קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

החי"ל 13 · רמת גן

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2018 · שנת בנייה 2011 · 50–107 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-01 ועד 2012-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,685
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · +38.7%
2011-01-20 — ₪1,570,000 (₪18,690/מ״ר)2011-01-27 — ₪1,660,000 (₪19,762/מ״ר)2011-02-02 — ₪1,600,000 (₪19,048/מ״ר)2011-02-09 — ₪1,750,000 (₪20,833/מ״ר)2011-02-27 — ₪1,725,000 (₪20,536/מ״ר)2016-12-07 — ₪2,230,000 (₪25,930/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +17.5%
2011-01-26 — ₪1,425,000 (₪22,266/מ״ר)2011-03-21 — ₪1,420,000 (₪22,188/מ״ר)2018-04-17 — ₪1,700,000 (₪26,154/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2018-04-17—365₪1,700,000₪26,154—
2016-12-07—486₪2,230,000₪25,930—
2015-05-06—380₪1,500,000₪18,750—
2012-03-13חדשה—2.550₪1,100,000₪22,000—
2011-12-15חדשה—375₪1,500,000₪20,000—
2011-03-22חדשה—2.560₪1,200,000₪20,000—
2011-03-21חדשה—364₪1,420,000₪22,188—
2011-02-27חדשה—484₪1,725,000₪20,536—
2011-02-09חדשה—484₪1,750,000₪20,833—
2011-02-02חדשה—484₪1,600,000₪19,048—
2011-01-30חדשה—5107₪2,500,000₪23,364—
2011-01-27חדשה—484₪1,660,000₪19,762—
2011-01-26חדשה—364₪1,425,000₪22,266—
2011-01-20חדשה—484₪1,570,000₪18,690—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →