קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ברקאי 19 · רמת גן

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2020 · 1 קומות עם עסקאות · 87–103 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-01 ועד 2024-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,437
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת יד לבנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 87 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +19.4%
2021-03-09 — ₪2,340,000 (₪26,897/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,300,000 (₪26,437/מ״ר)2021-06-24 — ₪2,320,000 (₪26,667/מ״ר)2021-09-13 — ₪2,450,000 (₪27,841/מ״ר)2021-09-14 — ₪2,450,000 (₪27,841/מ״ר)2021-10-27 — ₪2,320,000 (₪26,364/מ״ר)2024-08-11 — ₪2,890,000 (₪32,111/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · +3.5%
2021-01-06 — ₪2,560,000 (₪24,854/מ״ר)2021-02-01 — ₪2,570,000 (₪24,951/מ״ר)2021-02-21 — ₪2,540,000 (₪24,660/מ״ר)2021-09-05 — ₪2,770,000 (₪26,893/מ״ר)2021-10-13 — ₪2,650,000 (₪25,728/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-08-11חדשה—490₪2,890,000₪32,111−8.5%
2021-10-27חדשה—488₪2,320,000₪26,364−11.4%
2021-10-27חדשהקומה 15102₪2,630,000₪25,784−13.3%
2021-10-13חדשה—5103₪2,650,000₪25,728−13.5%
2021-09-14חדשה—488₪2,450,000₪27,841−6.4%
2021-09-13חדשה—488₪2,450,000₪27,841−6.4%
2021-09-05חדשה—5103₪2,770,000₪26,893−9.6%
2021-06-24חדשה—487₪2,320,000₪26,667−10.4%
2021-03-24חדשה—487₪2,300,000₪26,437−11.1%
2021-03-09חדשה—487₪2,340,000₪26,897−9.6%
2021-02-21חדשה—5103₪2,540,000₪24,660−17.1%
2021-02-01חדשה—5103₪2,570,000₪24,951−16.1%
2021-01-06חדשה—5103₪2,560,000₪24,854−16.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →