העמל 18 · רמת גן

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2014 · 2 קומות עם עסקאות · 63–136 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-07 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,110

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נחלת גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.7%

2013-10-13 — ₪1,959,073 (₪16,058/מ״ר)2014-03-23 — ₪2,560,000 (₪21,157/מ״ר)2014-03-31 — ₪2,090,000 (₪17,131/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%

2013-07-31 — ₪1,769,780 (₪16,387/מ״ר)2014-01-14 — ₪1,762,750 (₪16,322/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −2.0%

2014-01-09 — ₪1,450,222 (₪19,598/מ״ר)2014-02-09 — ₪1,421,727 (₪19,213/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-10	חמישית	4	101	₪3,296,000	₪32,634	−18.3%
2024-03-25	חמישית	3	67	₪2,475,000	₪36,940	+0.0%
2016-02-21חדשה	—	5	111	₪2,250,000	₪20,270	−19.2%
2014-03-31חדשה	—	5	122	₪2,090,000	₪17,131	−19.7%
2014-03-23חדשה	—	5	121	₪2,560,000	₪21,157	−0.8%
2014-02-09חדשה	—	3	74	₪1,421,727	₪19,213	−9.9%
2014-01-14חדשה	—	4	108	₪1,762,750	₪16,322	−23.5%
2014-01-09חדשה	—	3	74	₪1,450,222	₪19,598	−8.1%
2013-10-13חדשה	—	5	122	₪1,959,073	₪16,058	−20.8%
2013-08-14חדשה	—	5	136	₪2,584,958	₪19,007	−6.3%
2013-07-31חדשה	—	4	108	₪1,769,780	₪16,387	−19.2%
2003-09-11	שניה	3	63	₪650,905	₪10,332	−2.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →