איתמר 12 · רמת גן
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2024 · שנת בנייה 2017 · 2 קומות עם עסקאות · 52–101 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-12 ועד 2019-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,715
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת חרוזים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 63 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +7.8%
2017-12-21 — ₪1,938,000 (₪30,762/מ״ר)2018-01-22 — ₪1,925,000 (₪30,556/מ״ר)2018-02-06 — ₪2,100,000 (₪33,333/מ״ר)2018-02-11 — ₪2,040,000 (₪32,381/מ״ר)2018-04-29 — ₪2,000,000 (₪31,746/מ״ר)2018-11-06 — ₪2,160,000 (₪34,286/מ״ר)2019-05-29 — ₪2,090,000 (₪33,175/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −1.9%
2017-12-14 — ₪2,680,000 (₪29,778/מ״ר)2019-04-07 — ₪2,836,000 (₪31,511/מ״ר)2019-07-14 — ₪2,760,000 (₪30,667/מ״ר)2019-08-19 — ₪2,680,000 (₪29,778/מ״ר)2019-09-04 — ₪2,630,000 (₪29,222/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | חמישית | 3 | 63 | ₪3,100,000 | ₪49,206 | +29.0% |
| 2022-12-13חדשה | שניה | 3 | 63 | ₪3,260,000 | ₪51,746 | +37.4% |
| 2019-09-04חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,630,000 | ₪29,222 | +5.1% |
| 2019-08-19חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,680,000 | ₪29,778 | +7.1% |
| 2019-07-14חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,760,000 | ₪30,667 | +10.3% |
| 2019-05-29חדשה | — | 3 | 63 | ₪2,090,000 | ₪33,175 | +19.3% |
| 2019-04-07חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,836,000 | ₪31,511 | +13.3% |
| 2018-11-06חדשה | — | 3 | 63 | ₪2,160,000 | ₪34,286 | +29.2% |
| 2018-04-29חדשה | — | 3 | 63 | ₪2,000,000 | ₪31,746 | +19.7% |
| 2018-02-11חדשה | — | 3 | 63 | ₪2,040,000 | ₪32,381 | +22.1% |
| 2018-02-06חדשה | — | 3 | 63 | ₪2,100,000 | ₪33,333 | +25.7% |
| 2018-01-22חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,925,000 | ₪30,556 | +15.2% |
| 2017-12-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,700,000 | ₪27,000 | −1.9% |
| 2017-12-26חדשה | — | 4 | 84 | ₪2,500,000 | ₪29,762 | +8.1% |
| 2017-12-21חדשה | — | 3 | 63 | ₪1,938,000 | ₪30,762 | +11.8% |
| 2017-12-19חדשה | — | 3 | 101 | ₪2,700,000 | ₪26,733 | −2.9% |
| 2017-12-14חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,680,000 | ₪29,778 | +8.2% |
| 1999-05-09חדשה | שניה | 2 | 52 | ₪733,000 | ₪14,096 | +16.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →