שמחה וילקומיץ 16 · רחובות
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 2008 · 8 קומות עם עסקאות · 62–141 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-03 ועד 2009-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,150
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת מתחם התחנה המרכזית
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +113.3%
2008-12-15 — ₪1,015,000 (₪10,150/מ״ר)2008-12-22 — ₪1,000,000 (₪10,148/מ״ר)2024-12-06 — ₪2,100,000 (₪21,649/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +162.6%
2008-08-12 — ₪970,000 (₪10,103/מ״ר)2023-03-30 — ₪2,520,000 (₪26,526/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +165.0%
2008-07-16 — ₪985,000 (₪9,836/מ״ר)2022-03-31 — ₪2,580,000 (₪26,061/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2009-01-07 — ₪1,070,000 (₪10,700/מ״ר)2009-03-01 — ₪1,080,000 (₪11,102/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | שלישית | 4 | 97 | ₪2,100,000 | ₪21,649 | −12.8% |
| 2023-03-30 | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,520,000 | ₪26,526 | +7.7% |
| 2022-03-31 | רביעית | 4 | 100 | ₪2,580,000 | ₪26,061 | +14.1% |
| 2021-04-07 | ראשונה | 3 | 95 | ₪1,900,000 | ₪20,000 | −0.4% |
| 2020-09-15 | חמישית | 4 | 102 | ₪1,950,000 | ₪19,118 | +1.7% |
| 2016-06-17 | שניה | 4 | 92 | ₪1,700,000 | ₪18,681 | +12.7% |
| 2009-07-14חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪800,000 | ₪9,877 | −9.3% |
| 2009-06-30חדשה | שביעית | 5 | 141 | ₪1,944,000 | ₪13,753 | +26.3% |
| 2009-06-10חדשה | שישית | 5 | 124 | ₪1,370,000 | ₪11,081 | +1.8% |
| 2009-05-27חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,300,000 | ₪10,000 | −8.2% |
| 2009-03-01חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪1,080,000 | ₪11,102 | +2.0% |
| 2009-01-12חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,015,000 | ₪9,227 | −15.3% |
| 2009-01-07חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,070,000 | ₪10,700 | −1.7% |
| 2008-12-22חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,000,000 | ₪10,148 | +19.8% |
| 2008-12-15חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,015,000 | ₪10,150 | +19.8% |
| 2008-09-17חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪978,000 | ₪9,879 | +16.6% |
| 2008-08-12חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪970,000 | ₪10,103 | +19.3% |
| 2008-07-16חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪985,000 | ₪9,836 | +16.1% |
| 2008-07-15חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪945,000 | ₪9,683 | +14.3% |
| 2008-06-22חדשה | חמישית | 3 | 86 | ₪790,000 | ₪9,153 | +8.0% |
| 2008-06-16חדשה | קרקע | 2.5 | 62 | ₪815,000 | ₪13,145 | +55.2% |
| 2008-04-15חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪737,000 | ₪9,827 | +16.0% |
| 2008-04-06חדשה | רביעית | 3 | 84 | ₪730,000 | ₪8,652 | +2.1% |
| 2008-03-30חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪759,000 | ₪9,215 | +8.8% |
| 2008-03-30חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪770,000 | ₪10,267 | +21.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →