קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההגנה 18 · רמת גן

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2020 · שנת בנייה 2004 · 4 קומות עם עסקאות · 68–77 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-09 ועד 2008-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,864
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת רמת עמידר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2004-10-21 — ₪799,560 (₪11,758/מ״ר)2004-11-03 — ₪667,950 (₪9,823/מ״ר)2005-01-12 — ₪752,100 (₪11,060/מ״ר)2005-02-24 — ₪827,830 (₪12,174/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +36.3%
2005-08-17 — ₪806,760 (₪11,864/מ״ר)2008-05-05 — ₪1,100,000 (₪16,176/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2004-09-08 — ₪698,740 (₪10,276/מ״ר)2005-01-13 — ₪675,000 (₪9,926/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-06-08חדשהשישית377₪1,650,000₪21,429—
2010-06-09שלישית370₪1,340,000₪19,143+8.2%
2008-05-05חדשהשישית368₪1,100,000₪16,176+1.1%
2006-06-12חדשהחמישית368₪933,663₪13,730+17.7%
2005-08-17חדשהשישית368₪806,760₪11,864+8.7%
2005-02-24חדשה—368₪827,830₪12,174+11.6%
2005-01-13חדשהראשונה368₪675,000₪9,926−9.0%
2005-01-12חדשה—368₪752,100₪11,060+1.4%
2004-11-03חדשה—368₪667,950₪9,823−15.9%
2004-10-21חדשה—368₪799,560₪11,758+0.7%
2004-09-08חדשהראשונה368₪698,740₪10,276−12.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →