שמחה וילקומיץ 22 · רחובות

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2021 · שנת בנייה 1975 · 54–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,729

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מתחם התחנה המרכזית

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +248.2%

2001-12-21 — ₪402,039 (₪6,037/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,440,000 (₪21,622/מ״ר)2021-07-22 — ₪1,400,000 (₪21,021/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +93.1%

1998-09-10 — ₪423,720 (₪7,109/מ״ר)2008-02-12 — ₪628,000 (₪10,644/מ״ר)2009-07-05 — ₪810,000 (₪13,729/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +30.4%

2013-10-02 — ₪970,000 (₪15,156/מ״ר)2015-03-24 — ₪1,175,000 (₪18,651/מ״ר)2020-12-09 — ₪1,265,000 (₪19,766/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-07-22	—	3	67	₪1,400,000	₪21,021	+4.5%
2020-12-24	—	3	67	₪1,440,000	₪21,622	+14.4%
2020-12-09	—	3	65	₪1,265,000	₪19,766	+4.5%
2017-07-27	—	4	80	₪1,474,000	₪18,425	+1.5%
2015-03-24	—	3	63	₪1,175,000	₪18,651	+17.5%
2013-11-27	—	3.5	70	₪900,000	₪12,857	−5.2%
2013-10-02	—	3	64	₪970,000	₪15,156	+11.7%
2012-12-12	—	3	75	₪880,000	₪11,733	−8.7%
2011-02-01	—	3.5	60	₪800,000	₪13,423	+3.0%
2010-08-17	—	2	54	₪775,000	₪14,352	+17.0%
2009-11-22	—	3.5	67	₪830,000	₪12,576	+11.0%
2009-07-05	—	3	60	₪810,000	₪13,729	+21.1%
2008-02-12	—	3	60	₪628,000	₪10,644	+26.0%
2001-12-21	—	3	67	₪402,039	₪6,037	−9.6%
1998-09-10	—	3	60	₪423,720	₪7,109	−2.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →