ₪1,630,000 (₪15,372/מ״ר)2019-09-11 — ₪1,760,000 (₪16,604/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,635,000 (₪15,425/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,790,000 (₪16,887/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +101.7%
2009-02-11 — ₪850,000 (₪7,731/מ״ר)2014-02-10 — ₪1,335,000 (₪12,248/מ״ר)2020-02-23 — ₪1,700,000 (₪15,596/מ״ר)2020-12-30 — ₪1,700,000 (₪15,596/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-11-21שלישית4110₪1,840,000₪16,881−9.9%
2021-08-31—4106₪1,790,000₪16,887−9.9%
2020-12-30—4110₪1,700,000₪15,596−7.9%
2020-08-24—4106₪1,635,000₪15,425−8.9%
2020-02-23—4110₪1,700,000₪15,596−7.9%
2019-09-11—4106₪1,760,000₪16,604−2.8%
2019-07-22—4106₪1,630,000₪15,372−10.0%
2019-04-05—4106₪1,700,000₪16,038−6.1%
2014-02-10—4110₪1,335,000₪12,248−2.5%
2010-10-05חדשה—4106₪1,100,000₪10,377+0.5%
2009-11-29חדשה—4106₪1,150,000₪10,845+11.9%
2009-02-11חדשה—4110₪850,000₪7,731−20.3%
2008-10-12חדשה—4109₪900,000₪8,257+13.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →