כרמל 9 · רחובות
69 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2009 · 15 קומות עם עסקאות · 57–147 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 41 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-10 ועד 2012-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,222
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
69
בשכונת אחוזת הנשיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +27.9%
2010-12-07 — ₪1,470,000 (₪14,700/מ״ר)2015-08-24 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2017-03-15 — ₪1,920,000 (₪19,200/מ״ר)2017-07-26 — ₪1,880,000 (₪18,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +41.5%
2010-06-20 — ₪1,345,000 (₪15,640/מ״ר)2017-09-07 — ₪1,955,000 (₪21,966/מ״ר)2019-06-12 — ₪1,970,000 (₪22,135/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · +1.3%
2009-04-05 — ₪1,120,000 (₪11,789/מ״ר)2009-07-28 — ₪1,237,000 (₪13,021/מ״ר)2009-10-19 — ₪1,170,000 (₪11,939/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +104.3%
2010-05-11 — ₪1,280,000 (₪14,713/מ״ר)2025-01-15 — ₪2,525,000 (₪30,060/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +53.2%
2010-03-24 — ₪1,090,000 (₪12,824/מ״ר)2016-02-25 — ₪1,690,000 (₪19,651/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +88.8%
2008-07-29 — ₪1,120,000 (₪9,492/מ״ר)2012-12-26 — ₪2,150,000 (₪17,917/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.9%
2014-04-01 — ₪1,350,000 (₪17,763/מ״ר)2017-01-05 — ₪1,740,000 (₪22,895/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2010-11-10 — ₪1,160,000 (₪15,263/מ״ר)2012-06-03 — ₪1,200,000 (₪16,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | שש עשרה | 4 | 95 | ₪2,800,000 | ₪29,443 | −2.1% |
| 2025-01-15 | שש עשרה | 4 | 85 | ₪2,525,000 | ₪30,060 | +2.9% |
| 2024-04-14 | תשיעית | 4.5 | 101 | ₪2,995,000 | ₪29,624 | +3.2% |
| 2023-08-03 | שלישית | 3 | 70 | ₪2,150,000 | ₪30,670 | +5.1% |
| 2023-03-27 | שניה | 3.5 | 79 | ₪2,500,000 | ₪31,646 | +8.4% |
| 2023-02-09 | ארבע עשרה | 5.5 | 147 | ₪3,950,000 | ₪26,926 | −7.7% |
| 2023-01-18 | עשירית | 3.5 | 79 | ₪2,700,000 | ₪34,177 | +17.1% |
| 2022-02-27 | שתים עשרה | 3 | 70 | ₪2,140,000 | ₪30,528 | +7.6% |
| 2019-11-18 | חמישית | 4 | 89 | ₪2,199,000 | ₪24,708 | +14.4% |
| 2019-06-12 | — | 4 | 89 | ₪1,970,000 | ₪22,135 | +2.5% |
| 2017-09-07 | — | 4 | 89 | ₪1,955,000 | ₪21,966 | +7.7% |
| 2017-07-26 | — | 4 | 100 | ₪1,880,000 | ₪18,800 | −7.9% |
| 2017-03-30 | אחת עשרה | 4 | 80 | ₪1,764,000 | ₪22,050 | +8.1% |
| 2017-03-15 | — | 4 | 100 | ₪1,920,000 | ₪19,200 | −5.9% |
| 2017-01-05 | — | 3.5 | 76 | ₪1,740,000 | ₪22,895 | +12.2% |
| 2016-06-19 | — | 4.5 | 120 | ₪1,860,000 | ₪15,500 | −11.7% |
| 2016-02-25 | — | 3 | 86 | ₪1,690,000 | ₪19,651 | +11.9% |
| 2015-08-24 | — | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | −19.1% |
| 2015-08-23 | שלוש עשרה | 3 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | −10.1% |
| 2015-05-18 | חמישית | 4 | 97 | ₪1,669,000 | ₪17,206 | −0.5% |
| 2015-05-18 | — | 4.5 | 97 | ₪1,670,000 | ₪17,216 | −0.5% |
| 2014-04-01 | — | 3.5 | 76 | ₪1,350,000 | ₪17,763 | +7.6% |
| 2014-03-17 | — | 2.5 | 57 | ₪1,135,000 | ₪19,912 | +20.6% |
| 2013-11-10 | — | 4.5 | 125 | ₪1,550,000 | ₪12,400 | −20.5% |
| 2013-07-19 | — | 4 | 95 | ₪1,400,000 | ₪14,737 | −5.5% |
| 2013-03-08 | — | 3 | 67 | ₪1,240,000 | ₪18,507 | +18.7% |
| 2013-03-08 | — | 4.5 | 114 | ₪1,595,000 | ₪13,991 | −10.3% |
| 2012-12-26חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,150,000 | ₪17,917 | +29.5% |
| 2012-11-15חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,515,000 | ₪16,833 | +21.7% |
| 2012-06-03חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,200,000 | ₪16,000 | +15.7% |
| 2012-03-12חדשה | — | 5 | 100 | ₪1,520,000 | ₪15,200 | +9.9% |
| 2010-12-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,470,000 | ₪14,700 | +9.2% |
| 2010-11-10חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,160,000 | ₪15,263 | +13.4% |
| 2010-09-27חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,435,000 | ₪13,045 | −3.1% |
| 2010-07-28חדשה | — | 3.5 | 90 | ₪1,190,000 | ₪13,222 | −1.7% |
| 2010-06-20חדשה | — | 4 | 86 | ₪1,345,000 | ₪15,640 | +16.2% |
| 2010-05-11 | שש עשרה | 4 | 87 | ₪1,280,000 | ₪14,713 | +9.3% |
| 2010-03-24חדשה | — | 3 | 85 | ₪1,090,000 | ₪12,824 | −4.7% |
| 2009-10-19חדשה | — | 3.5 | 98 | ₪1,170,000 | ₪11,939 | — |
| 2009-07-28חדשה | — | 3.5 | 95 | ₪1,237,000 | ₪13,021 | — |
| 2009-04-05חדשה | — | 3.5 | 95 | ₪1,120,000 | ₪11,789 | — |
| 2008-07-29חדשה | — | 4 | 118 | ₪1,120,000 | ₪9,492 | — |
| 2008-03-09חדשה | חמש עשרה | 4 | 100 | ₪902,000 | ₪9,020 | — |
| 2007-10-09חדשה | — | 3 | 80 | ₪830,000 | ₪10,375 | — |
| 2007-08-24חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪832,000 | ₪9,244 | — |
| 2007-02-08חדשה | שביעית | 3.5 | 95 | ₪825,000 | ₪8,684 | — |
| 2004-12-03חדשה | שמינית | 4.5 | 110 | ₪933,000 | ₪8,482 | — |
| 2004-11-11חדשה | שש עשרה | 4 | 100 | ₪898,000 | ₪8,980 | — |
| 2004-11-10חדשה | ארבע עשרה | 5 | 125 | ₪1,083,000 | ₪8,664 | — |
| 2004-09-15חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪938,000 | ₪8,527 | — |
| 2004-09-14חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪845,000 | ₪8,450 | — |
| 2004-09-03חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | — |
| 2004-06-29חדשה | שלוש עשרה | 4 | 100 | ₪908,000 | ₪9,080 | — |
| 2004-06-27חדשה | אחת עשרה | 3 | 75 | ₪700,000 | ₪9,333 | — |
| 2004-06-10חדשה | שלוש עשרה | 5.5 | 125 | ₪1,180,000 | ₪9,440 | — |
| 2004-06-07חדשה | חמישית | 5.5 | 130 | ₪890,000 | ₪6,846 | — |
| 2004-05-31חדשה | תשיעית | 3 | 75 | ₪700,000 | ₪9,333 | — |
| 2004-05-07חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2004-05-05חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪662,000 | ₪8,827 | — |
| 2004-05-04חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪686,000 | ₪9,147 | — |
| 2004-04-29חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪679,000 | ₪9,053 | — |
| 2004-03-25חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪719,000 | ₪8,459 | — |
| 2004-02-16חדשה | חמישית | 4 | 80 | ₪729,000 | ₪9,112 | — |
| 2004-02-06חדשה | שלישית | 3.5 | 80 | ₪721,000 | ₪9,012 | — |
| 2004-02-01חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪679,000 | ₪8,488 | — |
| 2003-12-17חדשה | שישית | 4.5 | 110 | ₪870,000 | ₪7,909 | — |
| 2003-12-02חדשה | שלוש עשרה | 4 | 120 | ₪911,000 | ₪7,592 | — |
| 2003-11-05חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪856,000 | ₪8,560 | — |
| 2003-10-30חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪672,000 | ₪8,960 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →