קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אנה פרנק 21 · רמת גן

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2021 · שנת בנייה 2020 · 26–122 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-05 ועד 2021-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,345
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת חרוזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2020-05-19 — ₪2,380,000 (₪36,061/מ״ר)2020-07-22 — ₪2,321,000 (₪35,167/מ״ר)2021-05-19 — ₪2,360,000 (₪35,224/מ״ר)2021-05-23 — ₪2,400,000 (₪35,821/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · +4.8%
2020-10-08 — ₪3,500,000 (₪29,661/מ״ר)2020-11-29 — ₪3,350,000 (₪28,390/מ״ר)2020-12-01 — ₪3,300,000 (₪27,966/מ״ר)2020-12-21 — ₪3,700,000 (₪31,092/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 26 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +3.9%
1998-02-25 — ₪388,000 (₪14,923/מ״ר)2003-08-26 — ₪403,000 (₪15,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-05-23חדשה—367₪2,400,000₪35,821−0.3%
2021-05-19חדשה—367₪2,360,000₪35,224−1.9%
2021-04-12חדשה—4122₪3,925,000₪32,172−10.4%
2021-04-12חדשה—3117₪3,697,000₪31,598−12.0%
2020-12-21חדשה—4119₪3,700,000₪31,092+9.0%
2020-12-01חדשה—4118₪3,300,000₪27,966−1.9%
2020-11-29חדשה—4118₪3,350,000₪28,390−0.4%
2020-10-08חדשה—4118₪3,500,000₪29,661+4.0%
2020-07-22חדשה—366₪2,321,000₪35,167+23.3%
2020-05-19חדשה—366₪2,380,000₪36,061+26.5%
2003-08-26חדשה—126₪403,000₪15,500+36.0%
1998-02-25חדשה—126₪388,000₪14,923+27.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →