המבדיל 26 · רמת גן
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2024 · 10 קומות עם עסקאות · 58–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-06 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,048
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת נחלת גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +13.6%
2024-06-19 — ₪3,313,000 (₪34,155/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,223,000 (₪33,227/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,071,000 (₪31,660/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,041,000 (₪31,351/מ״ר)2024-06-19 — ₪2,980,000 (₪30,722/מ״ר)2024-06-19 — ₪2,950,000 (₪30,412/מ״ר)2025-03-03 — ₪3,762,000 (₪38,784/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 97 מ״ר6 מכירות · −6.6%
2024-06-19 — ₪3,218,000 (₪33,175/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,128,000 (₪32,247/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,097,000 (₪31,928/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,067,000 (₪31,619/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,037,000 (₪31,309/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,006,000 (₪30,990/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.7%
2025-10-19 — ₪3,680,000 (₪35,048/מ״ר)2025-11-13 — ₪4,330,000 (₪41,238/מ״ר)2026-01-23 — ₪3,480,000 (₪34,118/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +57.2%
2004-08-15 — ₪572,670 (₪9,874/מ״ר)2010-01-14 — ₪900,000 (₪15,517/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2024-06-19 — ₪3,544,000 (₪29,782/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,514,000 (₪29,529/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2024-06-19 — ₪2,409,000 (₪40,150/מ״ר)2024-06-19 — ₪2,379,000 (₪39,650/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −5.3%
2025-01-26 — ₪5,748,718 (₪41,062/מ״ר)2025-04-08 — ₪5,443,000 (₪38,879/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪2,900,000 | ₪36,250 | +1.4% |
| 2026-02-09חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪3,942,000 | ₪38,647 | +8.2% |
| 2026-01-30חדשה | שתים עשרה | 3 | 80 | ₪2,930,000 | ₪36,625 | +2.5% |
| 2026-01-23חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,480,000 | ₪34,118 | −4.5% |
| 2026-01-15חדשה | חמש עשרה | 5 | 121 | ₪4,697,000 | ₪38,818 | +8.6% |
| 2025-11-13חדשה | — | 4 | 105 | ₪4,330,000 | ₪41,238 | +3.2% |
| 2025-10-19חדשה | — | 4 | 105 | ₪3,680,000 | ₪35,048 | −12.3% |
| 2025-09-25חדשה | עשירית | 5 | 138 | ₪4,570,000 | ₪33,116 | −17.1% |
| 2025-08-15חדשה | עשירית | 4 | 115 | ₪4,100,000 | ₪35,652 | −10.8% |
| 2025-08-12חדשה | שלוש עשרה | 4 | 97 | ₪3,765,000 | ₪38,814 | −2.8% |
| 2025-07-18חדשה | שמינית | 5 | 140 | ₪5,547,000 | ₪39,621 | −0.8% |
| 2025-05-20חדשה | תשיעית | 5 | 121 | ₪4,600,000 | ₪38,017 | −4.8% |
| 2025-04-08חדשה | תשע עשרה | 5 | 140 | ₪5,820,000 | ₪41,571 | +4.1% |
| 2025-04-08חדשה | — | 5 | 140 | ₪5,443,000 | ₪38,879 | −2.7% |
| 2025-03-03חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,762,000 | ₪38,784 | −2.9% |
| 2025-02-10חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪4,413,000 | ₪36,471 | −8.7% |
| 2025-02-10חדשה | — | 5 | 121 | ₪4,413,629 | ₪36,476 | −8.7% |
| 2025-01-26חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪5,748,000 | ₪41,057 | +2.8% |
| 2025-01-26חדשה | — | 5 | 140 | ₪5,748,718 | ₪41,062 | +2.8% |
| 2024-12-17חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪3,507,000 | ₪34,382 | −6.9% |
| 2024-12-10חדשה | שלוש עשרה | 3 | 80 | ₪3,417,000 | ₪42,712 | +15.7% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 119 | ₪3,544,000 | ₪29,782 | −19.3% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 119 | ₪3,514,000 | ₪29,529 | −20.0% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,313,000 | ₪34,155 | −7.5% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,223,000 | ₪33,227 | −10.0% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 97 | ₪3,218,000 | ₪33,175 | −10.1% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 97 | ₪3,128,000 | ₪32,247 | −12.7% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 97 | ₪3,097,000 | ₪31,928 | −13.5% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,071,000 | ₪31,660 | −14.3% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 97 | ₪3,067,000 | ₪31,619 | −14.4% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,041,000 | ₪31,351 | −15.1% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 97 | ₪3,037,000 | ₪31,309 | −15.2% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 97 | ₪3,006,000 | ₪30,990 | −16.1% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,980,000 | ₪30,722 | −16.8% |
| 2024-06-19חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,950,000 | ₪30,412 | −17.6% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 60 | ₪2,409,000 | ₪40,150 | +8.7% |
| 2024-06-19חדשה | — | 5 | 60 | ₪2,379,000 | ₪39,650 | +7.4% |
| 2010-01-14 | — | 2.5 | 58 | ₪900,000 | ₪15,517 | −15.2% |
| 2004-08-15 | — | 2.5 | 58 | ₪572,670 | ₪9,874 | −12.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →