קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האר"י 7 · רמת גן

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2021 · 1 קומות עם עסקאות · 69–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-06 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,194
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת מתחם נגבה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +49.6%
2021-01-19 — ₪2,135,896 (₪25,128/מ״ר)2021-05-11 — ₪2,365,869 (₪27,194/מ״ר)2021-08-22 — ₪2,285,849 (₪26,892/מ״ר)2022-05-08 — ₪2,805,983 (₪32,253/מ״ר)2025-05-28 — ₪3,156,808 (₪37,581/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +21.5%
2021-05-09 — ₪2,365,896 (₪25,169/מ״ר)2022-01-17 — ₪2,345,849 (₪24,956/מ״ר)2022-12-11 — ₪2,905,983 (₪30,589/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-07קומה 1387₪3,060,000₪35,294+3.4%
2025-05-28—484₪3,156,808₪37,581+9.9%
2022-12-11חדשה—495₪2,905,983₪30,589−9.2%
2022-05-08חדשה—487₪2,805,983₪32,253−4.3%
2022-01-17חדשה—494₪2,345,849₪24,956−25.9%
2021-08-22חדשה—485₪2,285,849₪26,892−7.6%
2021-05-11חדשה—487₪2,365,869₪27,194−6.5%
2021-05-09חדשה—494₪2,365,896₪25,169−13.5%
2021-02-22חדשה—488₪2,756,166₪31,320+7.7%
2021-01-19חדשה—485₪2,135,896₪25,128−13.6%
2020-09-21חדשה—5140₪4,000,000₪28,571—
2020-06-25חדשה—4108₪2,305,959₪21,351—
2019-06-26—369₪1,600,000₪23,188—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →