קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גרשום 11 · רמת גן

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 50–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-02 ועד 2021-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,093
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת שיכון המזרחי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 108 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +3.3%
2019-02-10 — ₪2,245,000 (₪20,787/מ״ר)2019-03-04 — ₪2,210,000 (₪20,463/מ״ר)2019-03-24 — ₪2,255,000 (₪20,880/מ״ר)2020-03-04 — ₪2,445,000 (₪22,639/מ״ר)2020-08-26 — ₪2,260,000 (₪20,926/מ״ר)2020-09-17 — ₪2,290,000 (₪21,810/מ״ר)2020-11-22 — ₪2,290,000 (₪21,204/מ״ר)2020-12-16 — ₪2,400,000 (₪22,222/מ״ר)2021-01-05 — ₪2,320,000 (₪21,481/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 113 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −14.9%
2019-05-12 — ₪2,760,000 (₪24,425/מ״ר)2019-11-21 — ₪2,300,000 (₪20,000/מ״ר)2020-01-19 — ₪2,330,000 (₪20,261/מ״ר)2020-02-27 — ₪2,770,000 (₪24,087/מ״ר)2020-03-17 — ₪2,450,000 (₪21,491/מ״ר)2020-09-13 — ₪2,350,000 (₪20,796/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.6%
2020-12-16 — ₪2,330,000 (₪20,261/מ״ר)2021-05-25 — ₪2,350,000 (₪20,796/מ״ר)2021-07-05 — ₪2,350,000 (₪20,982/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.5%
2020-09-17 — ₪2,330,000 (₪29,494/מ״ר)2021-01-31 — ₪2,300,000 (₪28,750/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2019-03-05 — ₪2,260,000 (₪20,926/מ״ר)2020-11-26 — ₪2,320,000 (₪21,481/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-29קומה 65109₪3,355,000₪30,808−0.7%
2026-03-11קומה 54115₪3,150,000₪27,368−11.8%
2023-02-16חדשהשניה5115₪3,330,000₪28,957−15.0%
2021-07-05חדשה—5112₪2,350,000₪20,982−20.5%
2021-07-02חדשה—6112₪2,350,000₪20,982−20.5%
2021-06-08חדשה—258₪1,785,000₪30,776+16.7%
2021-05-25חדשה—5113₪2,350,000₪20,796−21.2%
2021-05-23חדשהראשונה6113₪2,350,000₪20,796−21.2%
2021-01-31חדשה—380₪2,300,000₪28,750+9.0%
2021-01-05חדשה—5108₪2,320,000₪21,481−18.6%
2020-12-16חדשה—5108₪2,400,000₪22,222−9.7%
2020-12-16חדשה—5115₪2,330,000₪20,261−17.7%
2020-11-26חדשה—4108₪2,320,000₪21,481−12.7%
2020-11-22חדשה—5108₪2,290,000₪21,204−13.9%
2020-09-17חדשה—379₪2,330,000₪29,494+19.8%
2020-09-17חדשה—5105₪2,290,000₪21,810−11.4%
2020-09-13חדשה—5.5113₪2,350,000₪20,796−15.5%
2020-08-26חדשה—5108₪2,260,000₪20,926−15.0%
2020-03-17חדשה—5.5114₪2,450,000₪21,491−12.7%
2020-03-04חדשה—5108₪2,445,000₪22,639−8.0%
2020-02-27חדשה—5.5115₪2,770,000₪24,087−2.1%
2020-01-19חדשה—5.5115₪2,330,000₪20,261−17.7%
2019-11-21חדשה—5.5115₪2,300,000₪20,000−21.6%
2019-06-02חדשה—5120₪3,150,000₪26,250+3.0%
2019-05-12חדשה—5.5113₪2,760,000₪24,425−4.2%
2019-04-03חדשה—5133₪3,435,000₪25,827+1.3%
2019-04-03חדשה—2.5115₪2,245,000₪19,522−23.4%
2019-03-24חדשה—5108₪2,255,000₪20,880−18.1%
2019-03-05חדשה—4108₪2,260,000₪20,926−17.9%
2019-03-04חדשה—5108₪2,210,000₪20,463−19.7%
2019-02-10חדשה—5108₪2,245,000₪20,787−18.5%
2001-06-27חדשהראשונה361₪738,000₪12,098+22.5%
2000-04-11חדשה—361₪719,000₪11,787+7.5%
1998-07-08חדשה—250₪645,000₪12,900+13.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →