הפודים 12 · רמת גן
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 2023 · 6 קומות עם עסקאות · 21–117 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-11 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,405
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת נחלת גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +171.6%
2006-02-12 — ₪624,302 (₪12,741/מ״ר)2012-10-15 — ₪1,200,000 (₪24,000/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,730,000 (₪34,600/מ״ר)2021-09-02 — ₪1,730,000 (₪34,600/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · +11.7%
2021-05-18 — ₪1,925,000 (₪31,557/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,825,000 (₪29,918/מ״ר)2021-08-09 — ₪2,150,000 (₪35,246/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר3 מכירות · +9.4%
2021-02-23 — ₪1,975,000 (₪27,055/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,950,000 (₪26,712/מ״ר)2021-06-03 — ₪2,160,000 (₪29,589/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2020-11-10 — ₪1,850,000 (₪27,206/מ״ר)2021-01-07 — ₪1,850,000 (₪27,206/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 27 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2012-01-05 — ₪709,000 (₪26,259/מ״ר)2012-01-05 — ₪710,000 (₪26,296/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04חדשה | רביעית | 2 | 60 | ₪2,650,000 | ₪44,167 | +10.6% |
| 2025-06-30חדשה | שמינית | 5 | 116 | ₪4,400,000 | ₪37,931 | −5.0% |
| 2023-12-03חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪3,106,000 | ₪42,548 | +12.1% |
| 2023-03-29חדשה | שישית | 2 | 50 | ₪2,200,000 | ₪44,000 | +16.0% |
| 2023-03-28חדשה | שביעית | 2 | 61 | ₪2,200,000 | ₪36,066 | −4.9% |
| 2021-12-07חדשה | שביעית | 3 | 72 | ₪1,980,000 | ₪27,500 | −5.7% |
| 2021-10-10חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪3,850,000 | ₪32,906 | +12.8% |
| 2021-09-02חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,730,000 | ₪34,600 | +18.6% |
| 2021-08-09חדשה | — | 3 | 61 | ₪2,150,000 | ₪35,246 | +20.9% |
| 2021-07-25חדשה | — | 5 | 116 | ₪3,400,000 | ₪29,310 | +0.5% |
| 2021-07-20חדשה | — | 3 | 61 | ₪1,825,000 | ₪29,918 | +2.6% |
| 2021-06-03חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,160,000 | ₪29,589 | +1.5% |
| 2021-05-18חדשה | — | 3 | 61 | ₪1,925,000 | ₪31,557 | +8.2% |
| 2021-03-11חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,950,000 | ₪26,712 | −8.4% |
| 2021-02-23חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,975,000 | ₪27,055 | −7.2% |
| 2021-02-21חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,730,000 | ₪34,600 | +18.6% |
| 2021-01-07חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,850,000 | ₪27,206 | −6.7% |
| 2020-11-10חדשה | — | 3 | 68 | ₪1,850,000 | ₪27,206 | +0.6% |
| 2012-10-15 | — | 2 | 50 | ₪1,200,000 | ₪24,000 | +14.8% |
| 2012-01-05 | — | 1 | 27 | ₪709,000 | ₪26,259 | +25.6% |
| 2012-01-05 | — | 1 | 27 | ₪710,000 | ₪26,296 | +25.8% |
| 2006-02-12 | — | 2 | 49 | ₪624,302 | ₪12,741 | +9.0% |
| 2005-11-22 | ראשונה | 1 | 22 | ₪354,000 | ₪16,091 | +46.5% |
| 2005-11-22 | — | 1 | 22 | ₪354,600 | ₪16,118 | +46.7% |
| 2004-07-15 | שניה | 1 | 21 | ₪334,000 | ₪15,905 | +41.4% |
| 2000-12-29 | שניה | 1 | 30 | ₪402,000 | ₪13,400 | +20.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →