קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ש' בן ציון 19 · רחובות

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2021 · שנת בנייה 2021 · 1 קומות עם עסקאות · 80–129 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2021-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,914
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת נווה אלון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2020-12-28 — ₪2,765,000 (₪21,602/מ״ר)2021-02-04 — ₪2,740,000 (₪21,406/מ״ר)2021-06-06 — ₪2,790,000 (₪21,797/מ״ר)2021-08-12 — ₪2,825,000 (₪22,070/מ״ר)2021-09-01 — ₪2,805,000 (₪21,914/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · +7.4%
2021-01-27 — ₪2,250,000 (₪21,845/מ״ר)2021-03-17 — ₪2,300,000 (₪22,330/מ״ר)2021-07-29 — ₪2,417,000 (₪23,466/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-10-21חדשהראשונה5129₪2,925,000₪22,674+9.3%
2021-09-01חדשה—5128₪2,805,000₪21,914+5.6%
2021-08-12חדשה—5128₪2,825,000₪22,070+6.4%
2021-07-29חדשה—4103₪2,417,000₪23,466+13.1%
2021-06-15חדשה—380₪1,905,000₪23,813+14.8%
2021-06-06חדשה—5128₪2,790,000₪21,797+5.1%
2021-03-17חדשה—4103₪2,300,000₪22,330+7.6%
2021-02-04חדשה—5128₪2,740,000₪21,406+3.2%
2021-01-27חדשה—4103₪2,250,000₪21,845+5.3%
2020-12-28חדשה—5128₪2,765,000₪21,602+8.8%
2018-06-14חדשה—384₪2,300,000₪27,381+39.7%
2013-06-03חדשה—389₪1,400,000₪15,730+12.2%
2011-03-18חדשה—3.591₪1,250,000₪13,736+3.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →