הפודים 8 · רמת גן
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2020 · 12 קומות עם עסקאות · 48–106 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,863
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת נחלת גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2021-05-13 — ₪2,580,000 (₪26,875/מ״ר)2021-06-09 — ₪2,560,000 (₪26,667/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · −3.8%
2020-02-18 — ₪1,738,000 (₪29,966/מ״ר)2020-03-01 — ₪1,700,000 (₪28,814/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | קומה 1 | 3 | 67 | ₪2,485,000 | ₪37,652 | +5.4% |
| 2025-10-30 | קומה 2 | 3 | 60 | ₪2,430,000 | ₪41,186 | +3.1% |
| 2022-12-21חדשה | קומה 4 | 3 | 84 | ₪3,130,000 | ₪37,449 | +16.3% |
| 2022-09-30 | קומה 1 | 4 | 86 | ₪2,600,000 | ₪30,233 | −6.1% |
| 2021-10-03חדשה | קומה 8 | 3 | 83 | ₪2,494,000 | ₪30,001 | +2.9% |
| 2021-07-04חדשה | קומה 9 | 3 | 87 | ₪2,700,000 | ₪31,034 | +6.4% |
| 2021-06-29חדשה | קומה 1 | 3 | 81 | ₪2,450,000 | ₪30,247 | +3.7% |
| 2021-06-16חדשה | קומה 3 | 3 | 81 | ₪2,435,039 | ₪30,062 | +3.1% |
| 2021-06-09חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,560,000 | ₪26,667 | −8.6% |
| 2021-05-25חדשה | — | 3 | 82 | ₪2,449,000 | ₪29,866 | +2.4% |
| 2021-05-13חדשה | קומה 6 | 4 | 96 | ₪2,620,000 | ₪27,292 | −6.4% |
| 2021-05-13חדשה | — | 4 | 96 | ₪2,580,000 | ₪26,875 | −7.8% |
| 2021-05-05חדשה | — | 3 | 87 | ₪2,800,000 | ₪32,184 | +10.4% |
| 2021-03-24חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,801,000 | ₪26,425 | −9.4% |
| 2021-03-18חדשה | קומה 3 | 3 | 73 | ₪2,263,000 | ₪31,000 | +6.3% |
| 2021-03-03חדשה | קומה 8 | 4 | 102 | ₪2,800,000 | ₪27,451 | −5.9% |
| 2021-02-03חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,180,000 | ₪29,863 | +2.4% |
| 2020-12-27חדשה | — | 4 | 89 | ₪2,580,000 | ₪28,989 | +7.2% |
| 2020-12-02חדשה | — | 2 | 58 | ₪1,800,000 | ₪31,034 | +14.7% |
| 2020-06-07חדשה | קומה 7 | 4 | 102 | ₪2,770,000 | ₪27,157 | +0.4% |
| 2020-03-01חדשה | — | 3.5 | 79 | ₪2,285,000 | ₪28,924 | +6.9% |
| 2020-03-01חדשה | — | 3 | 59 | ₪1,700,000 | ₪28,814 | +6.5% |
| 2020-02-27חדשה | — | 3 | 66 | ₪2,071,000 | ₪31,379 | +16.0% |
| 2020-02-18חדשה | — | 3 | 58 | ₪1,738,000 | ₪29,966 | +10.8% |
| 2020-01-19חדשה | קומה 2 | 3 | 60 | ₪1,765,000 | ₪29,417 | +8.7% |
| 2020-01-15חדשה | קומה 3 | 2 | 48 | ₪1,770,000 | ₪36,875 | +36.3% |
| 2020-01-14חדשה | קומה 3 | 3 | 58 | ₪1,728,000 | ₪29,793 | +10.1% |
| 2020-01-07חדשה | קומה 0 | 4 | 93 | ₪2,650,000 | ₪28,495 | +5.3% |
| 2019-12-31חדשה | קומה 7 | 4 | 95 | ₪2,460,000 | ₪25,895 | −4.7% |
| 2013-01-08 | קומה 1 | 3 | 64 | ₪1,330,000 | ₪20,781 | +2.5% |
| 2009-08-13 | קומה 3 | 2.5 | 48 | ₪800,000 | ₪16,667 | +5.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →