כרמל 21 · רחובות
62 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2012 · 16 קומות עם עסקאות · 75–156 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-03 ועד 2015-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,145
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
62
בשכונת אחוזת הנשיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +111.0%
2012-07-11 — ₪1,400,000 (₪13,725/מ״ר)2019-10-02 — ₪2,040,000 (₪20,000/מ״ר)2024-12-13 — ₪2,925,000 (₪28,960/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +85.7%
2012-06-28 — ₪1,400,000 (₪14,141/מ״ר)2024-01-18 — ₪2,780,000 (₪27,525/מ״ר)2024-04-14 — ₪2,600,000 (₪26,263/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +43.1%
2012-11-21 — ₪1,550,000 (₪13,025/מ״ר)2015-06-07 — ₪1,810,000 (₪15,210/מ״ר)2021-10-21 — ₪2,200,000 (₪18,644/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +48.7%
2013-06-06 — ₪1,400,000 (₪14,141/מ״ר)2018-10-10 — ₪2,000,000 (₪20,202/מ״ר)2020-04-19 — ₪2,082,000 (₪21,030/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +14.4%
2012-10-28 — ₪1,399,000 (₪13,851/מ״ר)2012-11-12 — ₪1,430,000 (₪14,410/מ״ר)2017-02-27 — ₪1,600,000 (₪15,842/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −6.8%
2011-08-03 — ₪1,508,000 (₪15,080/מ״ר)2012-11-08 — ₪1,400,000 (₪13,861/מ״ר)2013-01-29 — ₪1,420,000 (₪14,059/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +102.3%
2012-09-09 — ₪1,360,000 (₪13,704/מ״ר)2025-11-12 — ₪2,800,000 (₪27,723/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +90.0%
2012-12-13 — ₪1,440,000 (₪14,162/מ״ר)2024-05-29 — ₪2,670,000 (₪26,904/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +114.7%
2013-05-02 — ₪1,550,000 (₪13,025/מ״ר)2023-03-13 — ₪3,300,000 (₪27,966/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +91.8%
2013-05-01 — ₪1,425,000 (₪14,359/מ״ר)2022-08-22 — ₪2,800,000 (₪27,537/מ״ר)
קומה חמש עשרה, שש עשרה · 5.5 חד׳ · 156 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +40.3%
2013-04-29 — ₪2,220,000 (₪14,231/מ״ר)2020-08-20 — ₪3,115,000 (₪19,968/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +55.5%
2012-06-14 — ₪1,190,000 (₪14,512/מ״ר)2019-12-17 — ₪1,827,500 (₪22,562/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +41.9%
2012-11-26 — ₪1,550,000 (₪13,136/מ״ר)2018-11-14 — ₪2,200,000 (₪18,644/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.6%
2018-05-10 — ₪1,909,000 (₪19,283/מ״ר)2022-11-15 — ₪2,700,000 (₪26,733/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.6%
2012-09-20 — ₪1,550,000 (₪13,025/מ״ר)2014-07-09 — ₪1,700,000 (₪14,407/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | שניה | 4 | 102 | ₪2,800,000 | ₪27,723 | −5.1% |
| 2024-12-13 | שמינית | 4 | 102 | ₪2,925,000 | ₪28,960 | +0.8% |
| 2024-05-29 | ארבע עשרה | 4 | 99 | ₪2,670,000 | ₪26,904 | −6.3% |
| 2024-04-14 | תשיעית | 4 | 99 | ₪2,600,000 | ₪26,263 | −8.5% |
| 2024-02-05 | שלוש עשרה | 4 | 94 | ₪2,620,000 | ₪27,872 | −2.9% |
| 2024-01-18 | תשיעית | 4 | 102 | ₪2,780,000 | ₪27,525 | −4.2% |
| 2023-03-13 | שלוש עשרה | 5 | 119 | ₪3,300,000 | ₪27,966 | −4.2% |
| 2022-11-15 | שישית | 4 | 102 | ₪2,700,000 | ₪26,733 | −5.8% |
| 2022-10-30 | שתים עשרה | 4 | 94 | ₪2,630,000 | ₪27,899 | −1.7% |
| 2022-08-22 | אחת עשרה | 4 | 102 | ₪2,800,000 | ₪27,537 | −2.9% |
| 2022-07-06 | עשירית | 4 | 102 | ₪2,800,000 | ₪27,723 | −2.3% |
| 2021-10-21 | רביעית | 5 | 119 | ₪2,200,000 | ₪18,644 | −18.5% |
| 2021-07-07 | שניה | 4 | 96 | ₪2,030,000 | ₪21,146 | −7.5% |
| 2020-08-31 | שש עשרה, שבע עשרה | 4 | 124 | ₪2,800,000 | ₪22,581 | +1.5% |
| 2020-08-20 | חמש עשרה, שש עשרה | 5.5 | 156 | ₪3,115,000 | ₪19,968 | −10.2% |
| 2020-04-19 | חמישית | 4 | 99 | ₪2,082,000 | ₪21,030 | −5.4% |
| 2019-12-17 | רביעית | 3 | 82 | ₪1,827,500 | ₪22,562 | +4.5% |
| 2019-10-02 | שמינית | 4 | 102 | ₪2,040,000 | ₪20,000 | −7.4% |
| 2018-11-14 | עשירית | 5 | 119 | ₪2,200,000 | ₪18,644 | −5.9% |
| 2018-10-10 | חמישית | 4 | 99 | ₪2,000,000 | ₪20,202 | +1.9% |
| 2018-05-10 | שישית | 4 | 99 | ₪1,909,000 | ₪19,283 | −2.7% |
| 2017-02-27 | שביעית | 4 | 102 | ₪1,600,000 | ₪15,842 | −22.4% |
| 2015-07-09 | — | 3 | 75 | ₪1,400,000 | ₪18,667 | +7.9% |
| 2015-06-07חדשה | רביעית | 5 | 119 | ₪1,810,000 | ₪15,210 | −12.1% |
| 2014-09-04חדשה | שש עשרה, שבע עשרה | 5.5 | 147 | ₪2,080,000 | ₪14,147 | −14.3% |
| 2014-07-09חדשה | ארבע עשרה | 5 | 119 | ₪1,700,000 | ₪14,407 | −12.7% |
| 2014-03-30חדשה | חמש עשרה, שש עשרה | 5.5 | 144 | ₪2,100,000 | ₪14,536 | −11.9% |
| 2013-10-20חדשה | תשיעית | 4 | 105 | ₪1,620,000 | ₪15,577 | −0.1% |
| 2013-09-22חדשה | שלישית | 5 | 119 | ₪1,550,000 | ₪13,055 | −16.3% |
| 2013-06-06חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪1,400,000 | ₪14,141 | −9.3% |
| 2013-05-02חדשה | שלוש עשרה | 5 | 119 | ₪1,550,000 | ₪13,025 | −16.5% |
| 2013-05-01חדשה | אחת עשרה | 4 | 99 | ₪1,425,000 | ₪14,359 | −7.9% |
| 2013-04-29חדשה | חמש עשרה, שש עשרה | 5.5 | 156 | ₪2,220,000 | ₪14,231 | −8.7% |
| 2013-04-19חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,390,000 | ₪14,006 | −10.2% |
| 2013-04-07חדשה | שלוש עשרה | 4 | 99 | ₪1,444,000 | ₪14,551 | −6.7% |
| 2013-03-21חדשה | שניה | 5 | 119 | ₪1,515,000 | ₪12,760 | −18.2% |
| 2013-01-29חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,420,000 | ₪14,059 | −9.8% |
| 2013-01-13חדשה | שלוש עשרה | 4 | 87 | ₪1,480,000 | ₪17,011 | +9.1% |
| 2013-01-07חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,420,000 | ₪13,965 | −10.4% |
| 2012-12-13חדשה | ארבע עשרה | 4 | 102 | ₪1,440,000 | ₪14,162 | +2.4% |
| 2012-11-26 | עשירית | 5 | 118 | ₪1,550,000 | ₪13,136 | −5.0% |
| 2012-11-21חדשה | רביעית | 5 | 119 | ₪1,550,000 | ₪13,025 | −5.8% |
| 2012-11-12חדשה | שביעית | 4 | 99 | ₪1,430,000 | ₪14,410 | +4.2% |
| 2012-11-08חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,861 | +0.2% |
| 2012-10-28חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,399,000 | ₪13,851 | +0.1% |
| 2012-10-24חדשה | שתים עשרה | 4 | 102 | ₪1,430,000 | ₪14,064 | +1.7% |
| 2012-10-15חדשה | אחת עשרה | 3 | 82 | ₪1,260,000 | ₪15,390 | +11.3% |
| 2012-09-20חדשה | ארבע עשרה | 5 | 119 | ₪1,550,000 | ₪13,025 | −5.8% |
| 2012-09-14חדשה | עשירית | 3 | 82 | ₪1,306,000 | ₪15,952 | +15.3% |
| 2012-09-11חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪1,260,000 | ₪15,390 | +11.3% |
| 2012-09-09חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪1,360,000 | ₪13,704 | −0.9% |
| 2012-08-28חדשה | שתים עשרה | 5 | 119 | ₪1,620,000 | ₪13,644 | −1.4% |
| 2012-07-18חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,470,000 | ₪14,000 | +1.2% |
| 2012-07-11חדשה | שמינית | 4 | 102 | ₪1,400,000 | ₪13,725 | −0.8% |
| 2012-07-08חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪1,200,000 | ₪14,815 | +7.1% |
| 2012-07-04חדשה | ארבע עשרה | 3 | 82 | ₪1,270,000 | ₪15,512 | +12.1% |
| 2012-07-02חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪1,380,000 | ₪14,394 | +4.1% |
| 2012-06-28חדשה | תשיעית | 4 | 99 | ₪1,400,000 | ₪14,141 | +2.2% |
| 2012-06-20חדשה | חמש עשרה | 3 | 82 | ₪1,100,000 | ₪13,436 | −2.9% |
| 2012-06-14חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,190,000 | ₪14,512 | +4.9% |
| 2011-08-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,508,000 | ₪15,080 | — |
| 2011-03-28חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,373,000 | ₪17,162 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →