גרשום 2 · רמת גן

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 2011 · 2 קומות עם עסקאות · 45–156 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-07 ועד 2013-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,433

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שיכון המזרחי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.5%

2022-10-30 — ₪2,820,000 (₪29,684/מ״ר)2023-01-23 — ₪3,100,000 (₪33,696/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +3.5%

2012-07-02 — ₪1,450,000 (₪13,551/מ״ר)2012-08-28 — ₪1,500,000 (₪14,019/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · −9.2%

2011-07-26 — ₪2,250,000 (₪15,517/מ״ר)2011-10-17 — ₪2,000,000 (₪14,085/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-23	רביעית	4	99	₪2,634,000	₪26,606	−21.9%
2023-01-23	שלישית	4	92	₪3,100,000	₪33,696	−1.1%
2022-10-30	שלישית	4	95	₪2,820,000	₪29,684	−6.1%
2019-04-10	—	4	118	₪2,350,000	₪19,915	−21.9%
2017-07-23	—	2.5	70	₪1,450,000	₪20,714	−11.4%
2013-05-30חדשה	—	4	114	₪1,678,957	₪14,728	−28.8%
2012-08-28חדשה	—	4	107	₪1,500,000	₪14,019	−33.7%
2012-07-03חדשה	—	3	97	₪1,400,000	₪14,433	−31.8%
2012-07-02חדשה	—	4	107	₪1,450,000	₪13,551	−36.0%
2012-06-04חדשה	—	5	156	₪2,000,000	₪12,821	−39.4%
2012-05-08חדשה	—	5	149	₪2,000,000	₪13,423	−36.6%
2011-10-17חדשה	—	5	142	₪2,000,000	₪14,085	−26.6%
2011-10-11חדשה	—	3.5	105	₪1,380,000	₪13,143	−31.5%
2011-07-26חדשה	—	5	145	₪2,250,000	₪15,517	−19.1%
2004-02-01	—	2	45	₪611,930	₪13,598	+21.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →