מקס ואמפרו שיין 1 · רחובות

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2020 · שנת בנייה 2013 · 7 קומות עם עסקאות · 104–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-05 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,099

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רחובות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · +0.4%

2013-05-31 — ₪1,436,225 (₪11,313/מ״ר)2013-07-21 — ₪1,532,650 (₪12,073/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,593,550 (₪12,553/מ״ר)2013-08-06 — ₪1,441,300 (₪11,353/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 0.0%

2013-06-26 — ₪1,360,100 (₪13,047/מ״ר)2013-06-26 — ₪1,339,800 (₪12,852/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,360,100 (₪13,047/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −7.5%

2014-03-28 — ₪1,695,050 (₪14,114/מ״ר)2014-08-29 — ₪1,568,175 (₪13,057/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −4.3%

2014-06-17 — ₪1,766,100 (₪13,047/מ״ר)2014-08-06 — ₪1,689,975 (₪12,485/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-08-02	עשירית	5	135	₪2,480,000	₪18,370	−1.2%
2020-07-21	אחת עשרה	4	120	₪2,130,000	₪17,750	−4.5%
2019-04-25	שביעית	5	127	₪2,180,000	₪17,302	−4.8%
2018-09-14	שישית	5	127	₪2,340,000	₪18,571	+5.3%
2017-09-26	ראשונה	5	127	₪1,915,000	₪15,198	−10.6%
2017-07-19	רביעית	5	127	₪2,050,000	₪16,270	−4.3%
2016-02-21חדשה	שמינית	5	127	₪1,815,000	₪14,297	−9.8%
2014-08-29חדשה	—	4	120	₪1,568,175	₪13,057	−7.8%
2014-08-22חדשה	—	4	109	₪1,492,050	₪13,709	−3.2%
2014-08-06חדשה	—	5	135	₪1,689,975	₪12,485	−11.8%
2014-06-17חדשה	—	5	135	₪1,766,100	₪13,047	−7.9%
2014-03-28חדשה	—	4	120	₪1,695,050	₪14,114	−0.3%
2013-08-06חדשה	—	5	127	₪1,441,300	₪11,353	−13.5%
2013-07-30חדשה	רביעית	4	104	₪1,370,000	₪13,141	+0.1%
2013-07-22חדשה	—	5	127	₪1,593,550	₪12,553	−4.4%
2013-07-22חדשה	—	4	104	₪1,360,100	₪13,047	−0.6%
2013-07-21חדשה	—	5	127	₪1,532,650	₪12,073	−8.1%
2013-06-26חדשה	—	4	104	₪1,360,100	₪13,047	−0.6%
2013-06-26חדשה	—	4	104	₪1,339,800	₪12,852	−2.1%
2013-05-31חדשה	—	5	127	₪1,436,225	₪11,313	−13.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →