דב 28 · רמת גן

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 52–107 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2022-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪34,824

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 59 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +20.1%

2021-02-17 — ₪2,240,000 (₪37,966/מ״ר)2021-06-03 — ₪2,300,000 (₪38,983/מ״ר)2022-02-27 — ₪2,690,000 (₪45,593/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.2%

2020-12-22 — ₪2,750,000 (₪30,556/מ״ר)2021-03-01 — ₪2,810,000 (₪31,222/מ״ר)2021-11-11 — ₪3,030,000 (₪33,667/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +177.8%

2007-03-28 — ₪890,000 (₪17,115/מ״ר)2022-01-27 — ₪2,520,000 (₪47,547/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-04-10חדשה	ראשונה	3	85	₪3,190,000	₪37,529	+0.2%
2022-02-27חדשה	—	3	59	₪2,690,000	₪45,593	+21.7%
2022-01-27חדשה	שניה	3	59	₪2,520,000	₪42,712	+14.0%
2022-01-27חדשה	שניה	3	53	₪2,520,000	₪47,547	+26.9%
2021-11-11חדשה	—	4	90	₪3,030,000	₪33,667	+4.5%
2021-10-06חדשה	—	5	107	₪3,850,000	₪35,981	+11.7%
2021-06-03חדשה	—	3	59	₪2,300,000	₪38,983	+21.0%
2021-05-27חדשה	—	4	94	₪2,830,000	₪30,106	−6.5%
2021-03-01חדשה	—	4	90	₪2,810,000	₪31,222	−3.1%
2021-02-17חדשה	—	3	59	₪2,240,000	₪37,966	+17.9%
2021-01-07חדשה	—	4	85	₪2,800,000	₪32,941	+2.3%
2020-12-22חדשה	—	4	90	₪2,750,000	₪30,556	—
2007-03-28	שניה	3	52	₪890,000	₪17,115	+29.2%
2005-06-29	—	3	52	₪754,050	₪14,501	+21.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →