קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רמב"ם 89 · רחובות

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2010 · 5 קומות עם עסקאות · 97–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-01 ועד 2013-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,083
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת שעריים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +39.6%
2010-02-18 — ₪950,000 (₪9,749/מ״ר)2010-08-09 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2011-02-27 — ₪1,280,000 (₪12,800/מ״ר)2013-10-21 — ₪1,320,000 (₪13,608/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +147.4%
2010-01-25 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2010-03-21 — ₪1,080,000 (₪11,083/מ״ר)2024-07-28 — ₪2,400,000 (₪24,742/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +138.1%
2010-01-04 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2025-01-02 — ₪2,425,000 (₪25,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-02שניה497₪2,425,000₪25,000+2.5%
2024-07-28ראשונה497₪2,400,000₪24,742+6.8%
2021-11-02ראשונה4105₪1,895,000₪18,048−3.1%
2020-01-08שניה599₪1,800,000₪18,367+8.7%
2013-10-21חדשהרביעית497₪1,320,000₪13,608+10.5%
2011-02-27חדשהרביעית4100₪1,280,000₪12,800+7.7%
2010-08-09חדשהרביעית4100₪820,000₪8,200−19.0%
2010-03-21חדשהראשונה497₪1,080,000₪11,083+9.4%
2010-02-18חדשהרביעית497₪950,000₪9,749−3.7%
2010-01-25חדשהראשונה4100₪1,000,000₪10,000−1.3%
2010-01-10חדשהחמישית ושישית6165₪1,500,000₪9,068−10.5%
2010-01-06חדשהשלישית497₪1,020,000₪10,502+3.7%
2010-01-04חדשהשניה4100₪1,050,000₪10,500+3.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →