בית לחם 9 · רמת גן
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2025 · 7 קומות עם עסקאות · 74–98 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,346
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת תל יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +27.1%
2021-11-26 — ₪2,125,000 (₪28,716/מ״ר)2025-11-02 — ₪2,700,000 (₪36,486/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪2,700,000 | ₪36,486 | +2.7% |
| 2025-10-27חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪2,600,000 | ₪34,667 | −2.5% |
| 2024-05-01חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪2,640,000 | ₪31,059 | −12.4% |
| 2024-03-18חדשה | ראשונה | 5 | 98 | ₪3,100,000 | ₪31,633 | −10.8% |
| 2023-06-14חדשה | שלישית | 5 | 98 | ₪3,100,000 | ₪31,633 | −10.3% |
| 2023-01-25חדשה | שמינית | 5 | 98 | ₪3,220,000 | ₪32,857 | −6.8% |
| 2022-09-12חדשה | שישית | 5 | 97 | ₪2,990,000 | ₪30,825 | −11.3% |
| 2022-06-01חדשה | שניה | 5 | 97 | ₪2,760,000 | ₪28,454 | −18.1% |
| 2022-02-02חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,915,000 | ₪32,389 | −6.8% |
| 2022-01-13חדשה | שמינית | 3 | 74 | ₪2,385,000 | ₪32,230 | −7.3% |
| 2021-11-26חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪2,125,000 | ₪28,716 | −4.2% |
| 2021-11-14חדשה | שביעית | 3 | 74 | ₪2,041,000 | ₪27,581 | −8.0% |
| 2021-11-14חדשה | שביעית | 5 | 97 | ₪2,479,000 | ₪25,557 | −14.8% |
| 2021-10-20חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪2,095,000 | ₪28,311 | −5.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →