סמילנסקי 12 · רחובות
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2017 · שנת בנייה 2010 · 106–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,186
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת מתחם התחנה המרכזית
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר10 מכירות · 7 שנים · +42.0%
2010-12-26 — ₪1,450,000 (₪12,131/מ״ר)2010-12-31 — ₪1,450,000 (₪12,018/מ״ר)2011-01-27 — ₪1,455,000 (₪12,167/מ״ר)2011-02-09 — ₪1,400,000 (₪11,652/מ״ר)2011-02-20 — ₪1,442,500 (₪11,993/מ״ר)2011-06-02 — ₪1,460,000 (₪12,204/מ״ר)2012-11-08 — ₪1,450,000 (₪12,125/מ״ר)2012-11-11 — ₪1,450,000 (₪12,084/מ״ר)2014-10-13 — ₪1,580,000 (₪13,167/מ״ר)2017-05-18 — ₪2,050,000 (₪17,227/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +20.1%
2010-12-21 — ₪1,430,000 (₪13,241/מ״ר)2011-01-09 — ₪1,440,000 (₪13,333/מ״ר)2012-04-17 — ₪1,690,000 (₪15,903/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-18 | — | 4 | 120 | ₪2,050,000 | ₪17,227 | −5.1% |
| 2014-10-13 | — | 4 | 121 | ₪1,580,000 | ₪13,167 | −8.5% |
| 2012-11-11חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,084 | −6.9% |
| 2012-11-08חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,125 | −6.5% |
| 2012-04-17חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,690,000 | ₪15,903 | +22.6% |
| 2011-06-02חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,460,000 | ₪12,204 | −6.3% |
| 2011-02-20חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,442,500 | ₪11,993 | −7.9% |
| 2011-02-09חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,652 | −10.6% |
| 2011-01-27חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,455,000 | ₪12,167 | −6.6% |
| 2011-01-09חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,440,000 | ₪13,333 | +2.3% |
| 2010-12-31חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,450,000 | ₪12,018 | −2.0% |
| 2010-12-26חדשה | — | 5 | 148 | ₪2,050,000 | ₪13,851 | +12.9% |
| 2010-12-26חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,131 | −1.1% |
| 2010-12-21חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,430,000 | ₪13,241 | +8.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →