גרשום 9 · רמת גן

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2013 · 4 קומות עם עסקאות · 57–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-12 ועד 2014-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,511

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שיכון המזרחי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · +6.3%

2012-12-25 — ₪1,740,000 (₪18,511/מ״ר)2012-12-26 — ₪1,700,000 (₪18,085/מ״ר)2012-12-27 — ₪1,770,000 (₪18,830/מ״ר)2012-12-27 — ₪1,760,000 (₪18,723/מ״ר)2013-01-07 — ₪1,752,000 (₪18,638/מ״ר)2013-03-07 — ₪1,772,000 (₪18,851/מ״ר)2013-04-04 — ₪1,732,500 (₪18,431/מ״ר)2013-04-09 — ₪1,860,000 (₪19,787/מ״ר)2013-05-06 — ₪1,800,000 (₪19,149/מ״ר)2013-07-28 — ₪1,850,000 (₪19,681/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.3%

2013-07-28 — ₪1,722,600 (₪17,226/מ״ר)2014-09-02 — ₪1,713,000 (₪17,130/מ״ר)2014-09-16 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +4.6%

2013-01-14 — ₪1,750,000 (₪17,500/מ״ר)2013-08-12 — ₪1,890,000 (₪18,900/מ״ר)2013-09-17 — ₪1,830,000 (₪18,300/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · +1.0%

2013-04-04 — ₪3,174,756 (₪21,895/מ״ר)2013-06-11 — ₪3,207,000 (₪22,117/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-23	שישית	4	84	₪2,670,000	₪31,786	+2.5%
2025-06-26	ראשונה	4	85	₪3,075,000	₪36,607	+12.1%
2014-09-16חדשה	ראשונה	4	100	₪1,700,000	₪17,000	−20.8%
2014-09-02חדשה	ראשונה	4	100	₪1,713,000	₪17,130	−20.2%
2014-01-05חדשה	ראשונה	4	110	₪1,750,000	₪15,909	−25.9%
2013-11-03חדשה	—	4	120	₪1,800,000	₪15,000	−27.5%
2013-10-10חדשה	שלישית	4	100	₪1,760,000	₪17,600	−14.9%
2013-09-17חדשה	—	4	100	₪1,830,000	₪18,300	−11.5%
2013-08-12חדשה	—	4	100	₪1,890,000	₪18,900	−8.6%
2013-07-28חדשה	—	4	94	₪1,850,000	₪19,681	−4.9%
2013-07-28חדשה	ראשונה	4	100	₪1,722,600	₪17,226	−16.7%
2013-06-11חדשה	—	5	145	₪3,207,000	₪22,117	+6.9%
2013-05-06חדשה	—	4	94	₪1,800,000	₪19,149	−7.4%
2013-04-09חדשה	—	4	94	₪1,860,000	₪19,787	−4.4%
2013-04-04חדשה	—	5	145	₪3,174,756	₪21,895	+5.8%
2013-04-04חדשה	—	4	94	₪1,732,500	₪18,431	−10.9%
2013-03-07חדשה	—	4	94	₪1,772,000	₪18,851	−8.9%
2013-01-14חדשה	שישית	4	100	₪1,840,000	₪18,400	−11.1%
2013-01-14חדשה	—	4	100	₪1,750,000	₪17,500	−15.4%
2013-01-07חדשה	—	4	94	₪1,752,000	₪18,638	−9.9%
2012-12-27חדשה	—	4	94	₪1,770,000	₪18,830	−11.0%
2012-12-27חדשה	—	4	94	₪1,760,000	₪18,723	−11.5%
2012-12-26חדשה	—	4	94	₪1,700,000	₪18,085	−14.5%
2012-12-25חדשה	—	4	94	₪1,740,000	₪18,511	−12.5%
2010-03-09	שניה	3	57	₪900,000	₪15,789	−16.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →