אבא הלל 152 · רמת גן
78 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2012 · 19 קומות עם עסקאות · 62–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 50 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-03 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,800
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
78
בשכונת נחלת גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר14 מכירות · 4 שנים · +16.0%
2010-03-02 — ₪1,861,462 (₪18,615/מ״ר)2010-03-03 — ₪1,965,145 (₪19,651/מ״ר)2010-03-04 — ₪2,163,100 (₪21,631/מ״ר)2010-03-16 — ₪1,707,870 (₪17,079/מ״ר)2010-03-24 — ₪1,798,514 (₪17,985/מ״ר)2010-03-31 — ₪1,861,462 (₪18,615/מ״ר)2011-05-18 — ₪2,397,000 (₪23,970/מ״ר)2012-09-19 — ₪2,201,158 (₪22,012/מ״ר)2012-10-14 — ₪2,243,997 (₪22,440/מ״ר)2012-12-04 — ₪2,190,960 (₪21,910/מ״ר)2013-02-26 — ₪2,180,000 (₪21,800/מ״ר)2013-07-04 — ₪2,264,400 (₪22,644/מ״ר)2014-02-05 — ₪2,392,920 (₪23,929/מ״ר)2014-02-18 — ₪2,160,000 (₪21,600/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +6.8%
2010-12-28 — ₪2,199,450 (₪18,329/מ״ר)2012-06-12 — ₪2,116,498 (₪17,637/מ״ר)2012-06-17 — ₪2,346,000 (₪19,550/מ״ר)2012-10-14 — ₪2,243,997 (₪18,700/מ״ר)2012-11-07 — ₪2,254,933 (₪18,791/מ״ר)2020-03-19 — ₪2,350,000 (₪19,583/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +36.7%
2019-02-25 — ₪2,450,000 (₪22,477/מ״ר)2020-06-28 — ₪2,250,000 (₪20,642/מ״ר)2022-02-09 — ₪3,350,000 (₪30,734/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.2%
2010-03-31 — ₪2,573,317 (₪20,587/מ״ר)2013-06-30 — ₪2,886,600 (₪23,093/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.3%
2022-01-25 — ₪3,280,000 (₪27,107/מ״ר)2024-02-15 — ₪3,880,000 (₪32,066/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.2%
2025-12-01 — ₪3,400,000 (₪29,565/מ״ר)2026-03-24 — ₪3,350,000 (₪28,632/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2021-08-17 — ₪4,200,000 (₪26,250/מ״ר)2021-09-09 — ₪4,290,000 (₪26,813/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −5.3%
2010-03-31 — ₪1,686,992 (₪21,087/מ״ר)2010-04-07 — ₪1,597,984 (₪19,975/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +25.3%
2010-03-24 — ₪1,543,946 (₪17,155/מ״ר)2010-12-26 — ₪1,934,400 (₪21,493/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | שביעית | 4 | 116 | ₪3,237,000 | ₪28,148 | −21.2% |
| 2026-03-24 | שתים עשרה | 4 | 118 | ₪3,350,000 | ₪28,632 | −19.9% |
| 2025-12-01 | שתים עשרה | 4 | 116 | ₪3,400,000 | ₪29,565 | −26.0% |
| 2025-05-19 | עשרים | 4 | 116 | ₪3,750,000 | ₪32,609 | −18.4% |
| 2025-02-05 | — | 4 | 138 | ₪5,000,000 | ₪36,232 | −9.3% |
| 2024-12-26 | עשירית | 4 | 118 | ₪3,925,000 | ₪33,547 | −9.1% |
| 2024-04-04 | שמינית | 4 | 116 | ₪3,750,000 | ₪32,609 | −11.7% |
| 2024-02-15 | רביעית | 4 | 122 | ₪3,880,000 | ₪32,066 | −13.2% |
| 2022-11-14 | שלוש עשרה | 5 | 138 | ₪4,500,000 | ₪32,514 | +1.0% |
| 2022-07-20 | שישית | 4 | 121 | ₪3,660,000 | ₪30,500 | −5.3% |
| 2022-03-10 | ארבע עשרה, חמש עשרה | 5 | 146 | ₪4,300,000 | ₪29,372 | −8.8% |
| 2022-02-23יוקרה | עשרים ושתים, עשרים ושלוש | 6 | 159 | ₪5,800,000 | ₪36,501 | — |
| 2022-02-09 | — | 4 | 109 | ₪3,350,000 | ₪30,734 | −4.6% |
| 2022-01-25 | רביעית | 4 | 122 | ₪3,280,000 | ₪27,107 | −15.8% |
| 2021-09-09 | — | 4 | 160 | ₪4,290,000 | ₪26,813 | −8.1% |
| 2021-08-17 | — | 4 | 160 | ₪4,200,000 | ₪26,250 | −10.0% |
| 2021-03-08 | שבע עשרה | 4 | 138 | ₪3,300,000 | ₪23,913 | −18.0% |
| 2020-06-28 | — | 4 | 109 | ₪2,250,000 | ₪20,642 | −23.7% |
| 2020-06-25 | שניה | 3.5 | 105 | ₪2,500,000 | ₪23,810 | −12.0% |
| 2020-03-19 | — | 4 | 120 | ₪2,350,000 | ₪19,583 | −27.6% |
| 2019-09-13 | עשרים ואחת | 4 | 115 | ₪2,600,000 | ₪22,609 | −16.8% |
| 2019-02-25 | — | 4 | 109 | ₪2,450,000 | ₪22,477 | −17.3% |
| 2017-03-13 | שלוש עשרה | 4 | 120 | ₪2,800,000 | ₪23,333 | −9.9% |
| 2015-12-28חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪2,750,000 | ₪22,000 | −8.8% |
| 2015-10-19 | שניה | 4 | 105 | ₪2,375,000 | ₪22,619 | −6.3% |
| 2015-05-06 | שישית | 3.5 | 80 | ₪2,000,000 | ₪25,000 | +3.6% |
| 2015-04-28חדשה | — | 4 | 156 | ₪3,255,900 | ₪20,871 | −13.5% |
| 2015-01-18חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪2,200,000 | ₪22,000 | −8.8% |
| 2014-10-05חדשה | חמישית | 3.5 | 100 | ₪2,142,672 | ₪21,427 | +0.4% |
| 2014-06-26חדשה | עשירית | 5 | 142 | ₪2,845,800 | ₪20,041 | −6.1% |
| 2014-06-12חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪2,813,160 | ₪22,505 | +5.5% |
| 2014-06-08 | שניה | 2 | 62 | ₪1,874,000 | ₪30,226 | +41.7% |
| 2014-05-07 | חמישית | 3.5 | 90 | ₪1,850,000 | ₪20,556 | −3.6% |
| 2014-02-18 | — | 4 | 100 | ₪2,160,000 | ₪21,600 | +1.2% |
| 2014-02-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,392,920 | ₪23,929 | +12.2% |
| 2013-12-25חדשה | עשרים וארבע | 5 | 125 | ₪2,539,800 | ₪20,318 | +0.2% |
| 2013-08-11חדשה | שתים עשרה | 5 | 125 | ₪2,958,000 | ₪23,664 | +16.7% |
| 2013-07-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,264,400 | ₪22,644 | +11.6% |
| 2013-06-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,886,600 | ₪23,093 | +13.9% |
| 2013-06-27חדשה | עשרים | 4 | 100 | ₪2,279,700 | ₪22,797 | +12.4% |
| 2013-04-02חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪2,050,000 | ₪17,083 | −15.8% |
| 2013-03-18חדשה | — | 3.5 | 113 | ₪1,950,000 | ₪17,257 | −14.9% |
| 2013-02-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,180,000 | ₪21,800 | +7.5% |
| 2013-01-23חדשה | שביעית | 5 | 140 | ₪2,876,399 | ₪20,546 | +1.3% |
| 2012-12-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,190,960 | ₪21,910 | +4.8% |
| 2012-11-07חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,254,933 | ₪18,791 | −10.1% |
| 2012-10-14חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,243,997 | ₪18,700 | −10.5% |
| 2012-10-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,243,997 | ₪22,440 | +7.4% |
| 2012-09-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,201,158 | ₪22,012 | +5.3% |
| 2012-06-17חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,346,000 | ₪19,550 | −6.5% |
| 2012-06-12חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,116,498 | ₪17,637 | −15.6% |
| 2012-06-10חדשה | שמינית | 5 | 130 | ₪2,880,000 | ₪22,154 | +6.0% |
| 2012-06-07חדשה | שש עשרה | 4 | 120 | ₪2,640,000 | ₪22,000 | +5.3% |
| 2011-05-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,397,000 | ₪23,970 | +23.1% |
| 2011-03-28חדשה | שמינית | 5 | 140 | ₪2,850,000 | ₪20,357 | +4.5% |
| 2011-02-21חדשה | — | 5 | 142 | ₪3,093,200 | ₪21,783 | +11.8% |
| 2011-02-14חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪2,080,000 | ₪17,333 | −11.0% |
| 2010-12-28חדשה | שתים עשרה | 4 | 120 | ₪2,384,520 | ₪19,871 | +8.6% |
| 2010-12-28חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,199,450 | ₪18,329 | +0.1% |
| 2010-12-26חדשה | — | 3.5 | 90 | ₪1,934,400 | ₪21,493 | +17.4% |
| 2010-12-21חדשה | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪2,389,250 | ₪19,910 | +8.8% |
| 2010-08-12חדשה | שביעית | 5 | 130 | ₪2,750,000 | ₪21,154 | +15.6% |
| 2010-06-06חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪2,355,000 | ₪23,550 | +28.7% |
| 2010-04-12חדשה | רביעית | 3.5 | 100 | ₪1,633,000 | ₪16,330 | −10.8% |
| 2010-04-07חדשה | — | 3.5 | 80 | ₪1,597,984 | ₪19,975 | +9.1% |
| 2010-03-31חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,573,317 | ₪20,587 | +12.5% |
| 2010-03-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,861,462 | ₪18,615 | +1.7% |
| 2010-03-31חדשה | — | 3.5 | 80 | ₪1,686,992 | ₪21,087 | +15.2% |
| 2010-03-31חדשה | שלישית | 3.5 | 90 | ₪1,579,189 | ₪17,547 | −4.1% |
| 2010-03-24חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,798,514 | ₪17,985 | −1.7% |
| 2010-03-24חדשה | — | 3.5 | 90 | ₪1,543,946 | ₪17,155 | −6.3% |
| 2010-03-24חדשה | — | 3.5 | 70 | ₪1,503,990 | ₪21,486 | +17.4% |
| 2010-03-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,707,870 | ₪17,079 | −6.7% |
| 2010-03-16חדשה | שניה | 3.5 | 80 | ₪1,470,425 | ₪18,380 | +0.4% |
| 2010-03-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,163,100 | ₪21,631 | +18.2% |
| 2010-03-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,965,145 | ₪19,651 | +7.4% |
| 2010-03-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,861,462 | ₪18,615 | +1.7% |
| 2010-03-01חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,624,783 | ₪20,191 | +10.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →