כרמל 16 · רחובות
96 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2013 · 19 קומות עם עסקאות · 70–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 71 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-05 ועד 2016-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,995
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
96
בשכונת אחוזת הנשיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר24 מכירות · 11 שנים · +72.3%
2010-06-23 — ₪1,287,000 (₪12,870/מ״ר)2010-10-22 — ₪1,292,000 (₪12,920/מ״ר)2011-03-22 — ₪1,459,000 (₪14,590/מ״ר)2011-03-23 — ₪1,391,000 (₪13,910/מ״ר)2011-04-12 — ₪1,448,000 (₪14,480/מ״ר)2011-07-05 — ₪1,533,000 (₪15,330/מ״ר)2011-07-17 — ₪1,554,000 (₪15,540/מ״ר)2011-08-03 — ₪1,410,000 (₪14,100/מ״ר)2011-08-21 — ₪1,373,000 (₪13,730/מ״ר)2011-09-20 — ₪1,515,000 (₪15,150/מ״ר)2011-10-09 — ₪1,392,000 (₪13,920/מ״ר)2011-11-22 — ₪1,597,000 (₪15,970/מ״ר)2011-12-13 — ₪1,617,000 (₪16,170/מ״ר)2012-01-04 — ₪1,574,000 (₪15,740/מ״ר)2012-01-15 — ₪1,572,000 (₪15,720/מ״ר)2012-02-12 — ₪1,602,000 (₪16,020/מ״ר)2012-02-13 — ₪1,647,000 (₪16,470/מ״ר)2012-03-16 — ₪1,622,000 (₪16,220/מ״ר)2012-05-13 — ₪1,517,000 (₪15,170/מ״ר)2012-08-10 — ₪1,546,000 (₪15,460/מ״ר)2012-12-30 — ₪1,581,000 (₪15,810/מ״ר)2016-10-20 — ₪1,930,000 (₪19,300/מ״ר)2019-07-11 — ₪2,100,000 (₪21,000/מ״ר)2021-03-17 — ₪2,240,000 (₪22,178/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +38.4%
2010-06-11 — ₪1,156,000 (₪15,413/מ״ר)2011-03-11 — ₪1,336,500 (₪17,820/מ״ר)2013-06-16 — ₪1,325,000 (₪17,667/מ״ר)2013-09-03 — ₪1,395,000 (₪18,600/מ״ר)2014-10-22 — ₪1,425,000 (₪19,000/מ״ר)2016-05-15 — ₪1,600,000 (₪21,333/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +52.0%
2010-05-31 — ₪1,565,000 (₪12,520/מ״ר)2010-06-27 — ₪1,479,000 (₪11,832/מ״ר)2011-11-14 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2017-02-09 — ₪2,360,000 (₪19,032/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +26.1%
2015-07-26 — ₪1,570,000 (₪17,444/מ״ר)2018-01-15 — ₪1,850,000 (₪20,556/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,798,500 (₪19,983/מ״ר)2021-05-10 — ₪1,980,000 (₪22,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −10.6%
2011-08-02 — ₪1,902,000 (₪17,291/מ״ר)2011-11-23 — ₪1,555,000 (₪14,136/מ״ר)2013-06-05 — ₪1,525,000 (₪13,864/מ״ר)2013-07-25 — ₪1,700,000 (₪15,455/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · +15.1%
2011-05-03 — ₪1,239,000 (₪15,488/מ״ר)2011-05-25 — ₪1,302,000 (₪16,275/מ״ר)2011-11-01 — ₪1,359,000 (₪16,988/מ״ר)2011-12-16 — ₪1,426,000 (₪17,825/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +86.2%
2011-08-11 — ₪1,273,000 (₪11,070/מ״ר)2018-04-30 — ₪2,050,000 (₪17,826/מ״ר)2021-07-29 — ₪2,350,000 (₪20,614/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +15.4%
2010-11-30 — ₪1,646,000 (₪10,973/מ״ר)2011-02-20 — ₪1,693,000 (₪11,287/מ״ר)2013-08-01 — ₪1,900,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +114.7%
2010-08-10 — ₪1,345,000 (₪13,450/מ״ר)2026-02-12 — ₪2,975,000 (₪28,883/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +53.6%
2011-03-27 — ₪1,875,000 (₪18,564/מ״ר)2023-05-23 — ₪2,937,000 (₪28,515/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +95.7%
2012-12-10 — ₪1,604,000 (₪15,423/מ״ר)2022-11-09 — ₪3,170,000 (₪30,190/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +12.3%
2017-07-25 — ₪2,030,000 (₪19,333/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,280,000 (₪21,714/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.6%
2012-05-23 — ₪1,741,000 (₪14,508/מ״ר)2014-06-11 — ₪2,030,000 (₪17,203/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | תשיעית | 4 | 103 | ₪2,975,000 | ₪28,883 | −3.9% |
| 2025-06-22 | חמישית | 3 | 90 | ₪2,600,000 | ₪28,889 | −1.1% |
| 2025-04-28 | תשיעית | 3.5 | 92 | ₪2,950,000 | ₪32,065 | +9.7% |
| 2025-04-23 | שמונה עשרה | 4 | 103 | ₪3,016,000 | ₪29,282 | +0.2% |
| 2024-07-18 | שמינית | 3.5 | 92 | ₪2,825,000 | ₪30,707 | +6.9% |
| 2024-03-05 | שלישית | 4 | 110 | ₪2,775,000 | ₪25,227 | −12.2% |
| 2023-05-23 | עשירית | 4 | 103 | ₪2,937,000 | ₪28,515 | −2.3% |
| 2023-05-23 | — | 4.5 | 103 | ₪2,937,500 | ₪28,519 | −2.3% |
| 2022-11-09 | עשרים | 4 | 105 | ₪3,170,000 | ₪30,190 | +6.4% |
| 2022-10-25 | שביעית | 3 | 90 | ₪2,550,000 | ₪28,333 | −0.1% |
| 2022-04-13 | שניה | 5 | 118 | ₪3,150,000 | ₪26,695 | −5.9% |
| 2021-10-12 | שש עשרה | 4 | 104 | ₪2,325,000 | ₪22,356 | −2.3% |
| 2021-07-29 | — | 4 | 114 | ₪2,350,000 | ₪20,614 | −9.9% |
| 2021-05-10 | — | 3 | 90 | ₪1,980,000 | ₪22,000 | −3.8% |
| 2021-03-25 | — | 4 | 105 | ₪2,280,000 | ₪21,714 | −5.1% |
| 2021-03-17 | — | 4 | 101 | ₪2,240,000 | ₪22,178 | −3.0% |
| 2019-07-11 | — | 4 | 100 | ₪2,100,000 | ₪21,000 | −2.8% |
| 2019-04-22 | חמש עשרה | 3 | 90 | ₪1,820,000 | ₪20,222 | −6.4% |
| 2018-06-26 | שלוש עשרה | 3 | 90 | ₪1,798,000 | ₪19,978 | +0.8% |
| 2018-06-26 | — | 3 | 90 | ₪1,798,500 | ₪19,983 | +0.8% |
| 2018-04-30 | — | 4 | 115 | ₪2,050,000 | ₪17,826 | −10.0% |
| 2018-01-15 | — | 3 | 90 | ₪1,850,000 | ₪20,556 | +3.7% |
| 2017-11-28 | — | 3 | 70 | ₪1,600,000 | ₪22,857 | +12.0% |
| 2017-07-25 | — | 4 | 105 | ₪2,030,000 | ₪19,333 | −5.2% |
| 2017-02-09 | — | 5 | 124 | ₪2,360,000 | ₪19,032 | −6.7% |
| 2016-10-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,930,000 | ₪19,300 | +9.9% |
| 2016-05-15חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,600,000 | ₪21,333 | +21.5% |
| 2016-04-21חדשה | — | 3.5 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | +2.5% |
| 2015-08-17חדשה | — | 3.5 | 80 | ₪1,509,000 | ₪18,862 | +9.0% |
| 2015-07-26חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,570,000 | ₪17,444 | +0.8% |
| 2014-10-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,425,000 | ₪19,000 | +15.1% |
| 2014-08-14חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪2,400,000 | ₪20,000 | +21.2% |
| 2014-06-11חדשה | — | 5 | 118 | ₪2,030,000 | ₪17,203 | +4.2% |
| 2013-09-03חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,395,000 | ₪18,600 | +19.3% |
| 2013-08-01חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,900,000 | ₪12,667 | −18.8% |
| 2013-07-25חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,700,000 | ₪15,455 | −0.9% |
| 2013-07-19חדשה | — | 4.5 | 115 | ₪1,730,000 | ₪15,043 | −3.5% |
| 2013-06-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,325,000 | ₪17,667 | +13.3% |
| 2013-06-05חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,524,000 | ₪13,855 | −11.1% |
| 2013-06-05חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,525,000 | ₪13,864 | −11.1% |
| 2012-12-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,581,000 | ₪15,810 | +14.3% |
| 2012-12-10חדשה | עשרים | 4 | 104 | ₪1,604,000 | ₪15,423 | +11.5% |
| 2012-08-27חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪1,606,000 | ₪15,295 | +10.6% |
| 2012-08-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,546,000 | ₪15,460 | +11.8% |
| 2012-05-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,741,000 | ₪14,508 | +4.9% |
| 2012-05-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,517,000 | ₪15,170 | +9.7% |
| 2012-05-11חדשה | ראשונה | 5 | 145 | ₪1,627,000 | ₪11,221 | −18.9% |
| 2012-03-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,622,000 | ₪16,220 | +17.3% |
| 2012-02-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,647,000 | ₪16,470 | +19.1% |
| 2012-02-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,602,000 | ₪16,020 | +15.8% |
| 2012-01-26חדשה | חמש עשרה | 4 | 100 | ₪1,582,000 | ₪15,820 | +14.4% |
| 2012-01-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,572,000 | ₪15,720 | +13.6% |
| 2012-01-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,574,000 | ₪15,740 | +13.8% |
| 2011-12-16חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,426,000 | ₪17,825 | — |
| 2011-12-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,617,000 | ₪16,170 | — |
| 2011-11-23חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,555,000 | ₪14,136 | — |
| 2011-11-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,597,000 | ₪15,970 | — |
| 2011-11-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | — |
| 2011-11-01חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,359,000 | ₪16,988 | — |
| 2011-10-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,392,000 | ₪13,920 | — |
| 2011-09-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,515,000 | ₪15,150 | — |
| 2011-08-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,373,000 | ₪13,730 | — |
| 2011-08-11חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,273,000 | ₪11,070 | — |
| 2011-08-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,410,000 | ₪14,100 | — |
| 2011-08-02חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,902,000 | ₪17,291 | — |
| 2011-07-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,554,000 | ₪15,540 | — |
| 2011-07-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,533,000 | ₪15,330 | — |
| 2011-06-12חדשה | ארבע עשרה | 3 | 80 | ₪1,351,000 | ₪16,888 | — |
| 2011-05-25חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,302,000 | ₪16,275 | — |
| 2011-05-03חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,239,000 | ₪15,488 | — |
| 2011-04-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,448,000 | ₪14,480 | — |
| 2011-04-10חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,269,000 | ₪15,862 | — |
| 2011-03-27חדשה | עשירית | 4 | 101 | ₪1,875,000 | ₪18,564 | — |
| 2011-03-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,391,000 | ₪13,910 | — |
| 2011-03-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,459,000 | ₪14,590 | — |
| 2011-03-17חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,458,000 | ₪14,580 | — |
| 2011-03-11חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,336,500 | ₪17,820 | — |
| 2011-02-20חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,693,000 | ₪11,287 | — |
| 2011-01-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,337,000 | ₪13,370 | — |
| 2010-12-17חדשה | שישית | 4 | 80 | ₪1,298,000 | ₪16,225 | +20.6% |
| 2010-11-30חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,646,000 | ₪10,973 | −18.5% |
| 2010-11-24חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,189,000 | ₪14,862 | +10.5% |
| 2010-11-15חדשה | שמונה עשרה | 5 | 125 | ₪1,675,000 | ₪13,400 | −0.4% |
| 2010-11-14חדשה | עשרים ושלוש | 5 | 125 | ₪1,567,000 | ₪12,536 | −6.8% |
| 2010-11-11חדשה | שתים עשרה | 3 | 80 | ₪1,291,000 | ₪16,138 | +19.9% |
| 2010-11-10חדשה | תשע עשרה | 5 | 125 | ₪1,695,000 | ₪13,560 | +0.8% |
| 2010-11-07חדשה | עשרים | 4 | 100 | ₪1,514,000 | ₪15,140 | +12.5% |
| 2010-10-28חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,373,000 | ₪13,730 | +2.0% |
| 2010-10-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,292,000 | ₪12,920 | −4.0% |
| 2010-10-06חדשה | עשרים | 5 | 125 | ₪1,725,000 | ₪13,800 | +2.6% |
| 2010-08-11חדשה | עשירית | 3.5 | 97 | ₪1,235,000 | ₪12,732 | −5.4% |
| 2010-08-10חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,345,000 | ₪13,450 | −0.0% |
| 2010-06-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,479,000 | ₪11,832 | −12.1% |
| 2010-06-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,287,000 | ₪12,870 | −4.4% |
| 2010-06-11חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,156,000 | ₪15,413 | +14.5% |
| 2010-05-31חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,565,000 | ₪12,520 | −7.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →