הראשונים 13 · רמת גן
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2021 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 90–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-08 ועד 2004-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,161
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת הראשונים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +131.6%
2003-11-23 — ₪1,202,850 (₪12,029/מ״ר)2017-12-18 — ₪2,730,000 (₪27,857/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.2%
2017-05-04 — ₪2,400,000 (₪25,000/מ״ר)2021-05-04 — ₪2,830,000 (₪29,789/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.5%
2003-09-04 — ₪1,184,498 (₪13,161/מ״ר)2004-06-01 — ₪1,154,842 (₪12,832/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2003-12-28 — ₪1,082,768 (₪10,828/מ״ר)2004-12-12 — ₪1,111,800 (₪11,118/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-04חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,830,000 | ₪29,789 | −7.5% |
| 2019-03-27חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪2,828,200 | ₪23,568 | — |
| 2018-05-06חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪2,500,000 | ₪26,042 | — |
| 2017-12-18חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪2,730,000 | ₪27,857 | — |
| 2017-05-04חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪2,400,000 | ₪25,000 | — |
| 2004-12-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,111,800 | ₪11,118 | −8.6% |
| 2004-07-11חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,164,800 | ₪11,648 | −4.2% |
| 2004-06-01חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,154,842 | ₪12,832 | +5.5% |
| 2003-12-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,082,768 | ₪10,828 | −6.8% |
| 2003-11-23חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,202,850 | ₪12,029 | +3.6% |
| 2003-09-23חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,215,942 | ₪12,159 | +4.7% |
| 2003-09-04חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,184,498 | ₪13,161 | +13.3% |
| 2003-08-14חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,267,100 | ₪14,079 | +21.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →