אבא הלל 46 · רמת גן
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 2024 · 13 קומות עם עסקאות · 48–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 39 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-11 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,266
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת הגפן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 71 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2023-11-22 — ₪2,654,788 (₪37,391/מ״ר)2023-11-22 — ₪2,398,788 (₪33,786/מ״ר)2023-12-03 — ₪2,430,788 (₪34,236/מ״ר)2023-12-07 — ₪2,561,788 (₪36,082/מ״ר)2023-12-26 — ₪2,685,788 (₪37,828/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,508,788 (₪35,335/מ״ר)2024-01-30 — ₪2,623,788 (₪36,955/מ״ר)2024-12-10 — ₪2,739,523 (₪38,585/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.4%
2023-12-27 — ₪2,500,000 (₪35,211/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,508,000 (₪35,324/מ״ר)2024-11-21 — ₪2,390,000 (₪33,662/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2024-12-29 — ₪3,709,000 (₪37,847/מ״ר)2025-02-20 — ₪3,690,000 (₪38,842/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2012-07-26 — ₪1,070,000 (₪22,292/מ״ר)2013-01-01 — ₪1,150,000 (₪23,000/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-06-30 — ₪5,409,480 (₪42,594/מ״ר)2026-07-01 — ₪5,409,000 (₪42,591/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-06-06 — ₪5,755,480 (₪45,319/מ״ר)2026-06-07 — ₪5,755,000 (₪45,315/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-21 — ₪3,999,310 (₪35,392/מ״ר)2025-12-22 — ₪3,999,000 (₪35,389/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2025-01-26 — ₪4,609,000 (₪42,284/מ״ר)2025-02-25 — ₪4,620,000 (₪42,385/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2023-11-19 — ₪2,580,000 (₪33,077/מ״ר)2023-11-20 — ₪2,586,000 (₪33,154/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪5,409,000 | ₪42,591 | +7.2% |
| 2026-06-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪5,409,480 | ₪42,594 | +7.2% |
| 2026-06-07חדשהיוקרה | שש עשרה | 5 | 127 | ₪5,755,000 | ₪45,315 | — |
| 2026-06-06חדשהיוקרה | שש עשרה | 5 | 127 | ₪5,755,480 | ₪45,319 | — |
| 2025-12-22חדשה | שניה | 5 | 113 | ₪3,999,000 | ₪35,389 | −11.8% |
| 2025-12-21חדשה | שניה | 5 | 113 | ₪3,999,310 | ₪35,392 | −11.8% |
| 2025-11-20חדשה | שתים עשרה | 4 | 109 | ₪4,709,000 | ₪43,202 | +7.6% |
| 2025-06-29חדשה | — | 4 | 127 | ₪4,629,000 | ₪36,449 | −9.2% |
| 2025-06-29חדשה | ארבע עשרה | 5 | 127 | ₪5,509,000 | ₪43,378 | +8.1% |
| 2025-03-27חדשה | עשירית | 5 | 127 | ₪5,559,000 | ₪43,772 | +9.0% |
| 2025-02-25חדשה | אחת עשרה | 4 | 109 | ₪4,620,000 | ₪42,385 | +5.6% |
| 2025-02-25חדשה | — | 4 | 109 | ₪4,620,810 | ₪42,393 | +5.6% |
| 2025-02-20חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪3,690,000 | ₪38,842 | −3.2% |
| 2025-02-16חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪3,729,000 | ₪38,051 | −5.2% |
| 2025-01-26חדשה | אחת עשרה | 4 | 109 | ₪4,609,000 | ₪42,284 | +5.3% |
| 2024-12-29חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪3,709,000 | ₪37,847 | −7.7% |
| 2024-12-10חדשה | תשיעית | 3 | 71 | ₪2,617,000 | ₪36,859 | −10.2% |
| 2024-12-10חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,739,523 | ₪38,585 | −5.9% |
| 2024-11-21חדשה | שניה | 3 | 71 | ₪2,390,000 | ₪33,662 | −17.9% |
| 2024-08-15חדשהיוקרה | חמש עשרה | 5 | 127 | ₪5,228,000 | ₪41,165 | — |
| 2024-08-15חדשהיוקרה | — | 5 | 127 | ₪5,228,500 | ₪41,169 | — |
| 2024-01-30חדשה | שישית | 3 | 71 | ₪2,623,000 | ₪36,944 | −9.9% |
| 2024-01-30חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,623,788 | ₪36,955 | −9.9% |
| 2023-12-28חדשה | שניה | 3 | 71 | ₪2,508,000 | ₪35,324 | −9.6% |
| 2023-12-28חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,508,788 | ₪35,335 | −9.5% |
| 2023-12-27חדשה | שלישית | 5 | 113 | ₪3,908,000 | ₪34,584 | −11.5% |
| 2023-12-27חדשה | שניה | 3 | 71 | ₪2,500,000 | ₪35,211 | −9.9% |
| 2023-12-27חדשה | — | 5 | 113 | ₪3,908,788 | ₪34,591 | −11.4% |
| 2023-12-26חדשה | שמינית | 3 | 71 | ₪2,685,000 | ₪37,817 | −3.2% |
| 2023-12-26חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,685,788 | ₪37,828 | −3.2% |
| 2023-12-07חדשה | רביעית | 3 | 71 | ₪2,561,000 | ₪36,070 | −7.7% |
| 2023-12-07חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,561,788 | ₪36,082 | −7.6% |
| 2023-12-03חדשה | שלישית | 3 | 71 | ₪2,430,000 | ₪34,225 | −12.4% |
| 2023-12-03חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,430,788 | ₪34,236 | −12.4% |
| 2023-11-22חדשה | שביעית | 3 | 71 | ₪2,654,000 | ₪37,380 | −4.3% |
| 2023-11-22חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,654,788 | ₪37,391 | −4.3% |
| 2023-11-22חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,398,788 | ₪33,786 | −13.5% |
| 2023-11-21חדשה | שביעית | 3 | 95 | ₪2,606,000 | ₪27,432 | −29.8% |
| 2023-11-21חדשה | — | 4 | 95 | ₪3,336,288 | ₪35,119 | −10.1% |
| 2023-11-20חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪2,586,000 | ₪33,154 | −15.1% |
| 2023-11-19חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪2,580,000 | ₪33,077 | −15.3% |
| 2013-01-01 | — | 3 | 50 | ₪1,150,000 | ₪23,000 | +7.8% |
| 2012-07-26 | — | 3 | 48 | ₪1,070,000 | ₪22,292 | +5.6% |
| 2008-08-24 | — | 3 | 63 | ₪800,000 | ₪12,698 | −11.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →